Pest Megyei Hírlap, 1985. december (29. évfolyam, 282-306. szám)

1985-12-18 / 296. szám

6 1985. DECEMBER 18., SZERDA Jogi tanácsok Az adásvételi szerződésnek minden lénye­ges adatot tartalmazni kell • Az ingatlan árát a napi forgalmi értékben keli becsülni • Ingatlan adásvételére írás­ban kell megállapodni és a szerződésnek a lényeges adato­kat tartalmaznia kell. R. 3. pilisi olvasónk volt fe­leségével keresett fel bennün­ket. Elénk tettek egy másfél évvel ezelőtt kelt pestlőrinci ingatlanra vonatkozó ideigle­nes megállapodást. Ezek sze­rint a házastársak megveszik az abban körülírt, meghatá­rozott lőrinci közös tulajdonú családi .házat. A megállapo­dott vételár fele összegét fél év alatt a vevők kifizették, a pilisi házuk eladásakor vál­lalták a többit, legkésőbb azon­ban ez év augusztus végére. Az egyik , eladó időközben meghalt, az örökösök nem akarnak hagyatéki tárgyalást. Pénzt akarnak, azt mondják, az ideiglenes szerződés végle­gessé váll apjuk halálával, fi­zessék ki az ingatlan másik fele részét, és kiadják anyjuk­kal együtt a telekkönyvi be­jegyzésre szolgáló bekebelezé­si engedélyt. Álláspontjuk ért­hető, mert ezáltal szabadulná­nak az örökösödési illeték alól. Igen ám, közben a sok huza­vona miatt, amelyért mind az eladók (örökösök) és a vevők felelősek, a vevők mór nem is ragaszkodnának a lőrinci in­gatlanhoz, pénzüket szeretnék vissza. Ugyanis nemcsak az eladók, hanem a vevők csa­ládi körülményei is megvál­toztak. Amíg az eladók közül a ház fele tulajdonosa, a férj meghalt, a vevők pedig elvál­tak. Ezenkívül a pilisi házu­kat egy az egyben elcserélték ' egy budapesti Öröklakásért, ami a házastársak válása míbtt, megegyezésük szerint kizárólag az elvált jeleség ne­vére került. Na, ne gondoljon itt senki arra, hogy a feleség ki akarta volna játszani volt férjét. Válóperi megállapodá­suk szerint volt férjéé lett volna a lőrinci ház. S hogy miért akarnak visszalépni a vevők a vételtől mégis, ennek több oka is van. Az eladó lő­rinci ház egyik tulajdonosá­nak tragikus, hirtelen halálá­val sokasodtak a viták, nőt­tek a jogi akadályok. A vevő felesége azzal, hogy örökla­kásnak lett a tulajdonosa, már rendelkezik egy saját ingat­lannal. Másik lakóingatlant nem szerezhet. Az „ideiglenes” megállapodásban viszont, mi­vel akkor még férj, feleség voltak, az asszony is szerepel vevőként. Ahhoz azonban, hogy tulajdonjogot szerezzen egy másik ingatlanra, akár annak csak a felére, felmen­tést kellene kérni a tanácstól az ingatlan megszerzéséhez. Ennek megadására azonban a dolgok ismeretében nincs lehetőség. A vevők, ha meg is vennék az ingatlant, mostani keltezéssel új szerződést akar­nak kötni, úgy, hogy az el­vált férj nevére kerüljön a tu­lajdonjog és a volt feleség ki­maradna az egész ügyletből. Ebben az esetben a vevők, il­letve most már a vevő férj mentesülne az „illetékbírság” alól, mert az ideiglenes szer­ződés, amely jogilag előszer­ződésnek minősül, nem lett bemutatva az aláírástól szá­mított 30 nap alatt illetóke- zésre. amely miatt az illeté­ken felül magas pótlékot kell fizetni, ha bemutatják. Mi legyen hát a jogi meg-, oldás? A vevőknek azt kell el­dönteniük, igaz, most már az elvált férjnek, hogy lakásin­gatlant, vagy pénzt akar. Gon­doljuk, lakást. Annál inkább, mert a meghiúsult szerződés­ből egyéb jogi hátrányok is származhatnak. Természetesen arra nem gondolunk, hogy a lefizetett 360 ezer forint el­veszne. Túl magas összeg ez ahhoz, hogy foglalónak minő­síthetnék az eladók, és ezen a címen megtagadnák az ösz- szsg visszafizetését. A vevők azzal sem járnának jobban, ha az eladók hajlandók azösz- szeget visszafizetni, de nincs nekik miből. Olvasónk