Országgyűlési Napló - 2017. évi őszi ülésszak
2017. november 28. kedd (262. szám) - Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény és az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló 2017. évi LXXVII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK: - DR. VEJKEY IMRE, a KDNP képviselőcsoportja részéről:
2306 hozni. Ha például az új lakás 20 millió forint, az eladott lakás 15 millió forintos, akkor a példa esetében csak 5 millió forint után kell a 4 százalék vagyonszerzési illetéket megfizetni, ami az egyéb kedvezmények miatt te rmészetesen tovább csökkenhet. Ugyanakkor ennek a vagyonszerzési illetéknek a kifejezése az első lakáshoz jutásnál azért meglehetősen furcsa. (10.40) Tehát amikor az élet minimális feltételéhez szükséges lakásvásárlásról van szó , akkor vagyonszerzési illetéket kivetni, nekem az az érzésem, hogy egy torz velejárója a magyar adó- és illetéktörvényeknek. Tehát ezt érdemes lenne finomítani. A javaslat további technikai módosításokat tartalmaz arra vonatkozóan is, így azt az esetet is szabályozza, amikor valaki több lakást ad el és vesz meg ebben az egy, illetve hároméves időszakban. Természetesen ezt az egyenlegbe vonást csak egy tranzakciónál lehet figyelembe venni, ami valahol az üzleti folyamatokat tükrözi. Természetesen továbbra is illetékmentes lesz az az eset, ha valaki drágább ingatlant ad el, hogy olcsóbb lakásba költözzön. Ebben az esetben is három évre kerül megnövelésre a határidő. Az előterjesztők egyértelműen nem mondták ki, de utalnak arra, hogy az új építésű ingatlanok átadása bizony egyre több beruházás esetén csúszik, nemegyszer az építőiparban tapasztalható szakmai munkaerőhiány miatt. Így sok embert érint a kedvezményes határidőből való kicsúszás, lemaradás veszélye, tehát az építőiparban tapasztalható határidőcsúszá sok, elmaradások is amellett szólnak, hogy ezt a méltányossági határidőt meg kell növelni. Mindezek alapján az MSZP frakciója ezt a törvényjavaslatot támogatja. Természetesen, amit önök mellette elmondtak, én azt mondom, hogy abban legyenek sokkal visszafo gottabbak, az emberek pontosan látják, hogy önök mit tettek a lakáspiacon, hogy felverték az árakat, és ezzel az emberek többségének a javát nem szolgálták. Tehát én azt mondanám, hogy hátrébb az agarakkal, ez nem az önök sikertörténete, ami a lakáspiacon történik. Úgyhogy azzal, hogy egy ilyen nagyon helyénvaló kis életszerű korrekciót megtesznek, ne essenek abba a hibába, hogy az összes többi cselekedetük is jónak számít, mert kevéssé az, sokkal több embert sújt, mint akinek kedvez. Ezt gondolják meg! Kös zönöm szépen. (Taps az MSZP soraiban.) ELNÖK : Köszönöm szépen, képviselő úr. A KDNP képviselőcsoportjának vezérszónoka Vejkey Imre képviselő úr. Parancsoljon! DR. VEJKEY IMRE, a KDNP képviselőcsoportja részéről : Tisztelt Elnök Úr! Köszönöm a szót. Tisztelt Ház! Tisztelt Képviselőtársaim! A FideszKDNP határozott és egyértelmű törekvése, hogy a magyar családok minél egyszerűbben és könnyebben juthassanak lakástulajdonhoz. Ezt a kiemelt célt szolgálja a már bevezetett családi otthonteremtési kedvezmény, továb bá a nemzeti otthonteremtési közösség intézményeinek a bevezetése, valamint az egyes lakásértékesítések után fizetendő általános forgalmi adó 5 százalékra történő csökkentése. Az előttünk fekvő törvényjavaslat, a kereszténydemokraták céljával összhangban, a cserét pótló vétel illetékkedvezményére vonatkozó szabályozást, a magánszemélyek lakásvásárláskor érvényesíthető illetékkedvezményét úgy módosítja, hogy a lakásvásárlást megelőző három, illetve a lakásvásárlást követő egy éven belül értékesített másik la kás eladását engedi figyelembe venni. A törvényjavaslat így lehetővé teszi az illetékkedvezmény, illetve mentesség érvényesítését azon családok számára is, akik akár önhibájukon kívül egy éven belül korábbi lakásuk eladása után nem tudták a másik lakásuka t tulajdonba venni. A módosított rendelkezés alkalmazható mind használt, mind új építésű lakás vásárlásakor. Tisztelt Hölgyeim és Uraim! Az úgynevezett cserét pótló vétel illetékkedvezményének lényege, hogy a magánszemély vevő csökkentheti a lakásvásárláss al keletkező illetékalapját a vásárlást
