Pest Megyi Hírlap, 1971. december (15. évfolyam, 283-308. szám)
1971-12-01 / 283. szám
V ‘"kJCMop 6 1971. DECEMBER 1., SZERDA Lakásépítés, szövetkezeti alapon A szövetkezeti mozgalom legújabb hajtása a lakásépítő ágazat. Az első lakásépítő szövetkezetek csak tavaly alakultak meg, de számuk már 34- re nőtt, további 85 pedig most szerveződik. A* már működő szövetkezetek együttvéve 1914 lakás építését kezdték meg eddig, az alakulóban levők pedig — becslések szerint — csaknem hatezer család lakásgondját szüntethetik meg. Mellettük léteznek a már hosszabb múltra visszatekintő lakásfenntartó szövetkezetek is, amelyek — 486 ilyen szövetkezet van — 62 ezer lakás karbantartásáról gondoskod-1 nak. A jövőt illetően kétségte- 1 lenül az új típusnak, a lakás- | építő szövetkezetnek van kiemelkedő jelentősége. A negyedik ötéves terv 400 ezer lakás építését irányozza elő. Állami erőforrásokból ennek 40—50 százaléka valósul meg, a többi pedig kizárólag vagy túlnyomórészt magánerőiből, s az utóbbiak több szervezeti formában. A lakáspolitikai elveknek megfelelően az állam messzemenő támogatást nyújt azoknak, akik magában az építkezésben, az anyagbeszerzésben, később pedig a lakások karbantartásában is közreműködnek. A pénzügyi támogatás alapfeltételei a SZGVOSZ I lakásszövetkezeti főosztályától I kapott adatok szerint a követ- 1 kezők: A kölcsön A kamat A töri eszTelepszerű, többszintes építkezés esetén — a lakásépítő szövetkezet határa mértéke* tési idő részére 75% 120 ezer Ft-ig 2 % 35 év •— társasház részére Egyedi, többszintes építkezés esetén (lakásépítő szövetkezet és 75% 110 ezer Ft-ig 2% 30 cv társasház részére) Családi építkezés esetén — Budapesten (legfeljebb 100 70% 110 ezer Ft-ig 2% 30 cv ezer Ft) — megyeszékhelyen, városokban (legfeljebb 80 50% 50 ezer Ft -ig 2% 25 év ezer Ft) *— egyéb helyeken (legfel50% 40 ezer Ft-ig 2% 25 év jebb 70 ezer Ft) 50% 35 ezer Ft -ig 9 OÁ * /o 25 cv (Megjegyzés: *a jelzett mértéken felüli hitel 6%-os kamatozása.) A telepszerű, többszintes építkezés esetén — sokszor egyidejűleg — létrejövő lakásépítő szövetkezet, valamint társasház alapfeltételei között első pillantásra nem túl jelentős a különbség. A valóságban azonban a helyi lehetőségeket részletesen feltáró gazdasági számítás már lényeges eltéréseket mutat. A lakásszövetkezés előnyei ugyanis akkor kézzelfoghatóak, ha tagjai nemcsak „megrendelői”, hanem tevékeny közreműködői is az építkezésnek. A lakásépítő szövetkezetek •— a lakáspolitika szellemében — mindenekelőtt azoknak nyújthatnak kedvező lehetőséget, akiknek összkeresete alacsony, elsősorban a munkások, a nagycsaládúak vagy éppen a fiatal házasok számára. Ez a réteg az, amely a közvetlen közreműködés minden eszközét — az építkezésben való részvételt, vállalatuk segítségét az építkezésben, s a céltudatos előtakarékosságot is — felhasználja a saját otthonhoz jutás érdekében. Vizsgáljuk meg — a telepszerű, többszintes építkezés alapfeltételei szerint — a kulcsátadással épülő társasházak, valamint a közvetlen személyi közreműködés változatos formáit alkalmazó lakásépítő szövetkezetek gazdasági számításait. Figyelembe kell vennünk természetesen, hogy a kivitelezés módja — házgyári, blokkos, hagyományos —, az anyagbeszerzés, a telekár, a