Acta Papensia 2021. - A Pápai Református Gyűjtemények Közleményei 21. évfolyam (Pápa, 2021)

2021 / 1-2 szám

-s Műhely s-Acta Papensia XXI (2021) 1-2. SZÁM

Az egyik lehetőség a szabályok megkerülésével a házbirtokszerzésre a zálogba vétel volt, vagyis a hitel biztosítékaként is használhattak a zsidók egy ingatlant sajátjukként mindaddig, amíg azt a kölcsönvevő vissza nem fizette, így szerezte meg például tíz évre a Szántóházy család házát a Pápán elsőként megtelepülő Hirschl család két tagja, Mathias és Abraham 1735-ben.265

A házvásárlásra a rendi világ bonyolult jogviszonyai, valamint a földesúr és a város közötti ellentétek egyaránt lehetőséget teremtettek. A házvásárlást alapvetően a ház státusától függően vagy a földesúr, vagy a városi tanács engedélyéhez kötötték, de ilyet nem volt lehetetlen szerezni. Az első pápai zsidó tulajdonú ingatlan egy úgynevezett inscriptionális ház volt, azaz olyan épület, amelyet minden szolgáltatás és adófizetése alól mentesítettek. Ezt szintén a Hirschl család szerezte meg 1715-ben.266 A zsidó házvásárlást jelentősen megkönnyítette, ha nemesektől sikerült ingatlant venni, hiszen a nemesi tulajdon nem esett a város és az uradalom közötti szerződés hatálya alá, annak adásvételébe senki nem szólhatott bele.267

A nemesek mellett az Esterházyak is komoly szereplői voltak a helyi ingatlanpiacnak. Bár igyekeztek korlátozni a zsidó háztulajdonosok számának növekedését, ők is adtak el házakat zsidó vevőknek, ha az uradalmi pénztár érdeke úgy kívánta. Legkomolyabb partnerük ebben a XIX. század elején az uradalom egyik legnagyobb bérlője, Neuman Ábrahám volt, aki Jakab leírása alapján nagy értékű és igen szövevényes ingatlanüzleteket folytatott az uradalommal. Jól jellemzi ezeket egy 1824-es eset. Löwi Dániel, egy házvásárlási jóváhagyással nem rendelkező pesti zsidó kereskedő, 12.000 ezüstforintért megvette Esztergomi Ignác táblabíró főtéri házát, engedély hiányában azonban az adásvételt a város nem hagyta jóvá. Löwi így az ingatlant kénytelen volt átengedni az engedéllyel már rendelkező Neumannak, aki kisvártatva tovább is akarta adni az Esztergomi-féle házat az uradalomnak, cserébe a Neumann által bérelt Thanhoffer-féle ház tulajdonjogáért. Indoklásként azt hozta fel, hogy földesúrnak úgyis kellemetlen, ha a főtéri katolikus templom szomszédságában egy zsidó lakik.268 Neumannnak több háza is volt a városban; már 1799-ben két

források hiányában Jakab is csak valószínűsíti. JAKAB 2014. 57.

265 JAKAB 2014. 57-58. - Mint azt korábban említettem, a zálogba vétel több esetben a birtoklás első lépése volt; amint lehetőség nyílt rá, a zsidó tulajdonosok a saját nevükre íratták az ingatlant.

266 JAKAB 2014. 57.

267 JAKAB 2014. 59-60.

268 JAKAB 2014. 66-67.

71 =-