Pest Megyei Hírlap, 1985. október (29. évfolyam, 230-256. szám)
1985-10-30 / 255. szám
6 i*rvr « 1985. OKTÓBER 30., SZERDA Jogi tanácsok Kölcsönösen kockázatos minden szerződés Az adót az értékkülönbözet alán kell fizetni Biztosítási csalás Jégkár megrendelésre Az utóbbi évek egyik legnevezetesebb biztosítási csalásának ügyében folyik a rendőrségi vizsgálat. Nagykáta környékén elterjedt a hír, hogy nem érdemes nagy termést betakarítani, hts«en jégkár esetén többet fizet a biztosító, mintha jó áron adnák el a terményeket. Sőt, fizetnek akkor is, ha nem volt jégkár, csak tudni keli a módját. • Az életjáradéki szerződés perrel megtámadható-e? Olvasónk második felesége is meghalt, akitől egy házas ingatlant örökölt. Egy ideig egyedül éldegélt, de 80 éves lévén, keresnie kellett valakit, aki gondját viseli, ha meghal, eltemetteti. Ajánlottak is olvasónknak egy 60 év körüli asszonyt, aki rendesen el is végezte munkáját. Két év után házasság lett a gondviselésből. Itt kezdődött' kálváriája; az asszony állandóan porolt vele, ettől kezdve neki kellett bevásárolnia, felesége pedig a kiskapuban fél napokat trécselt, folyton veszekedett, zsörtölődött vele. Sőt, tettleges« éggel is megfenyegette annak lány unokája, aki szintén odaköltözött, s egyszer neki is ugrott. Olvasónk tartotta el feleségét és annak unokáját, viszont az asszony mosott, főzött, gondozta őt. A kisebb súrlódásoktól eltekintve, úgy-ahogy megvoltak. Ám egy szép napon az asszony azzal a tervvel állt elő, hogy férje írassa rá az ő három, az ország különböző vidékein élő gyerekére a házat, és azok vállalják; havi 2 ezer forintot fizetnek életük végéig, bármelyikük is halna meg előbb. Elfogadhatónak látszott az ajánlat, majd ügyvéd előtt el is készítették a teljesen szabályos szerződést, és az ingatlan tulajdonjogát havi életjáradék ellenében három egyenlő részre íratta át olvasónk. Kikötötték a haszonélvezeti jogot, az elidegenítési és terhelési tilalmat az életjáradék biztosítására. Az életjáradéki szerződést a tanács is jóváhagyta. Így annak rendje- módja szerint mindent törvényes keretek között intéztek el. Mégis baj lett belőle. Először azzal, hogy a feleség a saját nyugdíját' nem a közös háztartásba adta be, hanem Lőrincen lakó lánya nevére. Ez az összeg megegyezett az életjáradék összegével. Innen került azután postán a pénz olvasónkhoz, mondván, hogy a három gyerek küldi az életjáradék fejében. Olvasónk rögtön felfedezte a turpisságot és szóvá tette. A veszekedésnek az lett a következménye, hogy a feleség elköltözött, sőt elvitte magával olvasónk megtakarított 30 ezer forintját és ebből fizették ki a gyerekek az átírási illetéket, és annak törlesztésére havi 300 forintot, az életjáradék fejében pedig most már nem is az asszony nyugdíjából kapja még a havi 2 ezer forintot. Olvasónkra most más mos, főz és takarít, velük szeretne eltartási szerződést kötni, a másikat pedig hatálytalanítani. De hogyan, kérdezi tőlünk. Olvasóink egyre nehezebb kérdésekkel keresnek meg bennünket, nem csoda, hiszen az élet is egyre bonyolultabb Annál nehezebb erre a kérdésre válaszolni úgy, hogy kielégítse olvasónkat, mert jogilag minden a legszabályosabban történt. Vagy talán azt is ki kellett volna kötni a szerződésben, hogy a feleség a nyugdíját az életjáradéki összegen felül kell számításba venni. De hiszen ezt azért nem lehet, mert az élet- járadéki szerződést olvasónk, mint az ingatlan kizárólagos tulajdonosa, saját maga kötötte meg mindenféle kényszer, megtévesztés nélkül, és a tanács sem tartotta aránytalannak (?) a havi 2 ezer forintos életjáradéki összeget, jóllehet imikor a bácsi a szerződ kötötte elmúlt már 80 éves, És bár lehet, hogy szellemi, akarati képességét illetően nem merült fel aggály, hogy