Pest Megyei Hírlap, 1989. március (33. évfolyam, 51-76. szám)
1989-03-29 / 74. szám
6 .W aT»* J* xSHXntm 1989. MÁRCIUS 29.; SZERDA Jogi tanácsok Munkaruha értékének visszatérítése # Lakott ingatlan kisajátítása # Lakásvásárlási támogatás visszafizetése • Áthelyezés tér melőszövetkezeten belül venni, amit egyébként a szerződést kötő felek egy más ügyletnél, pl. adásvételkor figyelembe vennének. • Egy magát megnevezni nem kívánó olvasónk munkakörére tekintettel szakember- keretből kapott lakásvásárlási támogatást. Most munkahelyet kíván változtatni, s azt szeretné tudni, vissza kell-e fizetnie a felvett összeget? A kedvezőtlen adottságú mezőgazdasági nagyüzemek szakembergárdájának megteremtése érdekében rendelkezik úgy a jogszabály, hogy e dolgozók részére üzemi lakás- építési támogatást, fizetéskiegészítő támogatást, gépkocsivásárlási kedvezményt, egyéni lakásépítési támogatást lehet folyósítani. Egyéni lakásépítési támogatás akkor adható, ha a mezőgazdasági nagyüzem szakembere a gazdaság székhelyén vagy annak szomszédságában lakóházat vásárol vagy épít. A segély felét az építési engedély kiadásakor, másik részét pedig az építkezés megkezdését követően kell kifizetni. A dolgozó építési segélyben csak egy alkalommal részesülhet. A folyósító szerv megállapodásban rögzítheti, hogy a segélyt milyen körülmények bekövetkeztekor kell visszafizetni. Erre a jogszabály két kötelezően alkalmazandó feltételt rögzít. Egyik az, ha a szakember az építési segély felhasználásával épített vagy vásárolt lakását öt éven belül eladja vagy bérbe adja. A másik pedig, ha a szakember az általa elvállalt időtartamot terhére róható okból'nem tölti el a mezőgazdasági nagyüzemben. Fenti feltételeken a jogszabály csak annyi könnyítést tesz lehetővé, hogy méltánylást érdemlő esetben részlet- fizetést vagy a felvett segély mérsékelt összegű visszafizetését engedi meg. • Nyugdíjba vonulásomkor vállalatom visszatérittette velem a munkaruhának a még le nem töltött kihordási időre jutó értékét. Joga volt-e erre? — kérdezi P. J. budakalászi olvasónk. A munkáltatónak a munka törvénykönyve alapján lehetősége van arra, hogy dolgozói részére munkaruhát vagy — az ellátott tevékenység jellege alapján — formaruhát vagy egyenruhát adjon. A ruhajuttatásra jogosító munkaköröket, a dolgozók részére kiadóható ruhaféleségeket, kihordási időket, valamint a juttatás egyéb feltételeit kollektív szerződésben, munkaügyi szabályzatban kell rendezni. A belső szabályzat rendelkezései irányadóak akkor is, ha a dolgozó munka- vagy tagsági viszonya megszűnik a kihordási idő lejárta előtt. A belső szabályzat ugyanis előírhatja a még le nem töltött időre jutó érték megtérítését, de rendelkezhet úgy is, hogy a kilépő dolgozó munkaruháját vissza kell venni. Olvasónknak tehát először a belső szabályzat előírásaival kell tisztában lennie, s amennyiben ezen előírás ellenére kérik tőle a visszatérítést, kérelemmel fordulhat a döntőbizottsághoz. O Rövidesen kisajátítják V. F. családi házát. Aziránt érdeklődik, hogyan történik a lakott ingatlan forgalmi értékének megállapítása. A hatályos jogszabályok szerint a kisajátított ingatlanért járó kártalanítást a forgalmi érték alapulvételével kell megállapítani. Az érték megállapításakor figyelembe kell venni, ha az ingatlan lakott. Ez azt jelenti, hogy ilyenkor is a környéken meglévő, hasonló adottságú, összehasonlításra, alapul szolgáló lakott ingatlan forgalmi értéke az irányadó. Amennyiben a környéken a lakott ingatlanok