Pest Megyei Hírlap, 1994. július (38. évfolyam, 152-177. szám)
1994-07-05 / 155. szám
10 PEST MEGYEI HÍRLAP SZOLGALTATAS 1994. JULIUS 5., KEDD ALLASAJANLO A Pest Megyei Munkaügyi Központ ajánlata: Budapesti Vegyipari Gépgyár keres: — 3 csúcsesztergályost. Cím: Bp. X., Gyömrői u. 76—80. Telefon: Magyaródi István, 157-2511/170. Fiatalkorúak Börtöne és Fogháza keres: — 2 szakácsot, — 5 felügyelőt, érettségizettek előnyben, — 20 biztonsági őrt, — 1 építészmérnököt, — 10 nevelőt pedagógusdiplomával, — 1 pszichológust, — 1 biztonsági tisztet rendőrtiszti diplomával. Cím: 2316 Tököl, Ráckevei u. 6. Jelentkezés: (24)-379-115/191 m., Bordás Béla! Hajavics Györgyné csepeli varrodájába keres szakképzett varrónőket, két műszakos munkarendbe. Cím: Bp. XXL, Kassai út 17. Tel.: 276-3404, reggeli és esti órákban. MÁV Dunakeszi Javító Kft. keres: — 5 asztalost, — 5 villanyszerelőt — 14 fényezőt és mázo- lót, — 20 lakatost, aki hegeszteni is tud, — 1 maróst, — 2 kárpitost, — 5 betanított munkást. Cím: Dunakeszi-Gyártelep, Állomás stny. 19. Tel.: (27)-342-881. Budapesti Vegyipari Gépgyár Rt. keres: — hegesztő szakmunkásokat és minősített hegesztőket, — esztergályosokat, — szerkezeti lakatosokat. Cím: Bp. X., Gyömrői u. 76—80. Telefon: 157- 2511/170, Magyaródi István. Mezőgazdasági Szakmunkásképző Intézet keres: — kollégiumi nevelőtanárt, bármilyen tanári végzettséggel. Cím: Biatorbágy, Kálvin tér 4. Tel.: (23)-310-183. Kerszi Eurofilm Kft. Bicske környéki lovardájába keres 2-3 lótelepi munkást, ottlakással (2 hét munka, 2 hét szabad). Erkölcsi bizonyítvány szükséges!! Jelentkezés telefonon a 212-4385, 115-8114 számon Várhelyi Ferencnél. Triton Rt. telefongyára keres: — 5-6 betanított v. szakképzett forrasztónőt, — 2 elektronikai műszerészt, — 1 angol—német levelezőt gépírástudással, — 2 férfi termékmenedzsert jogosítvánnyal és saját gépkocsival, — 1 bemutatótermi eladónőt ügyviteli gyakorlattal, — 10 területi üzletkötőt. Jelentkezés kézzel írott önéletrajzzal az alábbi címen: 2119 Pécel, Pesti út 78—80. Tel.: 178-4344. Csillag Kft. keres szakácsokat, pályakezdő is jelentkezhet. Cím: Gyömrő, Munkás u. 18. Munkaügyi Központ hirdetései: Németországi munkára keresünk vendéglátó-ipari szakmunkásokat: szakács, cukrász, felszolgáló, mixer. Feltétel: min. 2 éves szakmai gyakorlat, 40 év alatti életkor, németnyelv-tudás. Biztosító Rt. keres 2 főmunkatársat az alábbi feltételekkel: Agrártudományi Egyetem, növényvédelmi vagy vállalatgazdálkodási szakmérnöki végzettséggel, öt év gyakorlat, angolvagy németnyelv-ismeret, legfeljebb 45 éves életkor, bp.-i vagy környéki lakos. Pest megyei üres pedagógus-álláshelyek nyilvántartása! ! Jelentkezés: Pest Megyei Munkaügyi Központ, Budapest XI., Karinthy F. út 3„ 185-2411, Rektenwald Attila Hirdetési levelezőlap Pest megye valamennyi postahivatalában kapható az a levelezőlap, amelynek segítségével a Pest Megyei Hírlapban jelentethetik meg hirdetéseiket kedves Olvasóink. Vállalkozók, közíiletek, magánszolgáltatók a kartonon hét szóig, magánszemélyek húsz szóig hirdethetnek. Nem kell ezután Budapestre utaznia annak, aki lapunkban akarja a hirdetését közzétenni. A megye valamennyi postahivatalában megvásárolható az említett levelezőlap, amelyhez boríték is jár, s bélyeg nélkül elküldhető a címünkre. A levél közvetlenül szerkesztőségünkbe érkezik, s mi ígérjük: a beérkezéstől számított negyvennyolc órán belül megjelentetjük hirdetését Pest megyében ilyen rövid határidőre csak nálunk adhat fel sajtóhirdetést! Budapesti olvasóinknak pedig változatlanul szolgálatára áll a Blaha Lujza tér 3. szám alatti hirdetési üzletünk. Jogi tanácsok Feles bérlet és részesmuvelés termóTöldön É w I Múlt heti rovatomban a termőföldek haszon- V bérletének új törvényi szabályaival ismertettem meg olvasóinkat, hogy az új földtörvény egyes rendelkezéseinek előzetes alkotmányos- sági vizsgálata miatt — az Alkotmánybíró- ““ ság döntéséig — a jogszabály nem kerülhet kihirdetésre. Időközben az Alkotmánybíróság 35/1994. (VI. 24.) AB határozatával a vitatott rendelkezéseket alkotmányosnak találta, s ennek megfelelően