Pest Megyei Hírlap, 1984. március (28. évfolyam, 51-77. szám)
1984-03-07 / 56. szám
0 1984. MÁRCIUS 7„ SZERDA Jogi tanácsok Élettársi tulajdonszerzés — Az elbirtoklási idő # Az adásvételen kívüli tulajdonjog szerzéséről. Nemrégen, az adásvétellel kapcsolatos szabályokat ismertettük, rámutattunk arra, hogy milyen sok. baj származhat utólagosan abból, ha az ingatlan átruházásokról készült megállapodásban a szerződés lényeges kellékei hiányoznak. Ugyanúgy hiba származik és sok bosszúság abból is, ha a megállapodás után pusztán ideiglenes pénzmegtakarítás okából elmulasztják az illetékek befizetést, és így az ingatlan-nyilvántartáson nem vezetik keresztül az ingatlan átruházás tényét. Most a tulajdonszerzésnek egy sajátos esetéről adunk olvasóinknak tájékoztatást. Élettársak a panaszosok. Nem kötöttek házasságot. Közösen gazdálkodnak, és közös keresményükből vásároltak földet, tanyát, és a faluban házat. Olvasóink nincsenek tisztában jogaikkal, bár nincs szándékuk az életközösséget felszámolni, de nyugtalanítja őket az a tudat, hogy az ő tulajdonszerzésük és a tulajdoninál szemben fennálló jogaik és kötelezettségeik nem azonosak a házasságban élők vagyonközösségével. Áz irányadó bírósági állás- foglalások szerint, az élettársak a telekkönyvbe akár bevezették szerzésük közös voltát, akár nem, közös tulajdó- nosai annak, amit együttélésük alatt, közös gazdálkodásuk eredményeként szereztek. Fölösleges az aggodalma mindkét olvasónknak, mert a ■közös gazdálkodással szerzett vagyontárgyakra az éllettársa- kat dologi jogi igény illeti meg. Ez azt jelenti, hogy az életközösségi kapcsolatuk felszámolása során, az együtt szerzett vagyontárgyak tulajdonjoga megfelelő részének az átengedését követelhetik. Ez a joguk — minthogy dologi jogi igényről van szó —, nem is' évül el, ezért téves volt az az információ, hogy 5 év után nem támaszthatnak igényt a saját rész illetőségükre. Tehát a tulajdonszerzésnek egy sajátos esete ez, és a közös tulajdont az hozza létre, hogy a felek együtt élnek, együttesen gazdálkodnak, és ennélfogva az együttes szerzéssel lesznek közös tulajdonosok. A házassági vagyonközösségi igényektől ezek az igények lényegében csak a tulajdoni hányadot illetően különböznek. Vagyis a házasságkötés nélkül közös háztartásban, érzelmi és gazdasági közösségben együttélő nő és férfi, az együttélésük alatt, a szerzésben való közreműködés arányában szereznek közös tulajdont. Vita esetén, aki arra hivatkozik, bizonyítani köteles, hogy a közös szerzésben őt munkája, közreműködése folytán nagyobb rész illeti meg. © Az elbirtoklási időt meghosszabbítja, ha az örökösök menthető okból nincsenek abban a helyzetben, hogy tulajdonosi jogukat gyakorolhassák. Egy gazdag nagybácsi 3 évvel ezelőtt elhunyt. Készpénzben csaknem másfél millió forint, ingatlanban is legalább ennyi értékű maradt utána. Életében, betegségében soha senki nem látogatta, a nagybácsi is úgy tudta, nincs hozzátartozója. Utolsó néhány évében egy idős özvegyasz- szonnyal élt együtt, bonyolult ingatlan ügyeit pedig mással intéztette.. Nem gondolta az. elhunyt, hogy rövid betegsége végezni fog vele, és így vagyonáról nem végrendelkezett, meghálátlanul hagyta gondozóját és mindenféle ügyeinek intézőjét. Javában folyt már a hagyatéki eljárás, mert az említettek, mint hagyatéki hitelezők, felléptek örökös hiányában az állammal szemben, mint örökössel szemben. Ekkor hirtelen előbukkant öt örökös. Ugyanakkor az egyik vidéki ingatlanban már több, mint tíz éve szakadatlanul és sajátjaként gazdálkodott valaki, aki most szintén perben áll