eladásának száma csekély és az előforduló esetek időben is igen nagy eltérést mutatnak, akkor az ingatlan beköltözhető forgalmi értékéből kell kiindulni, s azt kell figyelembe venni, hogy kinek az elhelyezéséről kell gondoskodni és az milyen megoldással történik. Amennyiben az ingatlanban a tulajdonos lakott, s ő a kisajátított lakásnál kisebb szobaszámú, alap- területű vagy alacsonyabb komfortfokozatú lakást kap, akkor ez a lakott érték megállapításakor értéket emelő körülmény. Más az eset, ha az ingatlanban bérlő lakott, ugyanis akkor azt kell megvizsgálni, hogy a bérlő milyen lakásra tart igényt. Általános szabály, hogy a bérlő a bérelt lakással azonos szobaszámú, de a család mértékének lakásigénye felső határát meg nem haladó lakásra tarthat igényt. Ebből következik, hogy ha bérlő jobb vagy komfortosabb lakást vagy éppen kisebb szobaszámút, vagy alapterületűt fogad el, ennek sem előnyeit, sem hátrányait nem a kisajátítással érintett tulajdonos, hanem maga a bérlő kell hogy viselje. A la- kottság figyelembevételénél jelentősége van annak is, hogy a lakás használója jogcímmel lakik-e benne vagy éppen rosszhiszemű jogcím nélküli, ugyanis ez utóbbi a forgalmi értéket általában nem befolyásolja. A lakott ingatlan forgalmi értékének megállapításánál nem lehet figyelmen kívül hagyni azt sem, hogy a kisajátított telek és az épület értékaránya milyen. Ameny- nyiben az épület elavult, kis alapterületű, rossz műszaki állapotú, de értékes, nagy kiterjedésű telken áll, nyilván másként alakul a lakottság értékcsökkentő hatása is. Olvasónknak tehát levele alapján egyértelmű választ adni nem tudunk, de fő szempont az, hogy az érték megállapításánál minden olyan körülményt figyelembe kell • Huszonöt éve dolgozom termelőszövetkezetnél tagként. Most a vezetőség belső átcsoportosítást hajtott végre és új beosztásba kerültem, ahol munkabérem jóval kevesebb. Jogszerű volt-e ez az eljárás? — kérdezi K. Z. Vácról. A tsz-törvény és a végrehajtására kiadott rendeletek szerint a közös munka végzésével kapcsolatos jogokat és kötelezettségeket a szövetkezet és a tag írásbeli megállapodásba foglalja. A megállapodás létrejön, ha a termelőszövetkezet és a tag mind a feladatokban, mind az ezek ellátásáért a tagot megillető részesedésben, valamint az általuk lényegesnek tartott egyéb kérdésekben megállapodtak. A szövetkezet egyoldalúan módosíthatja a megállapodást, ha az abban meghatározott feladat, illetve munkakör megszűnt, módosult vagy a termelőszövetkezet termelő- tevékenységének, munkaszervezetének átalakítására került sor. A munkamegállapodás módosítását írásban indokolni és azt a taggal legalább 15 nappal korábban közölni kell. Nem tiltja tehát a jogszabály, hogy a módosított munkakörhöz ne tartozhatna alacsonyabb bér. Azt pedig, hogy milyen fizikai munkához milyen kötelező alsó bérhatár tartozik, a Mezőgazdasági és Élelmezésügyi Értesítő 1983. évi 9. számában megjelent, a mezőgazdasági nagyüzemek dolgozói munkaidejének és munkadíjazásának szabályozásáról szóló 25/1983. (XII. 29.) MÉM-rendelet tartalmazza. Dr. Sinka Imre Olvasóink részére minden csütörtökön 16—18 óra között ingyenes jogi tanácsadást tartunk Bp. Vili.. Blaha L. tér 3. sz. alatt, a beérkezett levelekre pedig folyamatosan válaszolunk. Postabontás VÁRJUK LEVELEIKET, CÍMÜNK: BUDAPEST, PF.: 311 -1446 Áprilisi tréfa volt? (azaz négyszáz!) ezer forintért forgót, naponta csupán kettő busz fordul meg rajta. A többi Újszilvásra csak a Kapitány-tanyáig jön be. Lóg a nyelvünk, mire