Paksi Hírnök, 2005 (14. évfolyam, 2-19. szám)
2005-05-06 / 3. szám
IDŐSZERŰ 7 Nekem is lehet hitelem? Sorozatunk harmadik részében a lakáshitelek speciális fajtájával, a „Fészekrakó” lakáshitellel foglalkozunk. A vételár alapesetben két tételből áll: önerő és bankhitel. A „Fészekrakó” lakáshitel legfőbb előnye, hogy akár önerő nélkül igénybe vehető. Pontosabban a bankok a lakásépítési kedvezményt, munkáltatói kölcsönt, megelőlegező kölcsönt egyaránt elfogadják önerőként. Ily módon tulajdonképpen készpénz nélkül is vásárolható ingatlan. Ez nyilván nagy előny azok számára, akik nem rendelkeznek kellő megtakarítással. Nem véletlen, hogy csak bizonyos ügyfélkörnek teszik lehetővé a hitel felvételét. A főbb jogszabályi feltételek: harminc év alatti életkor, a hitelfelvevő nem rendelkezhet lakástulajdonnal és államilag támogatott hitellel, valamint az ingatlan forgalmi értéke bizonyos értéket nem haladhat meg. Ezek az értékek Budapesten és megyei jogú városokban új lakás esetén tizenötmillió, használt lakás esetén tizenkétmillió forint, egyéb településeken tizenkétmillió illetve nyolcmillió forint. További előny, hogy akár a hitelbiztosítéki érték száz százalékáig felvehető a hitel. Hitelbiztosítási értéken azt az összeget kell érteni, amennyiért az adott ingatlan rövid úton értékesíthető. Ez az érték általában a forgalmi érték kilencven százalékával egyenlő, a maradék tíz százalékot kell önerőként bemutatni a fent leírt módon. Összehasonlításképpen: normál lakáshitel esetén körülbelül a forgalmi érték feléig igényelhető kedvezményes hitel. A nagyobb hitel azonban nagyobb kockázatot jelent az államnak és a banknak egyaránt, érthető hát, hogy a kiemelt kedvezmény csak bizonyos ügyfélkör számára biztosított. Ugyanakkor ennek az éremnek is két oldala van. A kisebb önerő több hitelt, az pedig magasabb törlesztőrészletet jelent. Igaz tehát, hogy induláskor minimális készpénzre van szükség, de ez magasabb havi kiadást jelent. Nem árt tehát, ha hoszszú távon is stabil, kiszámítható jövedelemmel rendelkezik, aki ilyen módon szeretne hitelhez jutni. Tízmilliós hitel esetén, húszéves futamidővel számolva, a havi törlesztő összeg elérheti hetvenhétezer forintot. Az állami szerepvállalás csak lehetőséget teremt, a vételárat természetesen itt is a vevőnek kell kifizetni.-gyuri-Kockázatos küldetéssel bízta meg egy olvasónk Edét, a Paksi Hírnök beépített ügynökét. Rejtjelezett üzenetében azt íita: - Sokat utazik helyi járatos busszal, és nem érti, újabban miért csak a pályaudvaron lehet bérletet váltani. Eddig az óvárosban és a lakótelepen is volt rá lehetőség. Hogy is van ez? Mackónk nyakába vette a várost és felkutatta a Gemenc Volán területi igazgatóját. Nemeskéri Zsolt elárulta: egyelőre keresik a megoldást, több üzlettel tárgyalnak. Addig is a bérletváltási időszakban meghosszabbították az egyetlen pénztár nyitvatartási idejét 5.15-tól 17.00 óráig. írjon Ön is Edének a Paksi Hírnök címére! Töltse pihenéssel szabadidejét! Ki ne vágyna arra, hogy a munkában töltött órák után a házimunka helyett pihenéssel tölthesse idejét. Ki ne ismerné a problémát, amit egy apró gyermek, vagy éppen egy már magát ellátni nem tudó idős ember felügyelete jelent. A KorrekTisz Takarító és Szolgáltató Kft. ezekre, s még sok egyéb problémára kínál megoldást. Papp Lajosné Edit pedagógusként, családanyaként, háziasszonyként találkozott ezekkel a gondokkal. Amikor egészségügyi okokból arra kényszerült, hogy megváljon tanári hivatástól, létrehozott egy céget, amely azoknak a háziasszonyoknak nyújt segítséget, akik szeretnék pihenéssel tölteni szabadidejüket. - Mi a szakértelem mellett korrektséget, diszkréciót kínálunk - hangsúlyozza. Hosszú távra terveznek, ezért nagyon ügyelnek arra, hogy megnyerjék és megtartsák ügyfeleik bizalmát. Magánlakások, irodák, lépcsőházak rendszeres vagy alkalmankénti takarítása mellett vállalnak nagytakarítást, ablaktisztítást, vasalást, de olyan speciális igényekkel is fordulhatnak a KorrekTisz-hez, amire nem sikerült másutt megoldást találni. Kitisztítják az úszómedencét, ha kell, eltávolítják a makacs rágógumit. A takarítás mellett a bébi- és dédi-felügyelet a fő profiljuk. Az idős szülők, kiskorú gyerekek felügyeletét átvállalják néhány órára. - Nem dolgozunk gyereklányokkal, nálunk mindenki szakember, pedagógus, óvónő vagy gyermekápoló. S, ami még fontos, megbízható - mondja. Szolgáltatásaikat képzett, erkölcsi bizonyítvánnyal rendelkező munkatársak végzik professzionális, egészséget és környezetet óvó eszközökkel. A KorrekTiszt telefonon a 75/310- 847-es vagy a 20/910-9551-es számon érhetik el, de megkereshetik személyesen is. A Kurcsatov u. 24/bben, az Atomix Kft. mellett kellemes környezetben nyújtanak részletes felvilágosítást. (x)