az örökösökkel. Ez utóbbi azt mondja, elbirtokoltam az ingatlant, hiszen tíz éve szakadatlanul és sajátomként kezelem. Az örökösök azt mondják, menthető okból nem tudták jogaikat érvényesíteni. Vajon menthető ok-e az, hogy azt sem tudták, létezett nagybátyjuk, vagy ha tudták, annyi fáradságot sem vettek, hogy figyelemmel kísérik sorsát. A korábbi jog, amikor az általános elévülési idő 32 év volt, meglehetősen körülhatárolt esetekben engedte meg az elbirtoklás szünetelését. A Polgári Törvénykönyv az ei- birtoklási idő nyugvásának eseteit a korábbinál sokkal szélesebb körben, általánosabban határozza meg. Nincs erre még olyan kialakult gyakorlat, ami támpontot adhatna olvasónk kérdésére. Nekünk az a véleményünk, hogy az örökösök nem jártak a dolgok után, ez nem menthető körülmény, és ez annál inkább így van, mert még akkor sem tettek lépéseket, hogy van-e, és hol van valamilyen ingatlan, amikor már a zsebükben volt a csaknem másfél millió. Tehát valamilyen kis gondosságnak az örökösök részéről is fenn kellene állnia, mert mint ahogy olvasónk ír- .ja, egy ... idegen, ember hívta fel figyelmüket, hogy az ingóságokon kívül még van egy külön vidéki ingatlan is, amelyet a benne gazdálkodó úgy tekinti, mint a sajátját. Kíváncsian várjuk az eredményt, találnak-e mentő okot az örökösök arra, amit majd a bíróság elfogad, hogy nem volt idejük 3 évig jogaikat érvényesíteni. Dr. M. J. I TíZ NAP I Rendeletéiből I Az állami tulajdonban levő felesleges vagyontárgyak hasznosításáról, selejtezéséről, valamint a hiányzó és megsemmisült vagyontárgyak elszámolásáról olvasóink kérésére közöljük, hogy erről a 67/1983. (XII. 30.) PM. számú rendelet intézkedik. A tanácsokról szóló 1971. évi I. törvénynek az 1983. évi 28. számú törvényerejű rendelettel és a törvény végrehajtásáról szóló 11/1971. (III. 31.) Korm. sz. rendeletnek az 50/1983. (XII. 28.) MT. számú rendelettel, valamint más jogszabályokkal módosított szövegének, továbbá egyes rendelkezések értelmezésével kapcsolatos elvi állásfoglalásoknak egységes szerkezetbe foglalt szövegét az érdekeltek a Tanácsok Közlönye 3. számában találják meg. Nyári téma Yalutaellátás Bár még csak március eleje van, a februári közlönyökben már két nyári témát is találtunk.. Az egyik az ipari és a közlekedési miniszter együttes rendelete az 1984. évi nyári időszátnítás bevezetéséről. A jogszabály előírja, hogy az idén a nyári időszámítás március 25-én lép életbe, amikor kettő órakor az órákat három órára kell előreigazítani. Az elveszett órát szeptember 30-án kapjuk vissza, akkor három óráról kettőre állítjuk időmérőinket. A másik téma, amely az emberek többségét szintén nyáron érinti, az utazási valutaellátás. A turistaútlevéllel utazók tartózkodási költs:'« eikre három — évenként egyszeri fel- használásra, személyenként és naponként 1030 forintnak, legfeljebb 14 napra 14 500 forintnak megfelelő; konvertibilis valutát vásárolhatnak. A szülő útlevelében szereplő 14 éven aluli gyermekek részére a szülő turista. kiutazási engedélye alapján, a kinttartózkodás időtartamától függetlenül gyermekenként 2300 forintnak megfelelő értékű nyugati valuta váltható ki. Megelőzés, bűnüldözés Kihívják maguk ellen a sorsot AZ ÁLLAMPOLGÁROK értékeiket nem mindig őrzik megfelelően, és ez a bűnözők 6zámára kedvező lehetőséget teremt. Erre mutatnak — többek között — a legfőbb ügyésznek az Alkoholizmus Elleni Állami Bizottság szerkesztésében Üjabb körkérdés illetékesekhez címmel megjelent kiadványában közölt nyilatkozatának megállapításai. Eszerint az ittas sértettek magatartása, viselkedése