Pest Megyei Hírlap, 1993. december (37. évfolyam, 280-305. szám)

1993-12-14 / 291. szám

1

PEST MEGYEI HÍRLAP |

SZOLGÁLTATÁS

| 1993 DECEMBER 14., KEDD

11

s

/ /

1

I Jogi tanácsok

A tulajdonszerzési illetékek változásai

A rádióban hallottam a tulajdonszerzési illetékek felemeléséről. Tudomásom szerint ez a lakástulajdon-szerzést is érinti, s mivel elhunyt nagyszülőm után lakást örököltem és gépkocsit is kívánok vásárolni, ezért szeretném tudni, hogy változtak a szabályok — érdeklődik S. J.-né váci olvasónk.

A Fővárosi Munkaügyi Központ ajánlatai: Bálint Miklós vállalkozó (Budapest, Szent Imre herceg u. 15. 1203) keres: 1 pótkocsis IFA-teherautó'gép- kocsivezetőt, építőipari gyakorlattal rendelkezőt, teljes munkaidőben. Kereseti lehetőség: nettó 20 ezer forint/hó. A munkavégzés telephelye változó.

Lamas Gmk. (Budapest, Kada u. 22. sz. 1103) keres: 5 autószerelőt (személygépkocsi) szakirányú végzettséggel, teljes munkaidőben. Kereseti lehetőség: 25—30 ezer forint/hó. A munkavégzés telephelye: Pesterzsébet, Wesselényi u. '21. 1201.

A Molnár Kft. korszerű autószerelő műhelyébe felvételre keres autóvillamossági szerelőt, autófényezőt, karosszéria- lakatost, autószerelő szakmunkásokat. Bérezés megegyezés szerint. Érdeklődni lehet naponta munkaidőben Majosháza, Kossuth u. 27. 2339. Telefon: 06-(24)-376-055. Megközelíthető: az 51-es úton, a 30. kilométertáblánál.

Várjuk ambiciózus szakemberek jelentkezését regionális üzletkötő (SALESMAN) munkakörbe, speciális javító hegesztési anyagok, elektródák és innovációs segédanyagok forgalmazására, Budapest területére. A munkakör betöltéséhez szükséges feltételek: gépészmérnöki végzettség, saját személygépkocsi, kötelező angolvagy német-nyelvtudás. Saját telefon előnyt jelent! A munkakör betöltéséhez szükséges szakmai ismeretek elsajátítását rövid, attraktív tanfolyamon biztosítjuk. Jelentkezés írásban: HUWELD Export—Import Kereskedelmi Kft., Dunaújváros, Papírgyári út 30. 2400.

Fővárosi Pályaválasztási Tanácsadó (Bp. V., Deák Ferenc u. 17.) felvételre keres pályaválasztási tanácsadót. Egyetemi vagy főiskolai végzettség szükséges (tanári szak, bármely szak, lehetőleg pedagógia szak) + számítástechnikai ismeretek. Lehetőleg fiatal férfit keresnek (pályakezdő is lehet). Kereseti lehetőség: 20—25 ezer forint. Munkakezdés: 7.30.

Market Kft (Bp„ amerikai út 76. 1145) felvételre keres 4 pultost vagy felszolgálót (csak nőt). Havi átlagkereset: 15 ezer forint. Gimnáziumi végzettség szükséges.

Barkács és Társ.' Oktatási, Szervezési és Szolgáltató Kft. a Fővárosi Munkaügyi Központtal együttműködve vátja általános iskolát végzett, 17. életévüket betöltött munkanélküliek jelentkezését 4 hónapos szabó- varró tanfolyamra. A tanfolyamon gyakorlati munkavégzéssel történik a betanítás. Ezt követi a megfelelő adottságokat mutatók tartós alkalmazása, majd a szakmunkásvizsgára való felkészítés. A tanfolyamra 30 fő vehető fel. A tanfolyam helye: Budapest, Üllő út 45. 1091 szám alatt található. Érdeklődni lehet az FMK kerületi kirendeltségein, illetve a kft.