me­hetne a bíróságra, perköltsége több lenne, mint egy esetleges illetékbírság, de pénzéhez csak részletekben jutna altkor is, ha „rátábláznák” a köve­telést az örökösük lőrinci in­gatlanára. Ha csak az örökö­sök és a túlélő özvegy el nem adnák az ingatlant harmadik személynek — hiszen a csalá­di ház üresen áll —, és vagy az eladók, vagy az új vevő rendezné a jelzálogilag be­jegyzett tartozás összegét. Ja­vasoljuk. maradjon az eredeti szerződés, azt módosítsák a válás miatt, az örökösök örök­lési bizonyítványt csatoljanak, és a bejegyzési engedély ak­kor már szólhat csak a volt férj nevére. • Az Ingatlan árát mindig a jelenlegi forgalmi értékben kell becsülni, ettől a felek meg­egyezéssel eltérhetnek. „Köszönetét mondok a Jogi tanácsok rovatukban, hagya­téki ügyemben a Pest Megyei Hírlap 1985. XI. 20-i számban küldött felvilágosításukért.” Így kezdi levelét H. I. ceglé­di olvasónk, aki most arra vár választ, hogy az örökrészéhez hogyan juthatna sürgősen hoz­zá. melyik hatósághoz fordul­jon. Olvasónk úgy akar a 2/8-ad örökrészéhez hozzájutni, hogy el akarja adni azt a 6/8-ad tu­lajdonosnak. Meg is venné, de a levélből megállapíthatóan egy 1979. évi becslés alapján. Közösen kell megegyezni, megalkudni az árban, a mos­tani forgalmi értéknek megfe­lelően. Bármelyik tulajdonos­társ. így olvasónk is kérheti a tulajdonközösség megszünte­tését, az ingatlan szerint ille­tékes városi bíróságnál, jelen esetben Cegléden. Értékbecs­lésre is a bíróság fog szakér­tőt kirendelni. Panasznapon keresetlevelét is felveszik, kér­jen költségmentességet, ehhez szóló igazoláshoz szükséges a nyugdíjszelvény és a tanácstól hivatalos nyilatkozat, hogy a nyugdíjon kívül más keresete, jövedelme nincs. A költség- mentességhez szolgáló kereset­kimutatást tanúsító nyomtat­ványt a tanácstól kap. A ke­resettel egyidejűleg kérjen az ingatlan része után — amit a társtulajdonos használ — használati díjat, legfeljebb csak egy évre visszamenőleg, meghatározott havi összeg­ben. A használati díj feleljen meg a helyben szokásos lak­bér összegének. Dr. M. J. Csütörtökön 5—7 óráig in­gyenes jogi tanácsadást tar­tunk. TÍZ nap RENDELETÉI A Pest megyéhez tartozó Budaörs cs Szigetszentmiklós várossá nyilvánításáról a 37/1985. NET-határozat ren­delkezik. A Postaszabályzat kiadásá­ról szóló 1/1966. (V. 15.) KPM számú és a Postadíjszabás ki­adásáról szóló 4/1967. (IX. 24.) KPM—ÁH számú rendelet módosítását a 3/1985. XII. 6.) MP számú rendelet tartal­mazza. A rendelkezéseket a Magyar Közlöny 48. száma tartalmaz­za. Irányelvben szabályozta a művelődési miniszter a neve­lési. oktatási tevékenység cél­jára létrejövő gazdasági mun­kaközösségek, ebben végzett tevékenység egyes kérdéseit. A 7004/1985. MM számú irány­elv a Művelődési Közlöny 22. számában jelent meg. Itt ta­lálják meg az érdekeltek az oktatási intézmények tovább­tanuló dolgozóinak kedvezmé­nyeiről a 7003/1985. MM szá­mú irányelvet is. Csak önvédelemre Lelőtt egy fiatal fiút A fiú nem támadott és nem védekezett, fegyver sem volt nála, A fényképfelvétel gön­dör szőke hajú kamaszt áb­rázol. Kovács Attila tizenöt esztendős volt, amikor meg­halt. A fegyvert, amivel meg­ölték. kizárólag önvédelemre lehetett volna, lett volna sza­bad használni. Horgpszni mentek A tragikus eset 1985. június 16-án történt. Ezen a napon négy fiatal fiú elhatározta, hogy a csepeli kavicsbánya­tavakhoz megy horgászni. Az első tónál sokan voltak, ezért átmentek a másodikhoz. Mint utólag egyikük vallotta, úgy tudták, hogy itt a horgászás­hoz nem kell napijegyet vál­tani. Két fiú: Kovács Attila és Csajkovszkij Sándor átment a tó túlsó oldalára. A másik partól Kirschner Mihály nyugdíjas halőr