a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvényt — amit az előző Ország- gyűlés 1994. április 6-i ülésnapján fogadott el — 1994. június 27-én, a Magyar Közlöny 69. számában kihirdették. Az új földtörvény a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, s egyidejűleg a régi földtörvény (1987. évi I. tv.), valamint módosításai hatályukat vesztik és számos kapcsolódó jogszabály egyidejűleg módosul, illetőleg kiegészül új rendelkezésekkel. A termőföld haszonbérbe adásának időtartamával (érvényesen csak határozott idejű haszonbérleti szerződés köthető, a művelési ágak szerint meghatározott leghosszabb időtartamokra), valamint a külföldi magán és jogi személyeknek a belföldiekkel azonos szerződési időtartamú jogosultságára vonatkozó alkotmányossági panaszt az Alkotmánybíróság megalapozatlannak találta. A haszonbérbe adásról szóló cikkemben foglaltak — így utólag már egyértelműen állt- ható — megfelelnek az időközben kihirdetett törvénynek. A termóföldhasználat módjai A termőföld használatára elsődlegesen — kivéve ha más személynek haszonélvezete korlátozza — a tulajdoson jogosult. A tulajdonjog magában foglalja a rendelkezési, a birtoklási, a hasznok szedési jogosultságán kívül a használati jogát is, amit a tulajdonos személyesért gyakorolhat, vagy szerződés alapján a használati jogot más jogi vagy magánszemélyre is átruházhatja. A használati jogokról általában úgy rendelkezik a tövény, hogy a termőföldön fennálló haszonélvezeti jogra, a használati jogára és a telki szolgalmi jogra, valamint a földhasználati jog keletkezésére a Polgári törvénykönyv (a továbbiakban: Ptk.) szabályai megfelelően alkalmazandók. A termőföld szaporítóanyag-termeléssel történő hasznosítása során a föld- használó köteles vetésterveit — a külön jogszabályban előírt mértékű védőtávolságok betartása érdekében — egyeztetni a szomszédos földhasználóval. Egyebekben a Ptk.-nak a szomszédjogra vonatkozó rendelkezéseit a termőföldek esetében is megfelelően alkalmazni kell. A termőföld használata átengedésének leggyakoribb módjáról, a haszonbérletről előző alkalommal már tájékoztattam olvasóinkat, így ez alkalommal a feles bérlettel és a részesműveléssel foglalkozom, melyekre vonatkozóan a haszonbérlet szabályai számos esetben alkalmazandók, mögöttes joganyagnak tekintendők. A feles bérlet Sajátos jogintézmény, amit a korábbiakban jogszabály nem rendezett. A kárpótlás következtében az állami és szövetkezeti tulajdonból döntően magántulajdonba került termőföldek használati jogát azonban — a nem helyben lakó és gazdálkodni nem, vagy csak részben kívánó — tulajdonosok a gyakorlati élethez igazodó, a felek érdekeit kölcsönösen szolgáló szerződések alapján kívánják hasznosítani, melyek sorában a feles bérlet jelentős helyet foglalhat el számarányában is. Tulajdonképpen a haszon- bérletnek egy speciális esetét szabályozza részben eltérően az új földtörvény. A törvény alapján a termőföldre vonatkozó feles bérleti szerződés alapján a bérlő meghatározott termőföld időleges használatára és hasznainak szedésére jogosult, de köteles ennek fejében a megtermelt termény felét vagy más hányadát a bérbeadónak természetben átadni. A haszonbérlet sajátos esete áll fenn, mivel a bérlő pénz helyett terményben, természetben ellenszolgáltat a bérbeadónak. A szerződésben tehát a feleknek a termény fizetség hányadában pontosan meg kell állapodni. A részesmuvelés Fontos tudnivaló, hogy egyebekben a haszonbérlet szabályai alkalmazandók, de két jelentős kivétellel: a haszonbérleti jogviszony időtartamára és a haszonbérelhető terület nagyságára vonatkozó korlátozásokat a feles bérlet esetében nem kell alkalmazni. A jogalkotó nagyobb szabadságot enged a szerződő feleknek, hogy határozatlan vagy határozott időre, s utóbbi esetében hány évre, illetőleg mekkora földterületre kötnek feles bérleti szerződést. (Emlékeztetőül: haszonbérlet esetén 300 hektárnál vagy 6000 aranykorona-értékű földnél nagyobb, illetőleg értékesebb terület nem bérelhető.) A feles bérlettől lényegesen eltérő sajátos haszonbérleti forma a részesművelés. A részes- művelési szerződés, eltérően