nemegyszer kihívja a megtámadásukat. Nyilvános helyeken ismerkednek, barátkoznak, fizetnek, miközben olykor még kérkednek is azzal, hogy mennyi pénz van náluk. Az italozás után pedig könnyen hagyják elcsalni, s az elkövetőkkel gyakran összejátszó nők ígéreteitől elcsábíttatni magukat. Ezután már törvényszerű, hogy a frissen szerzett barátok — alkalmas helyen — kirabolják őket. Példa gyanánt a bűnügyek sorát lehetne említeni. Tanulságos többi között az az ügy. amelynek sértettje, miután budapesti munkahelyén felvette fizetését, vonatindulásig betért egy talponállóba. Nem telt bele sok idő. máris ismeretségre tett szert. Poharazgatás közben ivócimboráinak dicsekedett keresetével, mivel azok nem hittek neki, bizonyságul megmutatta nekik az elszámolási jegyzéket. Ez megtette a hatását: az egyik mellette ülő egy óvatlan pillanatban a zsebébe nyúlt és kivette pénztárcáját a benne levő 4800 forinttal. Később a tettest a bíróság szabadságvesztésre ítélte. TANULSÁGOSAK azok az esetek, amikor az ittas férfiak nőkkel kötnek alkalmi ismeretséget. Ezek azután barátaikkal’ együtt. elhagyatott helyen leütik és elveszik értékeiket. Az egyik nyári este a füstös eszpresszóban egy kapatos férfi két nővel ismerkedett meg, az egyikük ajánlatot is tett neki és ezért kérte, fizessen italt előlegként. A sértett kapott az alkalmon, konyakot és bort rendelt, s azt közösen megitták. Amikor pedig fizetett. a pénztárcáját úgy tartotta, hogy a két nő láthatta, nagyobb összeg van nála. Utána mindhárman elindultak a Duna-parton sétálni. Mögöttük a sötétben a lányok két fárfiismerőse követte őket. Egy alkalmas pillanatban hátulról lefogták a sértettet, lehúzták két aranygyűrűjét, kvarcóráját, nyakláncát és elvették pénztárcáját, benne négyezer forinttal. A tettesek bíróság előtt felelnek tettükért. Azonban a 14 ezer forint kár egyelőre nem térült meg. Egy másik ügyben a falusi italboltban egy férfi egy fiatalkorú lánnyal ismerkedett meg, édességet és italt vett neki. Ám fizetés közben leejtette a pénzét s a társa több ötszáz forintost látott. A pénzes ismerős ajánlatot tett a lánynak, ő azonban előbb kiment az italbolt elé és az ott tartózkodó hat, fiatalkorú társának elmondta, mit látott a férfinál. Megállapodtak, hogy a lány elindul a sértettel, társai pedig utána mennek és megszerzik a pénzét. Így is történt: körbefogták. lerántották a földre és elvették az ötezer forintját. A tettesek kéz- rekerültek, felelősségrevoná- suk sem marad el. A TÁMADÁSOK ellen a legjobb védekezés, hogy különösen fizetési napokon kerülni kell a túlzott italfogyasztást. A könnyű ismeretségektől, alkalmi ivócimboráktól sem árt óvakodni. A dicsekvés is könnyen felkeltheti a bűnözőik figyelmét. A bűncselekmények megelőzésében a vendéglátóipari dolgozók is eredményesen közreműködhetnek. Például, ha gyanús dolgot észlelnek, figyelmeztetik a jóhiszemű vendéget pénzének gondosabb őrzésére. Kötelességük továbbá, hogy ittas embereket és fiatalkorúakat ne szolgáljanak ki alkohollal. A rablások közül tanulságosak azok az esetek, amelyeket magánházakban idős, beteg emberek sérelmére követnek el. Egy férfi elmondta fiatalkorú ivócimborájának. hogy ismer egy idős, magányosan élő embert, akinek sok pénze van. Még aznap este mindketten elmentek az említett férfi lakására, bezörgettek, és az ablakon kinéző idős embert — rendőrnek kiadva magukat —• felszólították, hogy nyissa ki az ajtót. A sértett nem engedte be őket, ezért az ajtót betörve jutottak a lakásba, és követelték a pénzt, kijelentve: ha nem adja, megölik. Ütlegeléssel is