rendelkezésre álló építőipari szervezet, a kivitelezési költséget nagymértékben befolyásolja, s ezért ez mindenütt csakis a tényleges helyi adottságok szerint határozható meg. Az alábbi összehasonlításnál például 53—55 négyzetméteres lakás 227 000 forintos, telekár nélküli építési költségével számolunk. Telekárként és lakásonként 5000 forintot veszünk figyelembe. Ennek megfelelően a lakás tervezett, ún. bekerülési értéke mindkét formánál 232 000 forint. A lakásépítő szövetkezet a bekerülési értéket csökkentheti a tagok saját munkájával — ami egyes szakipari munkák ellátása, továbbá a tereprendezés során lehet jelentős —, anyagbeszerzéssel — a szövetkezet nagybani beszerzői áron vásárolhat —, vállalati házilagos kivitelezési támogatással (egyes szerelői munkák házilagos elvégzése, fuvarozás). A szövetkezeti szervezet kedvező feltételeket teremthet a tervezési és a beruházási teendők ellátására is. E megtakarítások együttes hatását — néhány, már működő lakásépítő szövetkezet példája nyomán — mintegy 15—20 ezer forintra becsüljük. Ily módon, az előbbi feltételekből következően, a társasházi értékesítési jutalékot is figyelembe véve lakásépítő szövetkezetben társasházban — a bekerülési érték 215 000 Ft •— a szociálpolitikai kedvezmény (2 gyermek után) 60 000 Ft — hiteligény tehát 155 000 Ft (telekárral) 239 000 Ft 60 000 Ft 174 000 Ft (telekár nélkül) (A lakásépítő szövetkezet további előnye, hogy a telekár a hitelbe beszámít, egvéb szervezési formáknál viszont az előtörlesztés összegét növeli.) E számításokból levonható néhány fontos következtetés: — az előtörlesztés a saját erőforrásokat is igénybe vevő lakásépítő szövetkezetekben 38 000 forint, á kulcsátadásos társasházban 44 000 forint. (Ez utóbbiban emellett a telekár teljes összegét — 5000 forint — is ki kell fizc’ -i); — a havi törlesztési részlet a lakásépítő szövetkezetben 386 forint, míg a társasházban 530 forint. A számítás természetesen több tekintetben módosulhat. Például a bekerülési érték lakásszövetkezeti építkezés esetén csökkenthető azzal is, hogy a lakást „félkészen” adják át, vagyis a fürdőszoba-, konyha- stb. felszerelés egy részét a lakásszövetkezeti tag vásárolja és szereli be, a tapétázást, esetleg a belső mázolómunkát is maga végzi el. Az sem elhanyagolható, hogy a fenti számításokat a kivitelezés módja jelentősen befolyásolja, s figyelmet érdemel a lakásszövetkezetekben az elő- takarékosság sajátos rendszerének alkalmazása is. Gulyás Pál Apajpuszta híre Az idei: 1200 külföldi turis’.a Pintér István, a nagykovácsi tanács idén megválasztott elnöke számolt be munkatársunknak a község idei eredményeiről s a jövő terveiről: — A tanács bevétele ebben az évben hárommillió 700 ezer forint volt, ebből kellett gazdálkodnunk. Megkezdődött az építkezése, s valószínűleg még ebben az évben be is fejeződik az egy épületben lévő fogorvosi rendelőnek, a takarék- szövetkezetnek és a rendőrség körzeti megbízottja irodájának. Járdaépítésre — négy kilométer hosszú kéczült — 250 ezer forintot költöttünk. Továbbfejlesztettük a törpe vízmüvünket, az idei 150 ezerforintos beruházás utón Nagykovácsi lakosságának ütvén százalékához vezettük be a vizet. Nemrégiben, e hónap 20-án, fejeződött be a közvilágítás korszerűsítése, a 