mi, korosabbak, oda- vagy visszakutyagolunk. Újszilvás nemcsak a Kapitány-tanyából áll, hozzá tartozik Jeges is! Horgosné Bander Ilona Újszilvás Rossz hatású propaganda Manapság annyiszor és olyan sok fórumon esik szó a nyugdíjasok és a kisjövedelműek hátrányos helyzetéről, hogy már szinte mi, az érintettek szégyenkezünk, ha valami újabb sérelem ér bennünket. De szegény embert még az ág is húzza. A múlt hónapi nyugdíjammal kaptam kézhez az idei utazási utalványomat. (Bizony hálásak is vagyunk az illetékeseknek, hogy évi tizenhat kedvezményes utazást biztosítanak számunkra!) Ez bármenynyire örvendetes, az már kevésbé, hogy az utalvány túloldalának egy részét a februári nyugdíjszelvény képezi. Ugyanis amikor a napokban bútort vásároltam, az OTP- ügyintézésnél szükséges, csatolandó nyugdíjszelvényt szigorúan levágták az utalványomról. Így történt meg az abszurditás: az utalvány életbe lépése előtt (április 1.) máris elvesztettem négy utazási lehetőséget, azaz a kedvezmény negyedrészét. Tehát úgy jártam, mint a róka és a gólya az aesopusi mesében: nesze semmi, fogd meg jól! Brezovich Károly Vác *9? Ok égetnek, mi füstölünk Ceglédre kéne menni..• Már régóta panaszkodnak az emberek, de most a saját bőrömön tapasztalom a ceglédi utazás nehézségeit. 62 éves vagyok, a férjem Cegléden fekszik kórházban ... Fiatal koromban gyalog jártam oda, de most már iszonyúan fájnak a lábaim. Már az a három kilométer is nehezemre esik, amit a Kapitánytanyáig kell megtenni. Mert hiába csináltatott a község 400 Ma már ritkán találni olyan helyet, amely a métának, a pilinckának, a karikázásnak és egyéb hasonló játéknak megfelelő teret nyújt. Miért? Mert minden szabad területet gyorsan beépítenek, esetleg raktározási céllal elfoglalnak. Ezt a gyermek is megsínyli. A világ, a környezet változásával változik a gyermekek játéka, és annak rendje is. Még a csúzli az, amelyet a ma gyermeke is ismer. (Bár ne ismerné!) Korábban azt ma- dárriogatónak használták, ma madárpusztítónak. A városlakó gyerekek gyakran erdei sétáikon, természetjáró útjukon használják. És sajnos nem egy esetben célpont a madárfészek, vagy a riadtan menekülő madár. Mint erdőt járó ember, látom, hogy sok fészek és madárka pusztul el, s hever a fák, bokrok tövében. Szomorú, hogy a tévé is — reklám formájában — gyermek kezébe adja a csúzlit. Holott a felnőtteknek kellene elsősorban tudnia, hogy az mennyire káros játék. Az erdőben főleg. Padányi Lajos Budakeszi Pomázon a Gyermek- és Ifjúságvédő Intézet hosszú ideig az udvaron égette el hulladékait, esetenként gázolajjal élesztgetve a tüzet. Nemrég örültünk annak, hogy kérésünkre ezt a gyakorlatot megLebukásuk végül sajátos körülmények között történt. Kiszemeltek egy fővárosi villát. és egyikük rendszeresen odajárt, hogy barátkozzon a házőrző kutyával. Egy alkalmas időpontban a társaság álarcosán, kesztyűben és feszítővassal felszerelkezve érkezett a tetthelyre. A kerítésen át hárman beugrottak a kertbe, ketten pedig szokás szerint figyelőszolgálatot 'át- tak el. Az ablakrácsok miatt azonban nem tudtak bejutni a lakásba, s ezért elkezdték a falat bontani. Egyik szomszéd azonban felfigyelt rájuk, és a telefonhívásra a helyszínre érkezett rendőrjárőrök fogták el a menekülő bűntársakat. Kocsin a tetthelyre Ebben a lakásban egyébként, amelyet 3 évvel korábban más betörők már kifosztottak, különösen nagy értékű műszaki cikkek voltak. A bíróság az ítélkezésnél súlyosbító körülményként vette figyelembe büntetett előéletük mellett azt is, hogy az utóbbi időben meglehetősen elszaporodott, a társadalomra rendkívül veszélyes gépkocsizó bűnözés. A bíróság bűnszövetségben, üzletszerűen és jelentős értékre elkövetett lopásért Skot- ner Gézát 4 évi, idősebb Káté Bélát 5 évi, Makai Attilát 3 év 6 hónapi. Kecskés Zoltánt 2 évi, K. L.