Paksi Hírnök, 1997 (9. évfolyam, 1-48. szám)
1997-03-07 / 8. szám
Paksi Hírnök 1997. március 7. 4 VÁROSKÖRNYÉK APakstól alig pár kilométerre lévő, a városhoz tartozó Gyapán több mint húsz család otthona került veszélybe. A több mint fél évszázados - évszázados, jórészt komfort nélküli lakásokat évek óta - az ott élők elmondása szerint - ugyanazok az emberek lakják: sokgyerekesek, munkanélküliek, nyugdíjasok - jövedelmük még a létminimumot sem éri el, s most a kilakoltatástól félnek. A lakások a privatizáció előtt a Paksi Állami Gazdaság, majd az ÁVÜ - később ÁPV Rt. - tulajdonába kerültek. A bérlők nagy része a Paksi ÁG-ból alakult 14 kft. valamelyikének dolgozója, s rendelkezik az ÁG által kibocsátott ingyenes vagyonjeggyel. Ezek az emberek úgy tudják: a lakások eladásakor az értékpapírok száz százalékban beszámításra kerülnek - ez az ott élők szűk körében meg is történt 1994-ben. Tavaly azonban az ÁPV Rt. kompenzációs szerződéssel a bérleti, majd a tulajdonjogot átadta a magánkézben lévő Paksi Agrárfejlesztő Rt.-nek. A gondok itt kezdődnek, mivel a PAG Rt. a lakókat nyilatkozattételre kötelezte a lakás megvásárlását illetően, olyan négyzetméterárakat megállapítva, amelyek messze magasabbak az országos ádagnál és nem tükrözik az épületek nyomorúságos állapotát - mondják a lakók. A lakások eredetileg állami tulajdont képeztek, az ott élők elővételi joggal rendelkeznek, nem értik, az ÁPV Rt. miért adta át a tulajdonjogot a PAG Rt.nek, nehéz helyzetbe hozva a bérlőket. Tiltakozásképpen a jelenlegi áldatlan állapotok ellen huszonegy aláírással levelet küldtek az ÁPV Rt. felügyelő bizottsága elnökének (az azóta lemondott Puskás Sándornak), kérve az eredeti állapot visszaállítását, valamint elfogadható lakásárak megállapítását. Kétségbeesésükben az érintettek megkeresték Sződi Imrét, körzetük országgyűlési képviselőjét, aki ígérte, a privatizációs miniszterasszonnyal is konzultál a gyapaiak ügyében. Fonyó Lajos, mint települési képviselő erkölcsi kötelességének érezte, hogy segítsen, s polgármesteri utasításra szétosztotta a bérlők között a lakásépítési, illetve lakásvásárlási támogatás igénybevételére rendszeresített űrlapokat, hiszen a gyapaiaknak is jogában áll, hogy az önkormányzattól kölcsönt kérjenek. A hitel 10-15 éves futamidejű, kamatmentes, összege 600 ezer Ft-ig teljed. Kapaszkodót jelent továbbá az ifjú házasok támogatása, ezt többen igényelhetik az érintettek közül. A lakóknak vagyonjegyük is A „tisztánlátás” érdekében megkérdeztük Bányai Henriket is, aki ismertette a lakások PAG Rt. tulajdonába kerülésének fentiekből ismert, dokumentumokkal tanúsított folyamatát. Az ÁPV Rt.-tői a tulajdonjoggal együtt az ingatlanvagyont is „örökölte” az Agrárfejlesztő Rt. Ezt megelőzően az ÁPV Rt. igyekezett értékesíteni az ominózus otthonokat - sikertelenül. Jelenleg a PAG Rt. igazgatótanácsa úgy döntött, az általa 22 millió Ft-ért megvásárolt ingatlanvagyont (a két éve az ÁPV Rt. által megbízott ECONOMIX az adásvételi szerződéseket, nem írnak bérleti szerződést, s még azt a tartozást is elengedi az rt. a lakóknak, amely a kifizetetlen bérleti díjak miatt jelentkezett. (Bérleti szerződést a PAG Rt. eddig sem kötött a lakókkal, így azok kötelezettségeit sem rögzítették.) Az igazgató elmondása szerint az Agrárfejlesztő Rt. sokkal konstruktívabb, mint azt a lakók látják. Az igazgató „bengáli állapotokról” szólt: úgy látja, a lakásokban folyamatosan cserélődnek a lakók, de leszögezte: amennyiben az ingatlanokat elAggódó tekintetek... Lesz megoldás? HOGY A KILAKOUIAST ELKERÜLJÉL van, jórészt akkora értékben, amennyivel ki tudnák váltani lakásukat - ezeket az Agrárfejlesztő Rt. nem veszi figyelembe, hivatkozva arra, hogy az állami gazdaság megszűnésével a vagyonjegyek hatályukat vesztették. Fonyó képviselő azonban olyan máig érvényes rendeletről szól, mely szerint ezeket a jegyeket a két fél megállapodásának értelmében és annak megfelelő mértékben bele kell számítani a vételárba - nem lehet kifogás az átalakulás ténye. A gyapaiak tartják álláspontjukat: a PAG Rt. lakásértékesítéssel megbízott igazgatója által kezükbe nyomott adásvételi szerződést addig nem hajlandók aláírni, míg az ÁPV Rt.-től válasz nem érkezik levelükre. Rt. altat Mértékéit lakásokat es telkeket) eladja, mert képtelen fenntartani azt. Bányai Henrik szerint a tulajdonosnakjogában áll, hogy eldöntse, mit kezd az épületekkel. Hangoztatta a cég szociális érzékenységét is: háromszor tárgyaltak a paksi önkormányzattal, hogyan lehetne segíteni az elővételi joggal rendelkező bérlőket - a felajánlott lehetőségeket Fonyó Lajos is említette. Bányai elmondta: ha a szerződésekben megállapított határidőig nem tudnak üzemi a lakók (az áfát nem számítva 70 ezertől 120 ezer forintig teljed a jelenlegi bérlemények teljes vételára), akkor újabb fizetési határidőt szabnak ki számukra. Ha márciusig sikerül megkötni adják és mégis illegálisan beköltözik oda valaki, az számíthat arra, hogy kilakoltatják... Ő nem találja magasnak a két éve felértékelt épületek árát, hiszen azóta 40 százalékkal inflálódott a forint, ennek ellenére nem emeltek az árakon. Bányai Henrik szerint az elővételi joggal rendelkezőkön kívül is jelentkezett a lakásokra vevő. * * * Ha bízni lehet tehát az igazgató szavaiban, akkor utcára egyelőre senki nem kerül Gyapán. Ő optimista, számítva a támogatásokra, úgy gondolja, mindenki meg tudja majd vásárolni bérleményét, említette azt is: minden megoldást megkeresnek ennek érdekében... SÓLYA EMMA