69 higanygőzlámpának a költsége 230 ezer forint. A november 7-i ünnepélyt már a 150 ezer forintos költséggel átépített új művelődési házban rendezhettük meg. Ütfelújításra, illetve az utak karbantartására 100 ezer forintot költöttünk, a tö- megsz-arvezeteket, a Hazafias Népfrontot, a sportkört és a KISZ-t 60 ezer forinttal segítettük. A községi tanács kétmillió forintot tartalékol az iskola bővítésére, a munkálatok jövőre kezdődnek meg: négy .tanterem, egy előadó-, valamint egy tornaterem épül. Nagy gondot jelent a tanácson dolgozóknak, hogy az egész felújításra közel öt és fél millió forint kellenne, de csak négymilliót sikerült eddig erre a célra előteremteni. A tanács végrehajtó bizottsága a közelmúltban értékelte az év munkáját, s jóváhagyta az 1972-es tervet. Eszerint jövőre, január végén vagy február elején, a Hazafias Népfronttal együtt falugyűlést szerveznek, amelyen megvitatják a község fejlesztésének távlati terveit. Az elképzelések szerint jövőre a község házainak 60— 70 százalékába vezetik be a vizet, az állami lakások felújítására 100 ezer forintot költenek, az utakra pedig 105 ezret. A külterület jobb ellátására gombát nyitnak. Nemsokára megkezdődnek a tárgyalások egy új ABC-áruház építéséről. A koordinációs bizottság, amelyben részt vesz az élelmiszer- és az iparcikk-kiskereskedelmi (vállalat, valamint a vendéglátóipar — december végén tartja alakuló ülésé“-, ekkor dől el, hogy mikor lesz kész az üzlet. A tervek szerint háromszáz négyzetméternyi vásárlóterület lesz az ÁBC-ánuháznak, s az építkezéshez a tanács háromszázezer forinttal járul hozzá. Ha nem jön közbe semmi, akkor talán a jövő év végére befejeződik ez az építkezés is. . m. s. Termékeny ötletemberek Évi másfél millió forint < megtakarítást eredményező újítást tett le a szombathelyi 12-es Autójavító yállalat asztalára két munkás. Glavanits Dezső csoportvezető és Eden- hoffer László esztergályos a Skoda 706-os tehergépkocsik — ezeket az egész ország területéről e vállalatnál javítják futószalagszerűen — motorblokkja főcsapágyhelyeit felfúró gépet szerkesztett. Vásárolhattak volna ilyen berendezést külföldön, de ez a házi megoldás lényegesen olcsóbb, s talán jobb is. A két újító előlegként 43 ezer forintot kapott a gép megkonstruálásáért. A siker felrázta a vállalat újítómozgalmát a hosszú egyhelyben topogásból. További kedvcsinálásként elhatározták, hogy a jövőben az alapbér- emelés és a premizálás során is figyelembe veszik az újítón munkáját. Ügy döntöttek, hogy ezután a nagyobb horderejű újításokat a vállalatnál bírálják el, s azokat nem kell a tröszt elé vinni. Az elbírálási időt 60-ról 30 napra csökkentették. Várhatóan ezek az intézkedések is serkentik az ötletembereket. Tíz aranyérmes dámlapát Értékelték a gyulaji dámvadrezervátum őszi vadászatának eredményét. A dámszarvasok nászidőszakában 31 dámbikát lőttek, közülük tíz arany-, nyolc pedig bronzérmes. A legszebb dámlapát (agancs) 4,95 kilogramm súlyú és a nemzetközi minősítési rendszerrel 212 pontosra érté- keltéK, ezért a világranglista legjobb trófeái közé sorolható. Az idén ezüstérmes dámlapát nem esett, viszont a tavalyihoz képest hárommal több az aranyérmes trófea. A Kiskunság közepén, Apaj- pusztán, lovakat ugrató, ménest hajtó