Paksi Hírnök, 2009 (18. évfolyam, 1-24. szám)
2009-05-08 / 9. szám
2009. május 8. 9 Paksi Hírnök (Folytatás a 8. oldalról) Mivel vannak stabil munkahelyek, van megtakarított pénz, így van az ingatlanpiacon készpénzes vásárlóerő, öszszegzi az ügyvéd, aki egyébként úgy tapasztalja, hogy a legmarkánsabban abban nyilvánul meg a recesszió hatása, hogy sokkal - az eddiginél 70%-kal - kevesebb a hitelre vásárolt lakás és ház. Dr. Wartig elmondta, hogy tapasztalatai szerint készpénzes vásárlás esetén jelentős árengedményt lehet elérni. Ez főként a nagyobb értékű ingatlanokra igaz. A hiteles lakások vásárlóinak túlnyomó része dr. Wartig László praxisában fiatal erőműves dolgozó. Az atomerőmű munkaerő-megtartó intézkedései eredményeként (támogatás, hitel és cafeteria) ők könnyebben jutnak otthonhoz. Az ügyvéd arról is beszélt lapunknak, hogy megítélése szerint megtévesztő az, hogy Pakson a gazdasági válság ellenére sorra épülnek a társasházak, hiszen ezek még korábban elhatározott beruházások, a leendő tulajdonosi kört még a válság előtt toborozták. Az ügyvédnek - mint elárulta - olyan társasház építésről nincs tudomása, amit a válság kirobbanása után határoztak el. A BA-TU Kft. példája - miként Balogh József ügyvezető elmondta - cáfolja ezt. A cég korábban mások megrendelésére dolgozott kivitelezőként. A gazdasági válság miatt viszont jelentősen megcsappantak a megrendelések, a cégvezető viszont nem szeretné „szélnek ereszteni” a kollektívát, ezért döntött úgy, hogy társasházat építenek saját beruházásban. A lakótelep szomszédságában húzzák majd fel az épületeket, de hogy hányat és mikor, azt jelentősen befolyásolja a recesszió. Wahl Róbert korábban kivitelezőként volt ismert a lakáspiacon. Beruházó kényszerből lett, bár nem a válság és a megrendelések hiánya „hajszolta bele” ebbe az üzletbe, a körbetartozásokból lett elege. Egyre gyakoribb lett, hogy később, nehezen vagy egyáltalán nem kapták meg a munkájukért járó pénzt. Cégük a VIBOWA Kft. eddig három társasházat épített, három-, négy- és tizenhat lakásosakat, most is több építkezés folyamatban van. Wahl Róbert tapasztalatai szerint nehezebb eladni a lakásokat, mert sokan félnek a hiteltől. Bár e tekintetben Paks kivételes helyzetben van, kevésbé értékelhető a válság hatása. A vállalkozó elmondta, hogy a most készülő otthonoknak már megvannak a gazdáik. A vásárlók zömében fiatalok, akik lakásukat szeretnék nagyobbra cserélni, illetve olyan hatvan fölöttiek, akik családi házukból költöznének olcsóbban fenntartható, kényelmes lakásba. A receszszió miatt tavalyi áron kénytelenek kínálni a lakásokat, de ha valóban nő az áfa, azt át kell hárítaniuk a vevőkre, mondta még el a vállalkozó. A lakások 220-280 ezer forintos bruttó áron kelnek el. Keresettek az 50-60, illetve a 80-100 négyzetméteresek is. A cég - mint mondta - nem tesz le az újabb többlakásos házak építéséről, idén legalább három ilyet terveznek. Vida Tünde Felhívás A Tolna megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága felhívja az alma-, körte-, birsfák tulajdonosainak figyelmét, hogy az almatermésűek tűzelhalása baktériumos betegség elleni védekezés kötelező. A kórokozók terjedésének megfelelő időjárási viszonyok alakultak ki, ezért a hivatal igazgatósága kötelező védekezést rendel el. A védekezés módja: virágzásban történő permetezés. Felhasználható készítmények: KASUMIN 2L 41/ha dózisban alkalmazva, ALIÉT JE 80 WP 4 kg/ha dózisban alkalmazva. Felhívom a figyelmet, hogy a védekezés kötelező, melyet a növényvédelmi hatóság ellenőrizni fog és elmulasztása esetén növényvédelmi bírsággal szankcionálhat. A védekezéssel kapcsolatban további információ a 74/528-030-as telefonon vagy a www.ontsz.hu oldalon kapható. Dr. Vörös Géza igazgató Receptek válság ellen A gazdasági válság következményeinek enyhítésére kaphattak gyakorlati tanácsokat a Paksi Iparos és Vállalkozói Kör tagjai áprilisi klubestjükön. A meghívott előadók a munkaerő-kölcsönzésről és az adóhatósági eljárásokról tájékoztatták a hallgatóságot. Gazdasági válság idején minden információ fontos egy vállalkozó számára, így áprilisi összejövetelükre olyan szakértőket vártak, akik segítséget jelenthetnek ebben az időszakban. - Mindenre fel kell készülnünk, több variációt kell fejben tartanunk, sok forgatókönyvet kell készítenünk ezekben a hónapokban. Azt hiszem, hogy az iparos kör tagjai felelősséggel gondolkodnak és ezeket a forgatókönyveket el is készítik - mondta el dr. Hüse István, a Paksi Iparos és Vállalkozói Kör elnöke. Minden vállalkozást, így a paksi cégeket is érintő kérdés az adózás. Ha a gazdaság nehéz helyzetben van, a feketegazdaság aránya is növekedik, ennek köszönhetően egyre gyakoribbak például a vagyonosodási vizsgálatok. Az adóhatósági eljárások során nem mindegy, kinek a segítségét kéijük — tájékoztatott Angyal József okleveles adószakértő, az est egyik előadója. Sokan azonnal ügyvédhez fordulnak, pedig az okleveles adószakértők tudnak ilyenkor legnagyobb segítséget nyújtani, mivel rendelkeznek azzal a speciális szaktudással, amellyel értelmezhetőek a jogszabályok, és amellyel megfelelően fel lehet lépni az adóhatósággal szemben - tudtuk meg Angyal Józseftől. Az est másik előadója szintén a foglalkoztatóknak kínált megoldásokat a válság idejére. Személyzeti szolgáltatásokat biztosít az a cég, amelynek képviselője a lehetséges válságkezelési folyamatokra hívta fel a hallgatóság figyelmét. - Munkajogi és adóügyi felelősséget is átvállal cégünk, emellett a megtakarítási lehetőségeket felvázolva jövőtervet készítünk partnereink számára -mondta el Király Henriette tanácsadó. A klubest sorozat őszig egyelőre véget ér. Májusban kirándulni indulnak az iparosok, ahol Esztergom nevezetességeivel ismerkednek, ezt követően közgyűlést tartanak, ahol egyebek mellett az alapszabályuk módosításáról is döntenek. Dallos Szilvia KIADÓ INGATLANOK Paks főutcáján, irodaházban (Tolnai u. 2.) adminisztrációs vagy szolgáltató tevékenységre irodák kiadók. (15 m2-80 m2). Érdeklődni: 30/9372-668,75/511-252.
