Hírközlési Múzeumi Alapítvány, Évkönyv, 2003-2004
Kovács Gergelyné: Világörökség, nehéz örökség, peres örökség
2 Az ingatlan teljes rekonstrukciójának költsége az ajánlatban szereplő kalkuláció szerint 200-250 millió forint. Vállalják továbbá az alábbi munkálatok elvégzését:- tetőszerkezet záró födémének azonnali felújítása, favédelmi kezelése 2005. augusztus 31-ig,- a ház kéményrendszerének felújítása a 2004. évi fűtési idény megkezdése előtt. Az épület bérlőinek kihelyezésére kb. 660.000.000,- Ft áll a rendelkezésükre. Az ingatlan felújításának befejezésére a bérlőkkel történt megállapodást követő két éven belül, de legkésőbb 2008. december 31-ig vállalnak kötelezettséget. Összesítve az Andrássy út 3. szám alatti épületre fordítandó költségeik - számításaik szerint - az alábbiak szerint alakul: Tulajdonjog megszerzése: 328.110.000,- Ft Az épület kiürítése: 660.000.000,- Ft Teljes rekonstrukciói _____________240.000.000.- Ft Ö sszesen: 1.228.110.000,-Ft A vételár kifizetése - az ajánlatban leírtak szerint - oly módon történne, hogy az adás-vételi szerződés aláírásával egyidejűleg vevő 10 % foglaló megfizetését vállalja, míg a fennmaradó részt az ingatlant terhelő jelzálog törlését követő 30 napon belül fizeti ki. A Dollar-Land Kft. által elkészített értékbecslés szerint a Budapest, VI. kér. Andrássy út 3. szám alatti ingatlan értéke 1.200.826.000,- Ft. Az ingatlan értékének vagyonelemkénti megoszlása: Ingatlan földterület: 280.118.000,- Ft Felépítmény: 920.708.000.- Ft Összesen: 1.200.826.000,- Ft Ez az érték nem tartalmazza az épületben található és annak elidegeníthetetlen részét képező műalkotások, belső burkolatok, berendezések, művészettörténeti, iparművészeti és várostörténeti értékét. A szükséges felújítási munkálatok költségét 87.726.198,- Ft-ban határozta meg a szakértő. Vevő tudomással bír arról, hogy a műemlék jellegű ingatlanra a 2001. évi LXIV. törvény 86. és 92. § alapján a Magyar Államnak, valamint Budapest Főváros Önkormányzatának 270