a szolgáltatás és az ellenszolgáltatás között szembetűnő lehet a feltűnő aránytalanság. Persze előre ez sem mondható meg, mert olvasónk, adja isten, éljen egészségben akár 100 éves ko-. ráig. és akkor pedig igaz, hogy részletre, de közel félmillió forintot fizetnek neki azért a házért, legyen az akár Gödöllőn is, amely lehet, hogy nem éri meg. Kölcsönösen kockázatos az életjáradéki szerződés is, nemcsak az eltartási szerződés. Tehát ezen a címen sem lehetne megtámadni ezt a szerződést. Per indítása esetén az eredeti állapotot visszaállítani is már szinte lehetetlen, de egyáltalán volna-e erre ok. Nem a három gyerek rúgta itt fel a szerződést, hanem a harmadik feleség. És az újabb „eltartó” pedig nem sokat remélhet szolgáltatásaiért. Ki kellene békíteni a feleket, visszahívni a feleséget, vagy pedig bele a közepébe, váljon el és kérje az életjáradéki összeg felemelését, mivel a tényleges gondozó elhagyta őt, pedig olvasónk tartós házasság reményében kötött a három gyerekkel életjáradéki szerződést. Arra azonban kevés reménye lehet, hogy a szerződés felbontása iránt indított per úgy dőljön el, ha időben be is fejeződne, hogy az új eltartókkal „tisztán” köthetne újból szerződést. • Az ingatlannak 10 éven belüli értékesítésből eredő jövedelem adóztatásáról. Egyik olvasónk több mint 10 éve vásárolt ingatlanát Több mint 85 ezren laknak Dabason és vonzáskörzetében, melynek közrendjéről, közbiztonságáról kérdeztük Rácz Sándor őrnagyot, a Datoasi Rendőrkapitányság vezetőjét. A helyi piac a színtér — Lehet-e jellemző tendenciákról beszélni? — Területenként nagyon eltérőek a sajátosságok. Példaként. mint határeseteket említhetem Alsónémedit és Gyált. Az előbbi, mint ismeretes, olyan település, amelynek lakói általában a mezőgazdaságban dolgoznak. Itt nagyon jó, a közrend, a közbiztonság, és csak elvétve fordul elő bűnözés. Véleményem szerint ehhez hozzájárul, hogy többségében őslakók élnek itt, akik nehezen fogadnak be maguk közé idegent. Ezzel szemben a másik agglomerációs településünkön, Gyálon, ahol különösen sok az új beköltöző, a bűnözés minden fajtája előfordul. Beleértve a devizagazdálkodással összefüggő cselekményeket is, amelyeknek a helyi piac a színtere. Természetesen rendszeres ellenőrzéseket tartunk a fővárosi XVII— XVIII—XX. kerületi kapitánysággal közösen, hogy elejét vegyük ezeknek a dolgoknak. — Az egész körzetet tekintve az utóbbi években javult vagy romlott a helyzet? — ötéves ciklust figyelembe véve, a felderített bűncselekmények száma tavaly 5,4 százalékkal csökkent, ebből azonban nem lehet messzemenő következtetéseket levonni Idén eddig már 850 ügyben rendeltünk el nyomozást, és ez nagy szám. Kedvezőnek értékelhető viszont, hogy a társadalmi tulajdon elleni bűncselekmények sz ima csökkent. — Nyilván nem véletlenül. szeretné értékesíteni, másik olvasónknak adásvétellel szerzett ingatlana még csak 5 éve van a nevén. Ha eladja, kell-e a szerzéskori és az eladáskori értékkülönbözet után adót fizetni — kérdezik. Előző olvasónknak nem kell fizetnie, viszont másik olvasónk az általános jövedelem- adóról szóló 45/1983 (XI. 20.) MT számú és a végrehajtására kiadott 45/1983. (XI. 20 ) PM számú rendelet alapján adófizetésre köteles. A jogszabály mentesítési eseteket is előír, például, ha az értékesítés azért történik, hogy a saját, a házastársa vagy gyermeke részére lakás- tulajdon megszerzése céljából értékesíti ingatlanát. A szerzéskori és az eladáskori értékből a beruházás költségét, a kamathozadékot stb. le kell vonni. Haláleset vagy egyéb méltányos ok is mérsékli az adóalapot. Az adót a rendeletben megállapított és annak megfelelő módon kiszámított értékkülönbözet után kell fizetni, a rendelet 6. paragrafusában előírt mérték szerimt. Olvasóink, ha