nyomatékot adtak szavaiknak, mire a sértett elővette a 35 ezer forintot tartalmazó táskát. Ezt kitépték a kezéből és elmenekültek. A pénzen aztán megosztoztak. Napjainkban sok idős él magányosan. Betegesek, nehezen mozdulnak ki a lakásukból, nincs kire támaszkodniuk. A környéken lakók, a szomszédok időnként nyissanak rájuk ajtót, és érdeklődjenek sorsuk felől. Az említett ügyben is az eset másnapján a sértett elmondta a szomszédasszonynak a bűntényt, s a rendőrség a két tettest hamarosan elfogta. A pénz jelentős részét is sikerült lefoglalni. A TAPASZTALATOK arra figyelmeztetnek, hogy bizonyos bűncselekmények számának emelkedésében az is közrejátszik: sokan nem vigyáznak eléggé használati tárgyaikra, vagyonukra. Amikor valaki betér egy üzletbe, étterembe vagy más nyilvános helyre, jó lenne arra is gondolnia. hogy lezáratlanul hagyott járművét szinte felkínálja a tolvajoknak. Előfordul, hogy a károsult feljelentéskor nem tud nyilatkozni a jármű alvázszámáról, melynek hiánya következtében kevés remény van az ellopott kerékpár, motor megtalálására. Ezért ajánlatos, ha a tulajdonosok feljegyzik az alv ízszámot, illetve az új kerékpár vételekor kapott garanciajegyet megőrzik, mivel ezen a számot többnyire feltüntetik. A gépkocsilopások is arra intenek, hogy távozáskor zárjuk le az ajtókat, használjuk a kormányzárat. A kocsiban ne hagyjuk ott a forgalmi engedélyt, a jogosítványt, a személyi igazolványt, pénztárcát, valamint értékesebb tárgyainTallózás Üzemi lapokban olvastuk Márciust mutat a naptár — túl vagyunk már azon, hogy a megrendeléseket — az idei feladataink alapját jelentőeket számbavegyük, vagy azt elemezgessük, hogyan indult az év első munkanapja, első hónapja. A tennivalóink, s nem utolsósorban a lehetőségeink is tisztázottak, éppen ezért az ütemes, az átgondolt, a jól szervezett munkán most a sor, a műszakok minden percének kihasználásán, ám ehhez elengedhetetlenül fontos a folyamatos alapanyagellátás is. Hogy kit milyen tennivalók, gondolatok foglalkoztatnak mostanság, arra az üzemi lapok február végén megjelent számai adnak választ. Érdemes egy kicsit rájuk is figyelni. DOLGOZOK 1APJA Űj alapokon a termelés programozása — adja hírül a százhalombattai Dunai Kőolajipari Vállalat lapja. A cím mögött ama fontos hír húzódik meg, hogy szinte csak néhány hét választ el bénnünket a katalitikus krakküzem indításától. A cikk szerzője Katona János termelési főosztályvezetőtől arra kér választ: hoz-e változást a termelés eddigi menetében e hatalmas üzemkomplexum belépése, s milyen speciális problémák elé állíthatja majd a termelés vezetőit? A válaszokból egyebek között az is kiderül, hogy az új üzem ontja majd a magas oktánszámú krakkbenzint, melynek motorbenzinekbe történő keverése egyrészt kiszorítja az eddig használt oktánszámnövelő komponensek egy hányadát (elsősorban a reformátu- mot), merészt bizonyos módosításokra lesz szükség a krakkbenzinnel kevert motorbenzinek szabványában. A nagy- tömegű krakkbenzin megjelenése magában hordozza az ólomtartalom csökkentésének lehetőségét is. Az utóbbi pedig a vállalat környezetvédelmi törekvéseivel is egybeesik. Változásokat jelent az új üzem belépése a termelő egységek csőkemencéinck üzemeltetésében éppúgy, mint a termelés rövid-hosszabb távra szóló programozásában is. A fluid katalitikus krakküzem kát, ha'hosszabb időre leparkolunk. Sokat segíthetnek az állampolgárok a bűncselekmény azonnali bejelentésével is. Még a nyomozásban egyáltalán nem jártas, de a helyzetet felismerő ember is hasznos segítséget nyújthat a rendőrségnek. Példaként