113-7041-es telefonján.

Metoz Klub Bt. (Bp., Teréz krt. Szófia u. sarok, Ermával szemben, Oktogon—Király u.

között, 1065 felvételre keres 3 eladót (ruházati). Szakmunkásbizonyítvány szükséges. Fizetés megegyezés szerint.

Kistext Rt. Sotex (Budapest, Grassalkovich u. 294. 1209) keres 20 szövőnőt (szakmunkásképző, eü. alkalmasság szükséges) három műszakba. Kereseti lehetőség 13 ezer 600—38 ezer forint/hó.

Kispesti Textilgyár (Budapest, Fáy u. 2. 1184) keres három szakképzett elektronikai műszerészt, három műszakban. Kereseti lehetőség 15-18 ezer forint/fő.

Terézv. Önk. 2. Sz. Összevont Óvoda (Bp., Városligeti fasor 28. 1068) felvételre keres 2 óvónőt és 1 dajkát. Főiskolai végzettség szükséges. Fizetés, munkaidő megegyezés szerint.

Horváth Péterné (Bp., Kalocsai u. 25. fszt. 1. 1141) felvételre keres 4 kubikos kábelfektetőt, 8 általános iskolai végzettség szükséges. Havi átlagkereset 20 ezer forint.

Universum Rt. (Budapest, Miskolci u. 47. 1142) felvételre keres 5 karosszéria-lakatost. Szakmunkás-bizonyítvány szükséges. Munkabér: 50—90 forint/óra telj. alapján. Karosszéria-lakatos és hegesztő szak- képzettség szükséges.

KendeM Kft (Budapest, Gvadányi utca 67. 1144) felvételre keres 4 ácsot 4 kőművest, 2 villanyszerelőt, 2 víz-fűtéssze- relőt, 4 tetőfedő bádogost és több segédmunkást. Havi átlag- kereset 12—20 ezer forint.

Egyetemi, főiskolai végzettségű, jó megjelenésű, tárgyaló- képes, 30 év feletti jelölteket keresünk biztosítási képviselői munkakörbe, magas kereseti lehetőséggel! Érdeklődni lehet munkanapokon (szerda kivételével) 9—12 óra között Szatmári Lajosnál a 133-9543, 134-0183-as sz. telefonokon.

Új Delta Építőip. Szóig. Gmk. (Bp. VI. kér., O utca 38. 1066) változó munkahelyre állást kínálnak 1 építészmérnök (építésvezetőnek), 5—10 segédmunkás (nettó 12 ezer forint), 2 tetőfedő bádogos (nettó 20—25 ezer forint), 2 lakatos (épület, nettó 20 ezer forint), 4-5 kőműves (nettó 20—25 ezer forint), 2-3 festő-mázolótapétázó (nettó 20 ezer forint) részére. 8 általános iskola, illetve szakmunkás-bizonyítvány szükséges.

Vegyépszer Rt (Bp., Mogyoródi út 42. 1151) felvételre keres 5 nehézgépkezelőt tengi- zi munkahelyre (Elba Gép). Szakmunkás-bizonyítvány szükséges. Havi átlagkereset: 12 ezer forint + 900 dollár.

Generali Budapest Biztosító Rt. (Budapest, Szinyei Mer- se Pál u. 4. II. emelet) felvételre keres 80 biztosítási üzletkötőt érettségi bizonyítvánnyal. Alkalmazási feltételek: minimális életkor 22 év, jó megjelenés, tárgyalókészség, ingyenes oktatást biztosítanak. Bp. és Pest megye egész területén mindenki a lakóhelye körzetében dolgozhat. Havi átlagkereset: alap: 5 ezer forint/hó + felépítési pótlék: 12 ezer + jutalék (10 ezer—70 ezer forint).