megírják pontosan, mikor és menynyiért vásárolták • az ingatlant, milyen értékű beruházást eszközöltek azon, és mennyi az eladási ár, megközelítő pontossággal levélben megadjuk a választ. De érdemes az adórendeletet is áttanulmányozni előbb. ★ Ingyenes jogi tanácsadás a szokott helyen, csütörtökön 5—7-ig. Dr. M. J. — E mögött valóban nagy erőfeszítések vannak, de figyelemre méltó az is, hogy az üzemek, a vállalatok, a szövetkezetek egyre nagyobb gondot fordítanak a közös vagyon védelmére. Említhetem itt a mezőőri szolgálat megerősítését és az önkéntes rendőri gárda létszámának emelését egyaránt. A gyáli termelőszövetkezetben ötventagú gárda dolgozik, a hernádi Március 15. Tsz-ben is megalakult egy csoport. A közbiztonsági bűnügyi akció, a hétvégi felkozott ellenőrzések is a megelőzést szolgálják. A közterületi bűncselekmények száma csökkent, a hétvégi — péntek este 20 órától, reggel 8 óráig tartó — bűnügyi portyáknak is köszönhetően. — Elégedettek tehát a jelenlegi helyzettel? Kocsmai ismeretségek — Szó sincs róla. A rablások száma emelkedett. Tavaly hat eset fordult elő, kettővel több, mint előző évben, és az ilyen erőszakos cselekmények ■mindig felkorbácsolják a közhangulatot. Tény, hogy ilyen esetekben gyakran a sértettek magatartása is elősegíti a bűn- cselekmények elkövetését. Kocsmai találkozások, alkalmi 'kapcsolatok fordulnak elő általában az előzmények között. Kedvezőtlen tendencia az is, hogy emelkedik a személyi tulajdon elleni bűncselekmények száma, jelenleg ez teszi ki a bűncselekmények mintegy 35— 40 százalékát. Nagyon magas ez a szám, de megint csak a sértettek felelősségére kell utalnom. Gyakran hagynak őrizetlenül a személygépkocsikban tömött pénztárcát és értékes technikai berendezéseket. Az ilyen holmik szinte ki- nálják magukat a tolvajoknak. Emellett pedig, bár Dabas és Valótlan adaték A Nagykátai Rendőrkapitányság csalás bűntettének alapos gyanúja miatt vizsgálatot rendelt el Szabó András, az Állami Biztosító Pest Megyei Igazgatóságának kárszakértője és társai ellen. A rendelkezésre álló adatok szerint Szabó András és a megyei igazgatóság több más kárszakértője 1982—83—84-ben elsősorban Tápiógyörgye és Farmos községekben valótlan károkat igazolt és fizettetett ki a biztosítóval. Ezekből az összegekből pedig több embertől kértek és kaptak vissza pénzt. Az eddig lefolytatott vizsgálatok során kiderült, hogy nemcsak akkor került sor kártérítésre, amikor valóban volt jégeső a környéken. Ugyanis valótlan terméseredményeket rögzítettek a kárfelvételi jegyzőkönyvekben és a kárszakértők a tényleges összegeknél nagyobb veszteségeket igazoltak. A két községben gyanúsítottként eddig 26 embert vontak felelősségre, de az ügy ezzel még nem ért véget. Kiderült, hogy nemcsak magánszemélyekről van szó, hanem a tápiógyörgyei termelőszövetkezet is mintegy 5 millió forint jogtalan haszonra tett szert. Ne legyen ffeltűnő A kárszakértők közül többen elismerik, hogy sok esetben a biztosítottakkal előre megállapodva valótlan károkat állapítottak meg, és ezért különböző összegeket kaptak. Az esetleges ellenőrzések során, hogy ne legyen a dolog feltűnő, különféle manipulációkhoz folyamodtak. így példákörnyéke nem üdülőközpont, mind gyakrabban tapasztalható, hogy fővárosiak vásárolnak itt elhagyott tanyáikat. Ezeken a helyeken is gyakran tartanak értékes holmikat őrizetlenül. — Mit mutatnak a bűnelkövetőkről készült statisztikák? Üzérkedők, spekulánsok — Utazó bűnözés nálunk Is előfordul, de nem jellemző, mindössze két-három százalékos arányban. Nagyon sok problémát okoz az ideiglenes bejelentővel körzetünkben lakók egy része, és példaként ismét Gyált említhetem. Kedvező jelenség viszont, hogy a fiatalkorú bűnözők száma kevesebb az országos