erre az alábbi eset. Egy asszony egyik nyári napon délelőtt az isaszegi állomás előtt haladt el, s látta, hogy vasat raknak le az egyik vagonból. Megütötte a fülét egy mondat: a vas el van téve. Délután a munkából haza- menet. az állomás kerítése mellett a fűoen papírzsákkai letakart szögvasat vett észre. Szólt nyomban egy önkéntes rendőrnek, aki a helyszínen 26 vasat talált eldugva. Egyértelmű volt: valaki azért tette oda, hogy alkalmas időben elvigye. A körzeti megbízott az esti órákban társadalmi segítőkkel rejtett figyelést szervezett arra számítva, hogy a tettesek a sötétség beálltával megjelennek. Jól sejtette, tíz óra után a közelükben lovas kocsi állt meg, és a vasakat kezdték felrakni, amikor tetten érték őket. A 16 ezer forint értékű lopott árut lefoglalták, a tettesek ellen eljárás indult. AZ EMLÍTETTEK is jól érzékeltetik a lakosság és a hatóságok közös felelősségét a bűncselekmények megelőzésében. Éppen ezért szól úgy a törvény, hogy a bűnüldöző., és a bűncselekmények megakadályozása az egész társadalom és minden állampolgár erkölcsi kötelessége. Dr. Orell Ferenc János főügyészségi ügyész léte például olyan új távlatokat nyit meg a vállalat előtt (a telített cs telítetlen gázok előállításával), melyek egy későbbi petrolkémiai fejlesztéshez kitűnő alapot kínálnak. Létrejött az üzlet a svéd VYRMETODER-cég és a Du- namenti Regionális Vízmű és Vízgazdálkodási Vállalat között — olvashatjuk a váciak lapjában. Ez az üzlet jelentőségét tekintve döntő abból a szempontból, hogy az általa nyert berendezéssel mód nyílik az ivóvíz megengedettnél magasabb vas- és mangántartalmának kiküszöbölésére a gödi vízbázisnál is. Hiszen ennek az utóbbinak a telepítési tervei is előírták egy vas- mangántalanító berendezés alkalmazásának szükségességét. A ma legkorszerűbbnek mondható eljárás — a VYREDOX beruházási költsége csak töredéke.sí hagyományosnak; A rendszer lelkét jelentő oxigenátor berendezést szállítja' az említett svéd cég. Ez azonban csak része az egész (vas-mangántalanító) berendeT zésnek. A több száz méter hosszú vezetékrendszer, automatikus vízmérők és szelepek, automatikák kiépítése a Duna-balparti Üzemigazgatóság kollektívájának jelent próbatételt. Öjc . példamutató gyorsasággal láttak munkához, hiszen az idén nyárón a rendszernek már üzemelnie kell. A berendezést a Hungaroeamion gépkocsijai meghozták, s végleges helyére került a gödi vízbázison. GAZDASÁGI ÉS TÁRSADALMI SZERVEZETEINEK A konzervgyár tájékoztatója az üzemek munkájáról ad képet — Szezonon kívül címmel. Ebből kiderül, hogy messze még a szezon, de a karbantartások, felújítások ellenére sem állnak a vonalak. Hiszen a sa- vanyitóüzemben — február vége óta — a vágott vegyes savanyúságot gyártják. S ha ez a termék lefutott, akkor a savanyító is folytatja a felkészülést a szezonra, melyet az egressel kezd majd. A léüzemben különféle nektárokat gyártanak. Az ivólevekkel párhuzamosan azonban' dzsemeket is készít ez az üzem. S van munkájuk bőven, akár három műszakban is dolgozhatnának. Az úgynevezett IV-es üzem májusig vegyes befőttet gyárt, de emellett még úgynevezett finom ízeket, formpackjamokat is. Az I-es üzemben étel- és húskonzervek készülnek, mégpedig belföldi megrendelésre- fogyasztásra. A húsos termékek közül a löncsböl nagyobb mennyiséget a Szovjetunióba szállítanak, míg a nyugati partnerek megrendelésére 400 tonnányi finomfőzeléket. De a dobozüzemnek is akad munkája bőven: az 1/10-os és 1/2-es dobozok gyártása után az üvegekhez nagy mennyiségben készül itt a Twistoff és az Alfa- pank zárófedél. V. E. r
