Tanulmányok Budapest Múltjából 2. (1933)
Rokken Ferenc: A Ferenc József-tér 40-62
A FERENC JÓZSEF-TÉR 45 homlokzatát, egy fehérmárvány keretbe helyezett feketemárvány emléktábla tűnik szemeink elé a következő feliratokkal : »B ház első emeletének saroklakásában lakott korának legnagyobb magyarja, Széchenyi István az 1827—1832. években«, alatta pedig : »Kegyeletes megemlékezéssel az e helyen állott Diana-fürdő épületéből«. Valóban itt állott a régi Pest leghíresebb és legszebb fürdője, a Diana-fürdő, amelyben a lebontott fürdőépületből egyedül megmaradt márványtábla tanúsága szerint öt esztendőt töltött Gróf Széchenyi István, nemzeti életünk üjjáteremtője. A mai Gróf Tisza István-utca is sokáig emlékeztetett a Diana-fürdőre, mert a fürdő keletkezésétől, 1823-tól kezdve egy évszázadon át Fürdőutcának hívták, csupán 1925-ben változtatta át a Közmunka Tanács Gróf Tisza István-utcára. A Diana-fürdő helyén hajdan a es. kir. Sóhivatal (Salzamt) állott, melynek lebontása után a pestvárosi Szépítő Bizottmány ezt a területet a mai Lipótváros megalapításával kapcsolatosan házhelyekre osztotta fel. A telkek értékesítése nyilvános árveréseken történt, amelyek évek hosszú során át tartottak. Az 1821. március 12-én tartott árverésen vásárolták meg Pfeffer Ignác és neje szül. Seeder Terézia a későbbi Diana-fürdő telkét a Szépítő Bizottmánytól, illetve Pest városától. A házhely nagysága 355 5 / 6 négyszögölet tett ki, vételára pedig négyszögölenként 90 bécsi értékű forint, vagyis összesen 32.025 bécsi értékű forint volt. A telekátírási jegyzőkönyvek tanúsága szerint azonban csak 1824. július 15-én írták át, az ingatlant Pfeffer Ignác és felesége nevére a most ismertetett adatok bejegyzése mellett. 1826. március 6-án Pfeffer Ignác megnagyobbította ingatlanának területét ; ugyanis Spiegel József, a szomszédos telek tulajdonosa kérelemmel fordult a Szépítő Bizottmányhoz, hogy a Pfeffer-félé fürdő szomszédságában levő telkét újból szabályozza oly módon, hogy az ő 292 négyszögölet kitevő telkéből 187 6 négyszögölet Pfeffer Ignác 355 5 / 6 négyszögölet kitevő ingatlanához csatoljon hozzá. A Szépítő Bizottmány a telekszabályozáshoz hozzájárult s így a két ingatlan területe a következőképen alakult ki : Spiegel József telke 273 5 / 6 négyszögöl, Pfeffer Ignác telke pedig 374 négyszögöl lett. Természetesen a nyilvántartott telekértékek is énnek megfelelően módosultak, vagyis : Pfeffer Ignác 355 ô / 6 • telkének vételára à 90 frt — kr. 32.025 frt — kr. a megvett 18 x / 6 Q , ' « « à 65 « 30 « 1.189 « 55 « összesen 374 • telkének vételára 33.214 frt 55 kr. Spiegel József 292 • telkének vételára à 65 frt 30 kr. 19.126 frt —• kr. levon va ebből 18V 6 Q « « à 65 « 30 « 1.189 « 55 « marad összesen 273 5 / 6 .......... 17.936 frt 55 kr. Pfeffer Ignác telkének nagysága a későbbi idők folyamán sem változott meg. (Pesti levéltár: Verschönerangs-Archiv 3653.) Pfeffer Ignác az 1821-ben megvásárolt telken a következő évben házat építtetett. 1822 március 28-án folyamodott a Szépítő Bizottmányhoz s az egykori Sóhivatal helyén levő ingatlanán kétemeletes lakóház és fürdő építésére kért engedélyt. A Szépítő Bizottmány a bemutatott
