Paksi Hírnök, 2018 (27. évfolyam, 1-24. szám)
2018-07-06 / 13. szám
2 ■ Paksi Hírnök, 2018. július 6. Közélet A Liget utcai lakóparkjstéma volt a testületi ülésen Húszmillió forint támogatást nyújt a volt református iskola rekonstrukciójához a város önkormányzata. így döntött a képviselő-testület június 27-i, rendkívüli ülésén. A költségvetés még egy tételében módosítást hajtottak végre: biztosították a keretet hatfős létszámbővítésre az egészségügyi ellátásban. Ez két gyermekorvost, két gyermekorvosi asszisztenst és egy műszaki munkaerőt, valamint egy tüdőgyógyászati asszisztenst jelent. Szabó Péter polgármester elmondta, hogy két gyermekorvosi állás üresedett meg, az egyik dr. Egry Tibor halála, a másik dr. Angyalosi Zsuzsanna nyugdíjba vonulása miatt, ezek feladatellátásáról kell gondoskodni. Szabó Péter javaslatára levette napirendjéről a testület a Liget utca 3837. helyrajzi számú ingatlanra tervezett lakóterület fejlesztésével kapcsolatos Telepítési tanulmány- és beépítési tervet, az inerthulladék-hasznosító létesítmény kapacitásbővítésére vonatkozó előterjesztést, valamint a Paksi Városi Múzeum igazgatói állására kiírt pályázattal kapcsolatos döntést. A polgármester indoklásul elmondta, hogy a Liget utcába tervezett lakópark kapcsán lakossági észrevételek érkeztek, ezek tekintetében egyeztetést kezd az államtitkársággal, az illetékes minisztériummal és a Paks II. társasággal, hogy frissítsék a szállásokkal kapcsolatos igényekre vonatkozó információkat. Szabó Péter arról is tájékoztatott, hogy a tanulmánytervvel kapcsolatban kikéri az Önkormányzati Tervtanács véleményét. A hulladékhasznosító létesítménynél pontosításra van szükség az egyes hulladéktípusokra vonatkozó előírások figyelembevételével. A múzeum igazgatói pályázatáról azt mondta, hogy a testület által felállított ad hoc bizottság már állást foglalt, de egy államtitkári aláírás hiányzik még dr. Váradyné Péterfi Zsuzsanna kinevezéséhez, ha ez meglesz, visszatérnek a kérdésre. A Liget utcai lakóparkkal kapcsolatban Dr. Blazsek Balázs címzetes főjegyző kifejtette, hogy az új atomerőmű építése nem szocialista beruházás, a kerítésen kívüli beruházásokat magánbefektetők fogják finanszírozni. Hangsúlyozta, fontos, hogy amennyiben a magánbefektetők ismerve a helyi szabályokat, megvásárolnak egy területet, ne kerüljön a képviselő-testület abba a helyzetbe, hogy lakossági nyomásra változtat ezeken, mert akkor szavahihetetlenné válik. A beépítésre váró Liget utcai telek még egyszer napirendre került a rendkívüli ülésen. Településrendezési eszközök módosításáról határozott a grémium, mégpedig egy eljárásban három, egymással nem összefüggő kérdésről. Az egyik a paksi atomerőmű területét érintő övezetihatár-módosítás volt, a másik egyes csámpái területek belterületté nyilvánítása, a harmadik az ominózus Liget utcai telek. Itt az övezethatár-módosításra az egységes kezelhetőség érdekében volt szükség, a megépíthető lakások száma ezzel nem emelkedett, nagyságrendileg 90 kivitelezhető. Rendeletet fogadott el a képviselő-testület az útépítés és közműfejlesztés szervezéséről és önkormányzati támogatási rendszeréről. Dr. Glöckler Ferenc aljegyző azt mondta, hogy korábban magára vállalta az önkormányzat az útépítés, közműfejlesztés költségeit, de egyre gyakrabban előfordult, hogy a befektetők megfinanszírozták az ilyen költségeket annak érdekében, hogy építési telkeket alakíthassanak ki, majd átadták az önkormányzatnak, közműszolgáltatónak az utat, közműveket. Mivel az ingatlanfejlesztési igények száma emelkedik, szükségessé vált, hogy kialakítsanak egy olyan szabályrendszert, ami egyformán kezeli ezeket a helyzeteket - magyarázta (részletek a 3. oldalon). A testület úgy döntött, hogy a megbízási szerződés egyéb pontjainak változatlanul hagyásával Dallosné Feth Szilvia ügyvezetői megbízatását a Telepaks Médiacentrum Nonprofit Kft. élén 2023. június 30-ig meghosszabbítja.-ph-A Liget utcai tervezett lakóparkról Horváth András főépítész adott részletes tájékoztatást lapunknak a testületi ülést követően. Eszerint a város szabályozási terve több éve lehetőséget ad arra, hogy a volt borászat területén lakásokat lehet építeni. Mivel a sűrű telekosztású belvárosi területen kivételnek számít a nagy kiterjedésű, használaton kívüli ingatlan, így érthető, hogy önálló - Lk-3.5 - övezeti besorolást kapott. A koros fákkal benőtt területre a beépítés előírt mértéke némileg alacsonyabb, míg a zöldfelület magasabb, mint más kisvárosi övezetekben. Egy korábbi beépítési elképzelés miatt a borászat telkét egy övezeti határvonal megosztotta, azért hogy a kisebb rész a szomszédos telekhez legyen csatolva. A jelenlegi tulajdonos szeretné a telkét egységes övezetként használni, amihez nem csak joga van, de a jogszabály elő is írja, hogy az övezet határa lehetőleg egyúttal telekhatár is legyen. A módosítási kérelemmel egy időben építésiengedély-kérelmet is benyújtott, amely szerint a jelenleg Lk-3.5 övezetbe tartozó telekrészre 62 lakást kíván építeni földszint + kétemeletes elrendezésben. Építésiengedély-kérelme jogszerű volt, hiszen az érvényes szabályok szerint a telek méretére, a beépítettségre és az épületmagasságra vonatkozó szabályoknak is megfelelt. Az építési engedélyt megkapta, és az jogerőre is emelkedett. Könnyű azonban belátni - fejtette ki Horváth András -, hogy amennyiben az övezeti határ módosítására vonatkozó kérelme is teljesül, akkor a volt borászat telekmérete alapján számított 90 lakás elhelyezése is jogszerűen engedélyezhető lesz. Ha a telek megosztottságát feleslegesen fenntartaná az önkormányzat, akkor is ezzel azonos számú lakás lenne kialakítható a két telekrészen. A leírt megfontolások alapján az övezethatármódosítás ügye már túljutott az államigazgatási egyeztetésen, és az állami főépítész kiadta a záróvéleményét. A képviselő-testület is ezzel egybehangzó döntést hozott a 2018. június 27-i ülésen. A telek tulajdonosa a harmadik kérelmében a telken elhelyezhető lakások számát kéri az általános szabálynál nagyobb mértékben megállapítani. Ez úgy érhető el, ha az egy lakásra jutó telekméretet az önkormányzat 250 helyett 180 nr-ben szabja meg. Hivatkozási alapul szolgál, hogy a telepszerű beépítésben viszonylag alacsony beépítettség mellett tudja az épületeket elhelyezni, amit még az épületmagasság növelésével is fokozni kíván. A javasolt fejlesztés hatásainak átfogó vizsgálatára az építtető tanulmánytervet készített, amelyet az önkormányzat részletesen megvizsgál, majd a képviselő-testület dönt arról, hogy helyt ad-e a kérelemnek, és ha igen, milyen feltételekkel - tájékoztatott a város főépítésze.