kiabált felé­jük. azonban, mint Csajkovsz­kij Sándor utólag vallotta, nem értették a szavait. A hal­őr egyébként azt kiáltotta, Ä jövő év eleiétől Ifi vámjogszabály A pénzügyminiszter és a külkereskedelmi miniszter 1986. január 1-jei hatállyal módosította a vámjog részle­tes szabályainak megállapí­tásáról és a vámeljárás sza­bályozásáról szóló 39/1976. PM-KKM együttes rendeletet. Az új rendelkezések alap­ján — a kisiparosok, a kis­kereskedők, a szerződéses üzletvezetők és a gazdasági munkaközösségek tagjai mel­lett — már a képző-, az ipar­és a fotóművészek is vám­mentesen hozhatják be a tevékenységükhöz alapvetően szükséges eszközöket. A vám- kedvezmény felső határa to­vábbra is 200 ezer forint. Ezt az érdekeltek a jövőben nem­csak az ajándékba érkező gépekre, készülékekre, mű­szerekre és szerszámokra igé­nyelhetik, hanem — a be­szerzés valutaíorrásának iga­zolása mellett — az utas­forgalomban magukkal hozott árukra is. Újdonság, hogy a magán- forgalomban korábban be­hozott és meghibásodott ter­mékek helyett garanciális csereként érkező áruk ezután vámmentesek. A mozgássérültek az álta­Budapesten egy este autózó külföldit igazoltattak. Megriadt a yolánnái ülő színes bőrű fiú és futásnak eredt. Otthagyva autóját, menekült. Ha érezte is hogy kifordul zsebéből a csomag, nem állt meg. Ter­mészetesen elfogták. Az au­tóból, a csomagból csaknem húszezer hamis dollár került elő — „megér” egymillió fo­rintot. Látszólag szabályos Szerencséjük volt. Mármint azoknak a . magyaroknak, akik aluljárók forgatagában, félho­mályos presszók intim zugá­ban. vagy ki tudja. hol. min­denesetre „feketén” vásárol­nak dollárt, nyugatnémet már­kát és más valutát. Hogy meg­csinálják saját maguk buliját. „Magyar módra”. És ezért, ha kell, kockáztatnak. Sokan. Leg­alábbis erre engednek követ­keztetni a Vám- és Pénzügyőr­ség Országos Parancsnokságá­nak tapasztalatai. Az idei turizmus eddigi ké­pe nagyjából kialakult: hoz­závetőlegesen öt százalékkal nőtt az érdeklődés a hazai és a külföldi tájak iránt. Érde­kes módon ugyanilyen arány­ban csökkent a vám- és devi­zaszabályokat sértők száma. Az úgy evezett elkövetési ér­ték viszont 25 százalékkal nőtt! Néhány eset a sok kö­zül : A történet egy látszólag sza­bályos üzletről szól. A haza­érkező magyar férfi annak rendie-módja szerint bemu­tatta az ajándékba kapott — hazai forgalmi értékben mint­Lebakaff csempészek, valufaüzérek A nagy fogások esztendeje ta a magyarországi fekete va­lutavásárlását. Vagy megálla­podnak, hogy csereüdültetés­sel. rokonok támogatásával, gondozásával, netán közve­tett üdülővásárlásokkal egyen­lítik ki a skámlát. Egy külföl­dinél 3 ezer svájci frankot, 500 USA-dollárt és 4700 nyu­gatnémet márkát találtak, a 153 ezer 600 forint értékű va­lutát a külföldi három ma­gyar állampolgárnak fizette volna vissza. Egy lengyel viszont újított: ezer dollárt vásárolt Buda­pesten. amiért 378 különbö­ző kvarcórát és U80 gombele- mst kapott. Az áruval Siófok­ra utazott és ott piacra dob­ta. Illetve, csak tette volna, ha az ellenőrzés nem csípi nyakon. Amennyiben sikerül üzlete. 237 ezer forint üti a markát. Szigorú ellenőrzések Számtalan történetet említ­hetnénk még, ám összegzésül inkább azt mondjuk el: 1985 a vámosok számára a nagy fogások éve, s miután az el­lenőrzéseket szigorítani Kíván­ják, valószínűleg az elkövet­kező években is ugyanezt el­mondhatjuk. hacsak nem hagynak fel az utazók a csempészéssel... H. T. egy másfél millió forintot érő — számítógépet és vámkezel­tette. Minden rendben volt, mindaddig, amíg egy Ma- garországot elhagyni készülő külföldinél 380 ezer forintot és jelentős összegű valutát nem találtak. A nyomozás fényt