-t 2 évi, Heka Ferencet 1 év és Danes Tamást 8 hónapi szabadságvesztésre ítélte. Kötelezte őket továbbá arra is, hogy az okozott kárt megtérítsék. Az ítélet nem ioserős. Súlyos bűncselekményeke' elkövetett galeri ügyében hozott a Nagykátai Bíróság első fokon ítéletet. Az elsőrendű vádlott, Skotner Géza már több alkalommal volt büntetve, egyebek között felfegyverkezve elkövetett erőszak miatt is. Egyébként a tanácstól múlt évben kapott fővárosi bérlakásban lakott, és Lada gépkocsiján járt bűncselekményeinek a színhelyére. Pénz betörésből Bűntársa: idősebb Káté Béla nem dolgozott rendszeresen, de személyi igazolványában mindig volt valamilyen látszólagos munkahelybejegyzés. Sajátos módon, bár a gépkocsi-vezetői jogosítványt nem szerezte meg, 3 darab személyautó is volt egyidejűleg a birtokában. Többször ült már börtönben. Makai Attila szintén csak látszólagos munkahelybejegyzéseket szerzett magának és bűncselekményekből származó pénzből élt. A szintén büntetett előéletű Kecskés Zoltán kubikosként jól keresett. A fiatalkorú K. L. is megjárta már az ország különböző börtöneit. Danes Tamás betörésből szerzett pénzekből élt. A galeri egyetlen büntetlen előéletű tagja, Heka Ferenc, aki gépkezelőként dolgozott. A díszes társaság tagjai — akik a börtönből, illetve szórakozóhelyekről ismerték egymást — rafinált módon, szervezetten követték el a bűn- cselekmények sorozatát. Módszerük az volt, hogy gépkocsival járták az utcákat a fővárosban és vidéken is. A lakótelepeken kaputelefonon felszóltak, esetenként becsön- gettek, és meggyőződtek róla, hogy a háziak mikor nincsenek otthon. Ezután sorshúzással döntötték el egymás között, hogy ki melyik lakásba törjön be. A zavartalan kutatás érdekében kibiztosították a liftet, és így nem kellett váratlan meglepetéstől tartaniuk. A betörésből, lopásból származó holmik értékesítéséből származott a jövedelmük, amiből jutott velük együtt élő, sőt egykori élettársaiknak is. Az első közös akciójukat 1987 szeptemberében követték el Pándon. Itt kinéztek maguknak egy dűlőutakon megközelíthető házat, melynek egyedül élő tulajdonosiról tudták, hogy délelőtt dolgozik. Egyikük úgy tett, min*ha a gépkocsiját szerelné, ezalatt a többiek feszítővassal — a kerítést letaposva — jutottak be az udvarra. A bejárati ajtót felfeszítették és a lakásban talált értékeket ösz- szeszedve távoztak. A zsákmányt egyenlő arányban elosztották. A kifosztott zenész Kifosztották egy külföldi körúton lévő zenész lakását is, ahonnan értékes hangszere két zsákmányoltak. Ezeket hamis személyi igazolvánnyal értékesítették. A nyomozók a hangszerek egy részét a BÁV- nál. illetve egy kiskereskedőnél megtalálták és lefoglalták. A ruhaneműket rendszerint a kispesti „bolhapiacon” értékesítették. Illetékesek válaszolnak A Pest Megyei Hírlap 1989. május 1-jei Postabontásában Késik a műtét címmel tettük közé Lami Ágnes, gyömrői olvasónk levelét. Erre nemrég az alábbi választ küldte szerkesztőségünkbe a Budapesti Elektromos Művek Dél-Pesti Üzemigazgatósága: Hozzánk panaszbejelentés 1988. december 05-én érkezett. A fogyasztói kifogás alapján megállapítottuk, hogy a lámpatest használódott el, és az a helyszínen javíthatatlan. A