Paksi Hírnök, 1997 (9. évfolyam, 1-48. szám)
1997-05-30 / 20. szám
Paksi Hírnök 1997. május 30. * * GAZDASAG, MEZOGAZDASAG LAKÁSOK, PENZEK ÉS A REMÉNYEK Hónapokig tartó, ugrásrakész várakozás előzte meg a lakástakarékpénztárak működési engedélyezését, mely végül május 15-én megszületett. • POZBAI ILDIKÓ VÁLTOZÁSOK A CENTERNÉL Szerződéskötések, és a Dunacenter gazdálkodása szerepelt a gazdasági bizottság elmúlt heti ülésének napirendjén, döntés született arról, hogy a korábban az önkormányzat által kiírt pályázatot az ÉPFU Kft. nyerje, így jogosítványt szerezve arra, hogy a jövőben közlekedési utak hibáit, a kátyúkat helyreállítsa. Faller Dezső javasolta, hogy a Fehérvári út rendbetételére tegyen intézkedést a Polgármesteri Hivatal. Ennek megfelelően a gazdasági bizottság felkéri a jegyzőt: találjon megoldást az út helyrehozatalára. Ezt követően a gazdaságfejlesztéssel kapcsolatos szerződések véglegesítése került terítékre. Ennél a napirendnél ismertette a bizottság elnöke, dr. Bencsik Lajos a napokban, az Ipari, Kereskedelmi és Idegenforgalmi Minisztérium által, az ipari park cím elnyerésére kiírt pályázat feltételeit. Az ülésen ezt követően rövid vita bontakozott ki arról, hogy a Dunacenter Kft.-t érintő kérdéseket a nyilvánosság kizárásával, avagy annak bevonásával tárgyalják. Faller Dezső képviselő közbenjárására a Paksi Hírnök munkatársa beszámolt arról, hogy a DC Kötőipari Kft.-t - miután évek óta veszteséggel működik -, megszüntetik. Az eddig a Kft.-nél munkát vállaló öt személy elhelyezéséről dr. Hüse István ügyvezető körültekintően eljárva dönt. A Nyomdaipari Kft., mely az év második negyedétől lapunkat is előállítja, beolvadással szűnik meg, ami azt jelenti, hogy dr. Hüse István megvizsgálja, hogy a Holdinghoz, vagy más Kft.-hez csatlakozzék ezután. Mindez természetesen elbocsátásokat nem von maga után. Zárt ülésen tárgyalták a bizottság tagjai a Dunacenter Kft. helyzetét az ügyvezető igazgató beszámolója után. A gazdasági év záróakkordjaként dr. Hüse István rámutatott: „Erősebb Holdingra volna szükség. A bizottság tagjai abban erősítettek meg, hogy elképzeléseim, melyek a Dunacenter Holding Kft. tőkeerőssé tételét célozzák, helyesek. A tulajdonos abszolút bizalmat adott azok megvalósításához...” Dr. Hüse István, közel hat hónapja a Hírnök számára adott interjújában az előző évben kezdeményezett intézkedéscsomag, 1997 elejére várható „beéréséről” beszélt. Most sem nyilatkozott másként, mint tette ezt akkor: „lassanként megvalósulnak az elképzeléseim.” Mint arról korábban lapunkban is beszámoltunk, az évről évre csökkenő állami, és önkormányzati lakásépítések, valamint a költséges magánépítkezések, ingatlanárak miatt a parlament úgy határozott, az önerőt támogatja oly módon, hogy az elszánt lakásépítő, vásárló vagy felújítani szándékozó állampolgárt takarékoskodásra sarkallja. Ehhez bárhol elérhető pénztárakat hív életre. Miután az elmúlt év novemberében hagyta jóvá az országgyűlés a takarékoskodás formáit rögzítő szabályt, és a hozzárendelt intézményt, a Magyarországon működni szándékozó három pénztár (a Fundamental, a Lakáskassza és az OTP-LTP) kidolgozta konstrukcióit. Volt, amelyik hosszú futamidőt, volt, amelyik négy év letelte után az elhelyezett összeget akár ötven százalékkal is meghaladó hitelt, és volt, amelyik bármikor felvehető hitellehetőséget ígért. Az Állami Pénz- és Tőkepiaci Felügyelet, mely a pénztárak alapítási engedélyeit volt hivatott kiadni azonban keresztülhúzta ezeket a kedvező számításokat, kisebb mozgásteret engedve a versenytársak számára. A törvényszabta előírásoknak megfelelően minden lakás-takarékpénztár lakásvásárlásra, építésre, cserére, telekvásárlásra, korszerűsítésre, felújításra, bővítésre, átépítésre, lakáshitel kiváltására és közművesítésre gyűjteni szándékozóval köthet szerződést. A megtakarítás időtartama minimum négy esztendő, mely alatt három százalékot kamatozik az ügyfél pénze, s ez idő leteltével a megtakarítást egyösszegűén veheti fel. Hat százalék kamattal terhelt az ugyanekkora mértékben igényelhető hitel összege. Az állam vissza nem térítendő támogatásban részesíti a legalább négy évig takarékoskodókat. Összege: a szerződéskötéstől számított egy esztendeig negyven százalék, majd harminc százalék, de maximum harminchat ezer forint az éves megtakarítás arányában. A Fundament Magyar-Német Lakás-takarékpénztár megfelelt a törvény által előírt követelményeknek. Ami különbözik, az a futamidő. Eredetileg négy éves megtakarítást követően hét év állt volna a rendelkezésre törleszteni azt. Most öt év tíz hónapra módosult ez az időtartam, azonban a havi megtakarítási összeg és a hitel-törlesztőrész közel megegyezik. A többi futamidő úgy fest, hogy hat év elhelyezésnél kilenc év törlesztőidő áll rendelkezésre, míg nyolc év után valamivel több, mint tizenegy esztendő. Az OTP-lakástakarékpénztár a korábbi négyféle szerződésmódozat helyett tízfélét kínál, négy év után közel ugyanennyi idő áll rendelkezésre törleszteni hat, valamint nyolcéves megtakartási időhöz hét illetve kilencéves törlesztőidőt rendel. A betétbefizetés esetén három hónap elteltével tetszőleges időpontban piaci feltételű lakáshitelt is felvehet ügyfelük, melyet négy év két hónap előtakarékosságot követő kiutaláskoz a szerződéses összeg vált ki. A Lakáskassza négy év két hónapos takarékoskodást követően öt év tizenegy hónap törlesztőidőt ad, 10 530 forintos részletekben. Ötféle futamidőt határoznak meg, s egyedülálló náluk, hogy az ügyfél a megkötött szerződését egy alkalommal díjmentesen módosíthatja. A lakás-takarékpénztárak (Pakson is) ügynökökkel dolgoznak.
