Somogy megye múltjából 2008 - Levéltári Évkönyv 39. (Kaposvár, 2009)
Vonyó Anita: Szemelvények az orci birtok 1893-as megvásárlásához. Forrásközlés
va igen jó - daczára, hogy a birtok 24 év óta bérlői kezelés alatt van. Tekintve, hogy a régibb vitás kérdések még most is jelentékeny termő erőt tanúsítanak, csak növeli a birtok értékét, míg azon tudat is, hogy az erdők jó részének kiirtása ez utóbbi évekre esik, mely évek után a származott szántóföldek még tetemes kiaknázatlan termő erőt rejtenek magukban. A rétek: jó részben lapályosak, helyenkint víz erekkel, mindazonáltal kedvező fekvéssel arra, hogy alagcsövezés által száríthatok, okszerű kezelés mellett jó minőségű rétekké alakíthatók. Jelenleg csak II-III. rendű sásos, lágy szénát adnak - szárazabb években bő hozammal. Az emelkedettebb részein, melyek az egésznek circajl egy negyed részét teszik, jó minőségű parrag31 32 széna terem. A rétségnek 2 vízvezető árka van, melyek egyike a birtok északkeleti határán kezdődvén, a tömörkei pusztán végig futva a külső major felső részén át az Orczi patakkal egyesül, mely utóbbi a birtok nyugati határán vonul s képezi ezen vidéknek vízelvezető főcsatornáját. Újabban ezen csatornák is rendszeres társulati kezelésbe kerülvén, nagyobb elöntésektől s a rétek elposványodásától félni nem kell. A legelők: részint a nevezett csatornák mentén szalag alakban húzódó berkes jellegű rétek - melyek részben sertés, részben szarvasmarha legelőül alkalmasak - részint pedig a szántóföldek között s szélein hagyott széles csapásokból állanak. Az erdő: két részből áll. 90 kát. hold területen fiatal 10-15 éves cser és tölgy van, mely rendszeres üzemtervszerű kezelés mellett csakis 40-50 év múlva kerülhet vágás alá. A 71 kát. hold területű öreg erdő legnagyobb részt tűzi fára alkalmas, miután a bérlő főleg a tölgy fákat már kiirtotta. Ez azonban tekintve, hogy a birtok a rend taszári gazdaságának közvetlen szomszédságában van, melynek jelentékeny fa mennyiség áll évenkint rendelkezésére, mely a helyszínen különben sem jól értékesíthető, a rendre nézve nem képez hátrányt, mert míg a fiatal állás vágás alá jöhet említett erdejéből a fa hiányt pótolhatja. Az épületek: száma-anyaga és jelenlegi állapotára nézve részletes tájékoztatást nyújt a hitelesített „épület leltár’’33, melyből kitűnik, hogy azok kivétel nélkül, többé-kevésbé elhanyagolt állapotban vannak s részben javítandók, részben pedig újra építendők, mely kiadás mintegy 17.000 frtot igényel. Kegyúri terhek: a birtokra nem nehezednek. Adója: a birtoknak összesen mintegy 2700frtra rúg. A birtok minden instructió34 nélkül vétetik át, melynek fedezésére elegendő tartalékokkal bír a rend többi gazdaságaiban elhelyezett készletében. A birtok 24 év óta bérbe van s a bérszerződés 1894. október 1-jén jár le, mikor is a bérlő tartozik ott hagyni az összes trágya s szalma készletet és 1000 q35 takarmányt. A fő indokok, melyek alapján a magyarországi kegyes tanító rend az orczi birtok megvételébe bocsájtkozott, a következők: 1. A rend taszári és dákói pusztájával határos, kevésbé távolabb van göllei birtokától is, tehát az összhangzatos uradalmi kezelésbe könnyen beolvasztható lesz. 2. A talaj vegyülete s termő képessége jó lévén, rétjeivel együtt az állatokkal amúgy is túl terhelt taszári gazdasági kerületnek kiegészítő részéül szolgálhat. 3. A birtok felszerelése, beruházása a rendnek többi birtokaiból könnyen eszközölhető s ekként a nagyobb tőke befektetés rnegkíméltetik. 4. A taszári cser erdő kivágása, engedélyeztetvén, az orczi birtokban kívántató nagyobb építkezésekhez - az épület fa nagy része onnét kerülvén, leginkább értékesíthető lesz. 5. A távolabb eső - kezelést megnehezítő s drágító apróbb rész birtokok eladásával a bevétel ismét föld birtokba fektettetik s így eredeti czéljának vissza adatik. Ilyen birtokok: 1) a memyei gazdaságban a polgári birtokok közt fekvő mintegy 42 kát. hold területű szántóföld; 2) a g öllei gazdaságban szintén a polgári birtokok közt fekvő iín. „hársas és kulai” földek mintegy 93 kát. hold szántóföld s rét; 3) a dörgicsei gazdasághoz tartozó s a felsődörgicsei 31 Cirka, azaz körülbelül. 32 Annyi mint: parlag. Az ugartól abban különbözik, hogy csak egy évig marad vetetlenül, de ezen idő alatt is rendszeres művelés alá esik. 33 Lásd! 3. forrás. 34 Utasítás. 35 Mázsa. 64