derített a nagy buli részletei­re, miszerint a külföldi állam­polgár adott fiktív ajándéko­zási szerződést a komputer­üzlethez. Ezért négyszázezer forintot kapott, aki pedig az egészet kiagyalta, a magyar „üzlettárs” félmillió forintot tett zsebre, míg a piszkos munkát, a kockázatot vállaló, a számítógépet behozó ma­gyarnak mindössze ötvenezer forint jutott Regi rendszámtábla Bevált dolog külföldről au­tót ajándékba kapni. Peugeot-t, BNW-t. Opelt, Wolkswagent, na és a japán modelleket. Történetünk szereplője újon­nan vásárolt, de a réginek álcázott Peugeot-ján érkezett a magyar határállomásra. Az ; NSZK-ból hazaérkező férfi személyautóján ugyanis csu­pán a rendszámtábla volt a régi. Lebukott. Saját bevallá­■ sa szerint ajándékba kapta az autót. Csakhogy! Ő 500 nyu­: gatnémet márkát adott az ál­■ lítólagos ajándékozónak. Aján­■ dókért pénzt adni. az viszont ■ r ár üzlet. Sőt, jogsértés! luk behozott, vagy részükre érkező személygépkocsikra 50 százalékig terjedő mértékben kaphatnak vámkedvezményt. Az új jogszabály a korábbi­nál kedvezőbb vámtételeket biztosít azoknál a gépkocsik­nál. melyeket a kijelölt bel­földi vállalatnál, vagy pénz­intézet. közreműködésével vá­sárolnak, illetve a deviza- számlán elhelyezett összegből a számlatulajdonosok kül­földről hoznak be vagy ren­delnek meg. (A részletekről az ajándékautó szolgálat és az OTP ad felvilágosítást.) Magyar állampolgárok a jövőben is mennyiségi' korlá­tozás és behozatali engedély nélkül hozhatnak be olyan nemesfém tárgyakat, amelye­ket állami vállalatnál értéke­sítenek. Január 1-jétől azon­ban a nemesfém-tárgyak el­adásakor vámot kell fizet­niük. A rendelkezések bővítik az 50 százalékos vámkedvez­ményben részesíthető, saját használatra szolgálú áruk kö­rét. Ebbe most már a mező- gazdasági kisgépek és a bar- kácseszközök is beletartoznak. A személyi számítógépek ed­dig 64 kilobyte teljesítményig részesültek 50 százalékos ked­vezményben, ez a határ ezen­túl 128 kilobyte. A jogszabály a külkereske­delmi áruforgalomban — meghatározott kereten belül — vámmentességet biztosít a reklám- és propagandaanya­gokra. A korábbinál kedve­zőbbé váltak a vám- és ka­matfizetési feltételek a lízing­ügyleteknél is. A vámelőírásokat megsértő vállalatokkal szemben a mó­dosított rendelet 02 eddiginél szigorúbb szankcionálásra is lehetőséget ad A részleteket, valamint a vámjogszabálynak az eddigi módosításokkal egységes szer­kezetbe foglalt szövegét a Ma­gyar Közlöny december 17-i száma tartalmazza. hogy azonnal távozzanak on­nan, mert tiltott területen járnak. A fiúk továbbra is ott sétáltak, ekkor a túlparton le­vő konténeres házból kijött három férfi, egyikük fegyve­réből három lövést adott le. Részlet Csajkovszkij Sándor vallomásából: — Attila a hátam mögött ment. és megszólalt, eltalál­ták a lábamat. Én elnevettem magamat, és mondtam, hogy biztos sós puska volt. Azután újabb lövés dördült, akkor már a földre feküdtem, és láttam, hogy a barátom össze­esik. Megkérdeztem őt. hogy fel tudna-e jönni a gát tete­jére. Azt felelte, hogy nem. és nagyon sápadt volt már ak­kor. Én kiabálni kezdtem a túlpartra, hogy lelőtték a ba­rátomat. és jöjjenek azonnal segíteni. Akkor átjött egy fér­fi sárga Wartburgon, ő volt az aki lőtt. Először azt mond­ta hogy Attila biztosan ré­szeg. azután látta, hogy véres seb van a hasán, és ekkor el­sietett kocsival hívni a men­teket meg a rendőrséget. /> tizenöt éves Attila életét az orvosi segítség már nem tudta megmenteni. Halálát a b lek és hasi erek sérülése miatti heveny belső vérzés és az idegrázkódtatás okozta. A halálos lövést Kovács András, a Hal-Innost Szövet­kezeti Közös Vállalat negy­venhat éves