átlagnál. — Lehet-e aktuális bűnügyekről, illetve azok megelőzéséről beszélni? — Igen, például az E5-ös autópálya építésével kapcsolatban. Ez nem kisebb, mint 47 kilométeres munkaterület, ahol sok a kint hagyott munka gép. Az Aszfaltútépítő Vállalat közreműködésünkkel 15 tagú önkéntes rendőri csoportot alakított a társadalmi tulajdon védelmére. Más természetű or. szágos téma a tüzelőellátássa! kapcsolatos visszaélések megelőzése. Mint minden hiánycikk esetében, a szénvásárlásnál is fellép a spekuláció, az üzérkedés. A közelmúltban megtartott megyei akció alkalmával éppen Gyálon fogtuk el a sikkasztó fuvarosokat, akik az Uzsoki úti Kórházba vitt szénmennyiség egy részét akarták a saját zsebükre értékesíteni Jelenleg egy másik, tüzelőéi- látással kapcsolatos ügyet is vizsgálunk, és folyamatosan figyelemmel kísérjük ezt a közérdekű témát. Gál Judit ul Tápiógyörgyén, függetlenül attól, hogy milyen növényt termesztettek, mindenkinek egyformán 40—41 százalékos károsodást állapítottak meg. A nyomozás során beszerezték a Növénynemesítő Intézet jegyzőkönyveit, melyek egyértelműen alátámasztják a Meteorológiai Intézet szakvéleményét is. Megállapítható, hogy a kárszakértők termés- becslései az esetek döntő többségében 5—10-szer nagyobbak a ténylegesnél. így a felmért kár is 5—10-szeresére növekedett. Előre aláírták A biztosítottak egy része nem tagadja, hogy jóval nagyobb összeget vett fel annál, mint ami ténylegesen megillette és ennek egy részét visz- szaadta a kárszakértőknek. De többször előfordult az is, hogy a szakértők megfenyegették ügyfelüket, ha nem adnak le a haszonból mintegy 50—60 ezer forintot, akkor jövőre ne is kössenek biztosítást. A biztosítottak közül olyanok is vannak, akik azt állítják, nem is ismerik a kárszakértőket, becsléseken nem vettek részt és még a jegyzőkönyvet sem írták alá. Nem tudják a szakértő hogyan dolgozott. Igaz, a pénzt megkapták, de ha az nem jár nekik, nem az ő hibájuk. Tápiógyörgyén tavaly például úgy jelentették be a jégkárokat, hogy a biztosított személyek előre aláírták a kitöltetlen lapokat és valakit megbíztak, ha a kárbejelentés aktuálissá válik, az aláírt lapokra írja rá a dátumokat és küldje be azokat a biztosítóhoz. A szakértő azután megjelent a megbízott személynél és anélkül, hogy a földeken szemlét tartott volna, mintaként elkészített egy jegyzőkönyvet, majd az ezen szereplő adatokat átmásolták a többire. Az eddigi megállapítások szerint ily módon Tápiógyörgyén és Farmoson tízmillió forinttal károsították meg az Állami Biztosítót. Az ügyben a vizsgálat tovább folytatódik. G. J. TÍZ NAP RENDELETÉI Az állami alapjuttatásról a 42/1985. (X. 8.) MT. számú rendelet rendelkezik. (Magyar Közlöny 39. szám). Az agrár- és élelmiszertermelő ágazatok jövedelemszabályozásáról ugyanitt jelent meg a 43/1985. (X. • 8.) MT. sz. rendelet. A lakásszövetkezetekről 16 1985. (X. 21.) ÉVM-PM. szám alatt módosító rendelkezés jelent meg a Magyar Közlöny 40. számában. A társasház kötelező felújítási alapjának képzéséről és felhasználásáról is itt jelent meg a 24/1985. (X. 21.) PM. számú rendelet. Cscsládvéddem Az Igazságügyi Minisztériumban folyamatban van a családot érintő jogszabályok felülvizsgálata. E munkálatok is kapcsolódnak annak a hosszú távú népesedéspolitikai koncepciónak az érvényesítéséhez, amelyről nemrég minisztertanácsi döntés született, kimondva, hogy a házasság és a családi élet stabilitását a jog és az igazságszolgáltatás eszközeivel is támogatni kell. A tervezett jogszabálymódosítások során több intézkedés kerülhet szóba. Felvetődött például a nők házasság- kötési korhatárának felemelése a jelenlegi tizenhatról tizennyolc életévre. Foglalkoznak a jogi szabályozás változtatásával is, a bíróság békéltető