legények kurjantá- sai keverednek német nyelvű káromkodással. Nem kuruc —labanc csatajelenetet látunk: barátságos a kézfogás az első lovaglás előtti percekben; zsebrádiók harsogják a beatzenét, s a bográcsban Totyogó gulyást éhes szemek és gyomrok kísérik figyelemmel. A Pest megyei Idegenforgalmi Hivatal svájci és német turisták részére július óta szervez az Apajpusztai Állami Gazdaság birtokán élvezetes, szórakoztató, egész napos túrát. Három-négynaponlcént 80 —100 külföldi turista érkezik a fővárostól mintegy 50 kilométerre elterülő, szikes talajú puszta közepére. Még november végén, a közelítő tél hidege sem riasztotta el a szervezőket attól, hogy megszakítás nélkül, lelkesen invitálják a turistákat lovaglás, kocsikázás, s a lovasfutball gyönyörűségére. — Július óta mintegy 1200 külföldi, főleg svájci és németi turista látogatott el Apaj- pusztára — mondja Egressy Ivánné propagandista. — ötven kilométer valóban nem nagy távolság, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy Ráckeve csupán 10 kilométerre van a pusztán szórakozó vendégektől. Ennek a romantikus Duna-parti városnak őszi-téli programunkban is jelentős szerepet szántunk. Délelőtti programként a vendégek Ráckeve műemlékeit, a Savoyai- kastélyt, s a bizánci eredetű, freskókkal díszített szerb templomot látogatják meg, majd a hajdani szerb kereskedőházból átalakított Fekete Holló étteremben ízletes, szerb és magyar ételeket fogyaszthatnak. Kora délután indul a különjáratú autóbusz Apajpusz- tára, ahol a vendégek hagyományos kunsági szokásokat ismernek meg és gyakorolják azokat — ha nem is mindig sikeresen. De hát lóhátról kolbászt enni, székre ugrani — s egyáltalán lovagolni az autóüléshez szokott derékkal, nem is lehet könnyű feladat. A Pest megyei Idegenforgalmi Hivatal ötletét, munkáját dicséri, hogy a zsúfolt Du- nakamrar helyett szemet nyugtató síkságon szervezett programot a hazánkba látogató turisták részére. Bugalmas alkalmazkodásnak is nevezhetjük e sikeres vállalkozást. Be.sze Imre — 500 millió csomó, ötszázmillió csomót kötnek ebben az évben a békésszent- andrási szőnyegszövők, akiknek reprezentatív kiállítása most nyílt meg a budai Szivárvány Áruházban. A kiállítás december 11-ig less nyitva. JEGYZET Névtáblák nagyságrendben A HIVATAL, ahol jártam, látszatra nem különbözött más, hasonló intézményektől. Meglehetősen kopott folyosó, valamikor fehérre lakkozott ajtók, rajta névtáblák: X. Y. főosztályvezető, A. B. főosztályvezető-helyettes, C. D. osztályvezető, É. F. osztály vezetőhelyettes, G. H. csoportvezető, aztán I. J., K. L., M. N. és még sokan mások. Mi van ezen különös? Maguk a névtáblák a különösek. Mert itt bizony nem egyszerűen azt írták kd, hogy X. Y. főosztályvezető és A. B. főosztályvezető-helyettes, hanem érzékeltették is, hogy az egyik nagyobb ember, mint a másik. Következésképpen: X. Y. nevét egy centivel nagyobb betűkkel készítették, mint A. B.