Halla Miklós (Budapest,

Hajló u. 47. IV. 9. 1046) felvételre keres 6 üzletkötőt, befektetési tanácsadót. Minimum szakközépiskolai végzettség szükséges. Szakmai képzést biztosítanak.

Kispesti Textilgyár Pamutipari Kft (Budapest, Fáy u. 2. 1182) felvételre keres 5 férfi és 5 női betanított munkás gépkezelőt, három műszakban havi 16-18 ezer forintos kereseti lehetőséggel.

Pepsi-Cola Fáü Rt (Budapest, Mogyoródi út 32. 1149) felvételre keres 10 lakatos szakmunkást három műszakba. Kereseti lehetőség: 120—140 forintos órabér. 1 műszaki raktárost, szakmunkásképző (középfokú raktározási tanfolyam) szükséges. Kereseti lehetőség 130—150 forintos órabér, három műszakos munkaidő, 2 műszaki vezetőt (lakatos) szakirányú iskolai végzettséggel három műszakos munkaidő. Kereseti lehetőség: 150—170 forint/óra. 1 villanyszerelő szakmunkást, három műszakos munkaidőben. Kereseti lehetőség: 120—150 forint/óra.

Fővárosi Gázművek (Bp. VIII. kér., Köztársaság tér 20.) felvételre keres 2 udvari munkást, 18—60 éves korig, 15 ezer forint kereseti lehetőséggel, 5 takarítónőt 12 ezer—15 ezer forint illetménnyel, 18—50 éves korig. Jelentkezés személyesen a fenti címen.

Niklós Biztonsági Iroda (Budapest, Erzsébet királyné útja 57—61. I. em„ 1142) felvételre keres 15 biztonsági őrt, 15 kutyás biztonsági őrt (saját kutyával), 8 általános iskolai végzettség szükséges. Fizetés: 20—25 ezer forint.

Nabla Vállalkozási és Kér. Kft. (Bp., János u. 70. 1203) felvételre keres 20 szerkezetlakatost, 20 villanyszerelőt, 5 hegesztőt (C02), 10 csőszerelőt. Szakmunkás-bizonyítvány szükséges. Havi átlagkereset: 30—35 ezer forint.

Állami Energetikai és Energiabiztonsági Felügyelet (Bp. Vin., Köztársaság tér 7.) felvételre keres UND-rendszer- gazdát 5 éves szakmai gyakorlattal, főiskolai végzettséggel titkárságvezetőt angol vagy német kf. nyelvvizsgával, egyetemi végzettséggel, titkárnőt angol vagy német kf. nyelvvizsgával, szakközépiskolai érettségivel, rendszerszervezőt 5 éves szakmai gyakorlattal, főiskolai végzettséggel. Jelentkezés személyesen a megadott címen.

Kandó Kálmán Műszaki Főiskola (Bp. Vili., Tavaszmező u. 17.) felvételre keres pénzügyi osztályvezetőt főiskolai végzettséggel, munkaügyi előadót középiskolai vagy főiskolai végzettséggel, munkaügyi szaktanfolyammal. Jelentkezés személyesen a megadott címen.

Budapesti Erőmű Rt. (Bp., X. Bihari út 10/A) felvételre keres laboránst (vegyész) vegyésztechnikus végzettséggel, több műszakos munkarendbe, elektroműszerészt elektrotechnikusi végzettséggel. Jelentkezés személyesen a megadott címen.

Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvényt — ez évben másodszor — módosította a jogalkotó, s ez utóbbi 1993. évi XCII. törvény átfogóan a tulajdonszerzési, valamint az egyes államigazgatási eljárások illetékét is módosította. Az öröklési és az ajándékozási illetékek összegét továbbra is az egy-egy örökösnek, hagyományosnak, illetőleg megajándékozottnak jutott örökség, illetőleg ajándék tiszta értéke alapul vételével kell kiszámítani. Az örökösödési és ajándékozási illetékek kulcsa viszont megváltozott, a jogalkotó eltérően szabályozta az illeték általános mértékét — amely a korábbihoz képest kétszeresére emelkedett —, illetve a lakástulajdon-szerzés illetékének mértékét. Ez utóbbi a korábbi jogi szabályozás alapján is az egyébként fizetendő illeték fele volt, és az új szabályozással sem változott, de a jogalkotó tételesen meghatározza e körben is az illetékkulcsokat. Az illetékfizetők csoportosítása ugyancsak nem változott.

Az I. csoportba tartoznak: az örökhagyó, illetve ajándékozó gyermeke, házastársa, szülője (ideértve az örökbe fogadott, a mostoha- és a nevelt gyermeket, az örökbe fogadót, mostoha- és nevelőszülőket), továbbá az az örökhagyó, illetve az ajándékozó háztartásában eltartott szülő nélküli uno- kájá. E csoportban az általános illeték kulcsa 10%, a lakás— A médián középértéket jelent. Mire kötelezi ez a név az áruházat?

— Arra. hogy aki betér hozzánk, tudja, megbízható terméket kap. Mondhatni, ez áll munkánk középpontjában. Természetesen kínálunk különleges minőségű elektronikai és háztartási cikkeket és tartunk olcsót is, de abból keveset.

— Miért ódzkodnak az utóbbitól?

— Az olcsót és a jót ritkán sikerül párosítani. Az olcsó készülékeknek bizonytalan a szervizhátterük, vagy valami más gyenge pontjuk akad. A jó vételhez nélkülözhetetlen a gyártó cég megbízhatósága. Ilyenekkel Magyarországon is találkozunk. Gondolok az Ori- onra, a Videotonra, a Sam- sungra, vagy az ITT-re. S mindez érvényes a háztartási cikkekre is. Emiatt például

tulajdon-szerzés illetéke 2,5% örökösödésnél, 5% ajándékozásnál.

A II. csoportba tartoznak: az örökhagyó, illetve az ajándékozó I. csoportba nem tartozó unokája, nagyszülője és testvére. E csoportban az általános illeték 14%. lakástulajdon-szerzés esetén pedig öröklésnél 4%, ajándékozásnál 8%.

A III. csoportba tartozik: minden más örökös, illetőleg megajándékozott. E csoportban az általános illeték 20%, lakástulajdon-szerzés esetén pedig öröklésnél 5%, ajándékozásnál 10%. Olvasónk öröklési illetéke tehát az új szabályozás szerint is 4%, így őt az illetékek növekedése nem érinti.

Az ingyenes szerzés szabályainak változásán kívül módosult a visszterhes (adásvétel, öröklési szerződés) illetékezé- se is. A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke 5%-ról 8%-ra emelkedett. A lakásszerzési illeték kedvezményes 2%-os kulcsa azonban részben változik. Az illeték alapja a lakástulajdon forgalmi értéke. Az illeték mértéke — lakásonként— csak négymillió forintig 2%, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után viszont 6%-ot kell fizetni. Lakás résztulajdonának szerzése esetén a négymillió forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére alkalmazható a 2 %-os illeték, a forgalmi érték ezt meghalacsak két varrógépmárkát forgalmazunk. A Paffot — így nevezik a világ legjobb varró-' gépét — és a Singert, mert ez a legnagyobb név. Ezért, bár erős a kereslet az olcsó termékek iránt, mi igazán azt ajánljuk, amiben hiszünk is.

— Mekkora választékot nyújthat egy nem csak nevében, hanem méretében is kis áruház?