tevékenységének fokozásával, valamint a szakszerű családterápiái tanácsadás és családsegítő szolgálat megszervezésével. Ha a válás mégis elkerü’hetetlen — a gyermek érdekében —, olyan intézkedéseket is kívánnak hozni, amelyek a gyermekétől külön élő. de egyébként annak nevelésére alkalmas elvált szülő számára szélesebb körű lehetőségeket biztosítanak a gyermekkel való érintkezésben. A gyermektartásdíjfizetési kötelezettséget az ösz- szes érdekelt anyagi helyzetére tekintettel, a gyermek szükségleteiből kiindulva, a jelenleginél életszerűbben kívánják szabályozni. Továbbképző fa it folyam Az Állami Bér- és Munkaügyi Hivatal és a Szakszervezetek Országos Tanácsának felkérésére a Magyar Jogász Szövetség 1985— 8€-ban is megszervezi a munkaügyi döntőbizottságok tisztségviselőinek és tagjainak továbbképző tanfolyamát, amely módot nyújt számukra, hogy a 19/1979. (XII. t.) MüM számú rendelet 3. paragrafusában foglaltaknak megfelelően megszerezhessék a feladataik megfelelő ellátásához szükséges ismereteket. A tanfolyam decembertől jövő év júniusáig tart és 10 — egyenként 5 órás — előadásból és konzultációból áll. A tOA^ábbképző tanfolyam anyaga a következő témákat öleli fel: A munkaügyi viták eldöntésének rendszere, a munkaügyi vitákban eljáró szervek helye a munkáltatói szervnél és az igazságszolgáltatás rendszerében: a szervezet és a hatáskör általános szabályai. A munkaügyi döntőbizottság eljárása (a panasz előterjesztése, a tárgyalás előkészítése, a tárgyalás, a határozathozatal). A határozat elleni jogorvoslat, a határozat végrehajtása, rendkívüli jogorvoslat. A munkaviszony létesítése és megszüntetése, valamint a munkaszerződés módosítása. A munkaidő és a pihenőidők. A munka díjazásának egyes kérdései és a béren felüli juttatások. Munkavédelem. A fegyelmi felelősség. A dolgozók és a munkáltató anyagi felelőssége. A tanfolyamra november 30-ig lehet jelentkezni. A jelentkezéshez szükséges lapot a vállalatok iga^ratói (intézetek, hivatalok vezetői) megkapják a Magyar Jogász Szövetségtől. Igényelhető jelentkezési lap közvetlenül a Magyar Jogász Szövetségtől is (Bp, V., Szemere u. 10.). A tanfolyam részvételi díja személyenként 520 forint, amebet a jelentkezéskor egyidejűleg ke!l befizetni egy összegben a Magyar Jogász Szövetség 232-90171-2213 MNB-számlájára. A részvételi díj a tananyag árát is magába foglalja. Magyar Jogász Szövetség oktatási osztálya fekete sarok Ittas vezetésért... A közelmúltban a következők jogosítványát vonták be ittas vezetés miatt: Kaptás Imre, burkoló, Nagykáta, Akácfa u. 11. 1 év 6 hónap, Turza Kálmán, állattartó, Szentlőrinckáta, Virág u. 45. 3 hónap, László Lajos, lakatos, Kóka, Zöldfa u. 40. „A” kategória, 3 hónap, Tóth Gyula, dugulás-elhárító, Szentmártonkát a, Vasút sor 197 „B" kategória 3 hónap, Erdélyi János, lakatos, Tápióság, Szentmártonkátai u. 4. ,.B” kategória 2 hónap. Bár- czi László, gépkocsivezető, Szentmártonkáta, Vasút sor 157., 3 hónap. Illés Albert, kazánfűtő. Szentmártonkáta, Vasút sor 15 a, 3 hónap, Kenyó József, traktoros, Tápiógyörgye, Dózsa Gy. u. 42.. 3 hónap. Hosszú János, rokkantsági nyugdíjas, Szentmártonkáta, Rákóczi u. 97, sz. 3 hónap, Fülöp Béla, hegesztő, Nagykáta, Batthyány u. 11/á 3 hónap. Pctró Gábor, hegesztő, Tápiógyörgye, Költői A. 3., 3 hónap Majercsák László, gépkezelő, Nagykáta, Micsurin u, 1. 3 hónap. Kocsis Károly, marós, Tápiószentmárton. Hámáti K. u. 19. 3 hónap, Nagy Ferenc, kemencekezelő, Kóka. Nagykátai u. 91 4 hónap. Taskó István, betanított lakatos. Nagykáta, Kund u. 24. 8 hónapi, Gulyás József, segédmunkás. Pomáz, Boglárka u. 13/a. 2 hónap. En- czi János Antal, baromfifeldolgozó ágazalvezető, öcsa, Bajcsy- Zs. u. 58, sz. 1 év. Hétvégeken fokozott ellenőrzés A megelőzést szolgálják