igazgatója adta le. A kavicsbányató a válla­lat tulajdonába tartozik. Az igazgató, akinek önvédelmi fegyver viseléséhez engedélye volt, a konténerépületben svéd vendégekkel tárgyalt. Kevés alkoholt fogyasztott, de nem volt ittas. Mint vallomá­sában mondotta, a vízre akart lőni. hogy megijessze a fiú­kat, akik nem engedelmesked­tek a halőr felszólításának. Hihetetlennek tűnt Kovács András büntetett előéletű, kétgyermekes család­apa. Mikor a kiabálást hallot­ta'. el sem álíarta hinni, hogy a fiú megsérüLt. Mint vallo­másában mondotta, végtele­nül sajnálja a tragikus, immár jóvátehetetlen esetet. A Budakörnyéki Ügyészség foglalkozás körében elkövetett, halált okozó veszélyeztetés miatt emelt vádat Kovács András ellen. Az ügyet ja­nuárban tárgyalja a Budakör­nyéki Bíróság. Gál Judit Alaptalan kérés vissza Mikor nincs helye az aján­dék visszakövetelésének? Nincs helye a visszakövetelés­nek, amennyiben az ajándék vagy a helyébe lépett érték — jogsértés címén történő vissza­követelés esetén a jogsértés elkövetése időpontjában — már nincs meg. Ugyancsak nincs helye visz- szakövetelésnek akkor sem, ha az ajándékozó o sérelmet megbocsátotta. Megbocsátás­nak számít az is. ha az aján­dékokat az ajándékozó meg­felelő ok nélkül hosszabb ideig nem követeli vissza. Végül kizárja a visszakövete­lést a jogszabály akkor is. ha szokásos mértékű ajándéko­zásról van szó. Meddig érvényesek? Vasúti jegyek Az egyszeri utazásra szóló belföldi menetjegyek érvé­nyessége a következő: — Az 1—200 km távolságra kiadott menetjegyek a kelet bélyegzéssel megjelölt napot követő nap: 24 órájáig érvé nyesek. (Az I —100 km távol­ságra szóló menetjegyekké1 az utazást a keletbélyegzésre megjelölt napon kell meg­kezdeni.) A 20—400 km távol iágr* kiadott menetjegyek a keie* béiyeztssei megjelölt napot követő 2. nap 24. órájáig ét ff ér: y esek. A 400 km-en felüli távol­ságra szóló menetjegyei? a keletbélyegzéssel meg'dőlt ér­napot követő 3. nap 24 órá­jáig etvenyesek. A menettérti jegyek vénytartama a következő: Az 1—100 km távolságra kiadott menettérti jegyek a keletbélyegzéssel megjelölt napót követő 3. nap 24 órá­jáig érvényesek Az utazást a keletbélyegzéssel megjelölt napon kell megkezdeni. A 100 km-nél nagyobb tá­volságra kiadott menettérti legyek érvénytartama 1 hó­nap (A jegykiadást követő hónapban a menetjegyben feltüntetett napot megelőző nap 24. órája ) Az utazás az érvénytartamon belül bármi­kor megkezdhető. Pillanatnyilag hat magyar állampolgár ellen indítottak eljárást, mert összesen csak­nem kétmillió forint értékű, külföldiek által becsempészett ékszer illegális értékesítésére vállalkoztak. Ékszerek mellett a csempészpiacok kínálata még: szeszes italok, videoka­zetták (a műsorosok közül hosszú ideig a Cápa volt a sztár, most az Esernyős gyil­kos és. Az ember, akit Lónak, hívtak című kazettákkal talál­koznak gyakrabban a vámo­sok). háztartási gépek, mag­netofonok, rádiók. Hi-Fi-tor- nyok. kozmetikumok. Sopron­nál például 900 ezer forint értékű kozmetikumokkal kért bebocsátást egy külföldi ál­lampolgár. Csak elfelejtette bejelenteni. Hazánkban központi eláru­sítóhelyek, „föld alatti” pia­cok alakultak ki Budapesten az aluljárókban, a pályaudva­rok környékén, a Lehel pia­con. vidéken Pécsett. Szolno­kon, Siófokon, Harkányban, Győrben és sorolhatnánk to­vább. Ezek lényegében nyíl­tak. De vannak olyanok, ame­lyek rejtve maradnak, laká­sokban szállodai szobákban, és másutt is folyik az üzér­kedés. Ahol a magyarok kül­földi állampolgárokat kérnek fel valutájuk átmentésére, például nyisson számára BC- számlát, s ezzel tisztára mos-

Next

/
  • Elrendezés
  • Igazítás
  • Forgatás
Oldalképek
Tartalom