a haszonbérlet általános szabályától, amikor csak a haszonbérlő végzi a mezőgazdasági munkát, a haszonbérbe adó és a haszonbérlő az általuk megállapodott munkamegosztásban közösen is gazdálkodnak. A részesművelés esetén használói, haszonbérlői oldalon továbbá nem csak egy, hanem esetleg több alanya is lehet a szerződésnek, akik a szerződésben meghatározott munkamegosztásban gyakorolják a haszonbérlőt megillető jogokat, teljesítik a föld mezőgazdasági hasznosításával és a haszonbérfizetéssel kapcsolatos kötelezettségeiket. Az alanyok köre, illetve kötelezettségeik a konkrét helyzetekhez igazodóan alakulhatnak, a tulajdonos, mint haszonbérbe adó is részt vállalhat a munkavégzésben, vagy/és haszonbérlői oldalon többen szerepelhetnek, így sokféle lehetőség kínálkozik. A szerződő feleknek azonban a törvény szerint meg kell állapodniuk, hogy az adott termőföldön mit termeljenek, a föld megművelésének egyes feladataiból (talaj-előkészítés, szántás, vetés betakarítás, értékesítés) milyen részt vállalnak, és a megtermelt terményből milyen arányban részesednek. Meg kell továbbá állapodni abban is, hogy elemi csapás vagy más rendkívüli esemény (vis mayor) okozta esetleges kár viselésére milyen szabályokat fogadnak kölcsönösen el. Részesművelési szerződéssel valójában egy új és önálló gazdasági vállalkozás jelenik meg. Az eltérően nem szabályozott kérdésekben egyébként ez esetben is a haszonbér- let általános szabályai az irányadók, a feles bérletnél már említett két kivétellel, tehát a szerződési időtartam és a bérelhető földterület nagysága részesművelésnél sincs korlátozva. Jelentős eltérés viszont, hogy részesművelés esetén a feles bérlettel szemben a haszonbérbe adó részére nem na- turáliában (terményben), hanem bérleti díjban kell fizetni. Dr. Fogarasi Gabriella Szúnyogirtás Cegléden Diákok nyári foglalkoztatása Ma Cegléd belterü- létén — a nádas és jfj vizenyős részeken — repülőgépes és földi szúnyogirtás lesz, napnyugta előtt és után. A felhasznált szer emberre és állatra nem, ám a méhekre veszélyes. Ezért kérik a méh- tartókat, az akció idején ne engedjék ki a méheket. Rossz időjárás esetén július 6-án vagy 7-én lesz a szúnyogirtás. Nemzetközi egyezmény Kötelező az államjelzés a személygépkocsikon A nemzetközi egyezmények értelmében kötelező' az államjelzés használata a gépkocsikon, ezt nem helyettesíti a rendszámtáblákon található H betű. A szabályos államjelzés nélküli gépkocsi vezetőjével szemben a külföldi hatóságok büntetést szabhatnak ki, sőt annak pótlásáig megtilthatják a belépést az országba, vagy a további közlekedést. Minderről a Közlekedési, Hírközlési és Vízügyi Minisztérium közleményben adott tájékoztatót. A környező országok illetékes hatóságai jelezték a tárcának, hogy a külföldre kilép» magyar gépkocsikról sok esetben hiányzik — a nemzetközi egyezmények szerint kötelező — a hovatartozást bizonyító államjelzés. Ezért a tárca felhívja a külföldre utazók figyelmét, hogy gépkocsijaikra minden esetben rakják fel az ellipszisben elhelyezett „H” betűt. á A Fővárosi Pálya- választási Tanács- adó tájékoztatási — ***’ osztálya (Budapest V., Deák Ferenc u. 17. 1052) várja mindazon cégek, vállalatok, magánvállalkozók, kisiparosok, kereskedők stb. levélbeni jelentkezését, akik középiskolások, egyetemisták, főiskolások munkájára igényt tartanak a nyári hónapokban. írják meg, milyen munkakörben és fizetéssel, milyen feltételekkel, hány főt várnak, s hol jelentkezhetnek. A Fővárosi Pályaválasztási Tanácsadó egész nyáron folyamatosan vállalja e díjmentes közvetítői szolgáltatást. Ifjúsági szolgáltató iroda A Nemzeti Gyermek- és Ifjúsági Alapítvány ifjúsági szolgáltató irodája egyaránt várja a fővárosi és a vidéki fiatalok jelentkezését személyesen, levélben vagy telefonon képzési-átképzési-továbbképzé- si kérdésekben. Ügyfélfogadás: naponta reggel kilenc és délután három óra között. Ügyfélszolgálati telefon: 251-3737 (délután négy órától ez a szám üzenetrögzítőként működik). Cím: Budapest XIV., Amerikai út 96. 1145. (Megközelíthető: az 1-es busszal és a kis földalattival a Mexikói úti végállomásig.)