— Világcégek képviselői is szívesen ellátogatnak a Me- diánba, akiknek nem az alapterület, hanem az a fontos, hogy tisztességes, komoly kereskedő közvetítse termékeiket. Én nem tudnám elképzelni a Me- diánt a kialakított gazdag választéka nélkül. Mi ugyanis 40-45 féle színes televíziót, 20-25 videomagnó-típust, 18 féle mikrohullámú sütőt tartunk készleten, s bár ez anyagi áldozattal jár, a vevőkörünk

dó része után 6% illetéket kell fizetni. A jogalkotó tehát a kisebb értékű lakások szerzéséhez biztosítja továbbra is a 2%-os, alacsonyabb illetékfizetési kedvezményt.

Gépjármű tulajdonjogának, haszonélvezeti jogának megszerzése esetén az illeték mértéke a hajtómotor hengerűrtartalmának minden cnr után 6 Ft lesz, megszűnik a gépjármű korától függő illetékfizetés. (Korábban a 3 évesnél fiatalabb gépjármű esetén volt 6 Ft, míg 3 év felett 6 évesig 4 Ft, a 6 évnél idősebb gépjárművek után pedig 3 Ft illetéket kellett emsénként fizetni.) A pótkocsi tulajdonjogának megszerzéséért a korábbi 1500 Ft helyett 2500 Ft-ot kell a jövőben illetékként megfizetni. Mentes viszont a visszterhes vagyonátruházási illeték alól az új gépjármű és pótkocsi megszerzése, ami még nem vett részt a forgalomban.

Az új törvény 1994. január l-jén lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépését követően illetékkiszabásra bejelentett vagy más módon az illeték- hivatal tudomására jutott vagyonszerzési ügyekben, illetőleg kezdeményezett eljárások esetében kell alkalmazni. Kivételt képez az öröklési illetékkötelezettség, ha 1994. január 1 -je előtt keletkezett, ez esetben az öröklési illeték megállapítására az 1993. december 31-én hatályos illetékrendelkezéseket kell alkalmazni, feltéve, hogy ezek a rendelkezések az örökös számára kedvezőbb fizetési kötelezettséget eredményeznek.

megszokta már. Ebből tehát nem engedhetünk. A Panasonic, a Philips, a Sony, a Whirlpool, a Lehel-Zanussi, a Siemens, a GoldStar, a Braun kínálata sokoldalú igényeket elégít ki. Igaz, hogy nem tudunk mindent bemutatni az üzletben, de visszatérő vásárlóink már ismerik, az új vásárlóinknak pedig felhívjuk a figyelmét a rendkívül széles raktár- készletre. A boltban például egy hűtőgép van kiállítva, holott 28-30 féle típust kínálunk akciós árakon, köztük a hiánycikknek számító fagyasztóládákat.

— Nem csökkent a kereslet, nem telítődött a piac a műszaki és elektronikai termékeknél?

— Mind többen vásárolnak

kiegészítő berendezéseket, második tévét, rádiót, s a gyártók folyamatosan vezetik be új termékeiket. Korábban kevésbé keresték például a takarítógépeket, ma ötfélét is tartunk kiváló minőségben. Telefonok, faxok, fénymásolók forgalmazásával is foglalkozunk, s folyamatosan növeljük a kínálatot, mert készülünk arra, jövőre jelentősen nő ezekre is az igény a telefonhálózat fejlesztése miatt. „ ,,

Dr. Fogarasi Gabriella

A Medián és a piac

Világcégek a kisáruházban

Erős a kereslet az olcsó termékek iránt, de mi igazán azt ajánljuk, amiben hiszünk is — foglalta egy mondatba a piac jellemzőjét és a gödöllői, Kossuth utcai Medián Műszaki és Elektronikai Kisáruház filozófiáját Farkas Antal tulajdonos. A vállalkozó műszaki szakember álláspontját — nem elég eladni, hanem a termékek szervizháttere és a szállító megbízhatósága is fontos — négy év tapasztalatai bizonyítják. Beszélgetésünkből kitűnik, hogy a jó minőségű magyar áruk sem hiányoznak boltja választékából.