cserével történő javítást, tekintettel az év végi hiányokra, ez év február 13-án tudtuk elvégezni. A panaszlevél megjelenése után még egy ellenőrzést tartottunk, és megállapítottuk, hogy a közvilágítás kifogástalanul üzemel. A csere óta újabb panasz nem érkezett a területről. A késedelmes javításért a bejelentő szíves elnézését kérjük. Muth Lajos igazgató Kunczcr Ferenc osztályvezető A Pest Megyei Hírlap 1989. február 22-i számában megjelent Csak néhány percen múlik című olvasói levélben leírtakra az alábbiakat válaszolja a Volánbusz igazgatósága: A Hatvanból 9.09 órakor Túrára érkező 5015 számú vonattól közlekedő járataink részére előírtunk várakozási időt. (Várakozási idők jegyzéke.) Ennek be nem tartására vonatkozó bejelentéseket csak konkrét adatok (pontos dátum) ismeretében tudjuk kivizsgálni. Ugyanez vonatkozik a „nem kellően egyeztetett” túrái helyi menetrendre is. Pontos hibaleírást kérünk, hátha tudunk segíteni. Megjegyezzük emellett, hogy a hivatalos autóbusz-menetrend előkészítése során több alkalommal egyeztettük elgondolásainkat a tanács és az iskola képviselőjével. 1989. május 28-tól, a tanítási napokon, két új járatpárt is közlekedtetünk az iskola igényei szerint. Bogáti Zoltán, a forgalomfejlesztési önálló osztály vezetője Hozzászólás és vélemény Ä falut gyaláztam? A március 8-i Postabontásban Kocsma van bőven címmel közölték levelem, mely mint várható volt, a törteli emberek többségéből negatív reakciót váltott ki. Úgy tűnik, az igazság feltárásával kockázatot is kell vállalni! Az említett írást többen elítélték, s volt, aki falugyalázásnak minősítette. Valójában azonban nem állt szándékomban sem a falut, sem annak lakosait megsérteni, még kevésbé gyalázni, vagy közvélemény előtt lejáratni. Mindemellett nincs rá okom, hogy akár egy leírt szót is visszavonjak. Azok a gondok ugyanis, amelyeket felsoroltam, nemcsak Törteire, hanem az ország rengeteg falujára jellemzőek. Sajnos mindig és mindenütt lehet találni személyeket, akik úgy vélik: a baj, ha nem eléggé szembetűnő, akkor nincs is. Pedig a struccpolitika még sosem vezetett jóra. És hogy segíthetnénk a haladást, ha az elmaradottságot nem vesszük észre? A Kocsma van bőven című levél elsősorban az elhanyagolt fiatalság nevében íródott. Közülük akadt néhány személy, akik pártolták az őszinteséget. Valószínűleg lesz még olyan józan gondolkodású ember, aki mellénk áll és segít — felébreszteni a nyugvó kultúrát. Juhász Melinda Törtei A szüntették. A minap azonban megdöbbenve tapasztaltuk hogy ismét hatalmas, fekete füstoszlop gomolyog fölfelé Korom és pernye szállt a levegőben, és a tavaszias szellő elhordta azt a környező lakásokba is. Aki késve csukta be az ablakát, igencsak megdöbbent a látottakon ... Személyes érdeklődésemre az intézet igazgatója közölte, hogy az égetés a megyei tanács utasítására történik, és azt el kell viselni. Szerintem azonban — bárki is javasolta ezt a megoldást — a lakóházak közvetlen közelében történő hulladékégetés ellenkezik a józan ésszel, mi több, a jogszabályokkal is. Kérem az illetékeseket, hogy egészségünk, lakásunk és közterületeink tisztasága érdekében, tekintsenek el az ilyen utasítások kiadásától, sőt a szemét megsemmisítésének ezt a módját határozottan tiltsák meg! Mi, a környéken lakók, nem akarjuk aláírások gyűjtésével indokolni panaszunkat (biztos mindenki aláírná), mert bízunk abban, hogy a jövőben erre nem lesz szükség. Balogh Gyula Pomáz Kaputelefonon érdeklődtek Elítélték az álarcos galerit