-ét. És így tovább, lefelé. Az osztályvezetők neve — a hatcentis főosztályvezetői és az ötcentis főosztályvezető-helyettesi névtáblák logikus folytatásaként — négycentis betűkkel készült. Tulajdonképpen egy ilyen szerény intézmény ilyen szerény beosztásához túlzottnak is tűnnek ekkora betűs nevek. Ennyire megbecsülnék itt az osztály- vezetőket? Ismét tévedtem. Nem az osztályvezetőket becsülték meg, hanem egyszerűen megtartották a pangóikat. Na, már most: egy centisnél kisebb betűk a névtáblán elvesznek, nagyon közel kell hajolnia annak, aki el akarja olvasni őket. No, már most az osztály- vezetőktől a gépírónőkig még három rangosztály van. Tehát, hogy a titkárnők és a gépírónők neve olvasható legyen, de azért mindenki megkapja a magáét, az osztályvezetőket be kellett állítani a négy centire. Nem túlzott méret ez, legfeljebb az a kérdés, hogy honnan nézzük... ÉN A FOLYOSÓ FELÖL néztem, s töprengtem: hány centis ügyintézőhöz van jogom. Az ügyet, amit intéznem kellett, úgy ötcentisre becsültem. A magam szerény személyét úgy háromcentisre. Végül is bekopogtam egy négycentishez. Osztályvezetőhöz. De előbb egy egycentisnek — gépírónő — aztán egy köbcentisnek — bizalmi titkárnő — kellett elmondanom a dolgot, hogy egy háromcentis — csoportvezető — kíséretében egy négycentis osztályvezetőhöz járulhassak. Ö azonnal rendelkezésemre állt, közölve, hogy az ügyet előbb meg kell beszélnie a közvetlen felettesével, a főosztályvezetőhelyettessel — ötcemtis — és ezekután majd dönt a főosztályvezető — hatcentis betűk —, hogy mikor kerülhetek az igazgatóhelyettes javaslata alapján az igazgató ..zíne elé. Ekkor mór kissé nyugtalanul viselkedtem, s bármilyen rendezett, megfelelő hierarchikusan felépített intézmény benyomását keltették bennem a folyosón járva a névtáblák, kétségbevontam a szervezés tökéletességét. Rámpirítoitak, hogy rendnek muszáj lenni, s itt minden a racionalizmus jegyében történik. Mindenki megteszi a magáét, mindenki azzal foglalkozik, ami rátartozik. Ennél a vállalatnál minden rendben van. Itt nem terhelik a vezetőket felesleges, rájuk nem tartozó dolgokkal, s mégis mindenben ők döntenek. mégis mindenről tudnak. Megérthetem, hogy a felelősség, az felelősség. Számomra is megnyugtató, ha az intézmény vezetője intézkedik, mert ezt a döntést véglegesnek tekinthetem. Senki nem másíthatja meg, legfeljebb kívülről, mert itt az igazgató i legnagyobb ember. KÉT NAPBA TELT ugyan de felkereshettem őt is. Akikoü már elbúcsúztam a gépírónő- tői, a bizalmi titkárnőtől, s csoportvezetőtől, az osztály vezető-helyettestől, az osztály vezetőtől, a főosztályvezető helyettestől, s a főosztályveze tőtől, megköszönve a segítséget. Meg kell mondjam hogy valamennyien — névül centiméterre mért nagyságáié függetlenül — előzékenyei álltak rendelkezésemre. Végű is egy igazgatóhelyettes társa ságában bekopogtattunk eg ajtón. Az igazgatóhelyettes ne vét nem tudom, mert az ő aj táján csak az állt, hogy igaz gatóhelyettes. Az ajtón pedig amelyen végül is bebocsátás nyertem, az égvilágon semm Mert téved az, aki azt hiszi az igazgató nevét írták ki legnagyobb, legalább tízcenti betűkkel. Nem, az igazgat ajtaján semmiféle tábla ner állt. Ö az igazgató. És akihe nem lehet csak úgy bemenn Ezért felesleges a névtábla 1 Akivel ő szóbaáll, azt máj a többiek szépen elvezeti hozzá. így is lehet igazi nagy ság valaki — ha felhívja a fi gyeimet mások kicsinysí gére... LEHET? Egyelőre néh< még igen. Ott, ahol azt hiszil hogy kicsinyes praktikákká a nagyság látszatát lehet ke terű... Pintér István Lesz-e ABC-áruház? Bővítik a nagykovácsi iskolát
