Országgyűlési Napló - 2012. évi tavaszi ülésszak
2012. február 21 (165. szám) - A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló 2011. évi LXXV. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (Lezsák Sándor): - SIMON GÁBOR, az MSZP képviselőcsoportja részéről:
473 gyűjtőszámlahitel első folyósításáig megfelel a következő feltételeknek úgy, ahogy azt hallottuk: a devizakölcsönből származó fizetési késedelem nem haladhatja meg a 90 napot, nem áll fizetéskönnyítő program hatály alatt, illetve az ilyen programból való részvételét legkésőbb a rögzített árfolyam alkalmazásának időszaka kezdőpontjáig megszün teti. További feltétel, hogy a fedezetül szolgáló lakóingatlan forgalmi értéke a fedezetként történő elfogadáskor nem haladhatja meg a 30 millió forintot - az előbb erre egy módosító javaslat előzetes jelzése is megtörtént, ezt nyilvánvalóan a frakciónk vé gig fogja gondolni, hogy a javaslat befogadásával, támogatásával javule az érintettek helyzete , illetve a pénzügyi lízingszerződés esetén a lízingszerződés megkötésekor a lakóingatlan vételára nem haladhatja meg a 30 millió forintot, továbbá nem áll fen n 90 napot meghaladó késedelem a zálogjog által biztosított egyik követelés esetében sem, és végrehajtás sincs folyamatban a devizakölcsön fedezetéül szolgáló ingatlanra. A pénzügyi intézmények a javaslat szerint kö telesek mindent megtenni annak érdekében, hogy a hiánytalan kérelem átvételétől számított 60 napon belül megkössék a hitelkeretszerződést. A már megkötött gyűjtőszámlahitelszerződéseket az új szabályoknak való megfelelés érdekében egyoldalúan módosítani fogják, kivéve, ha a hiteladós ehhez írásban nem járul hozzá. A közszférában dolgozók kérelmét soron kívül bírálják el, a törvényjavaslat szerint a közszférában dolgozók a gyűjtőszámlahitelre felszámított ügyleti kamat megfizetéséhez kamattámogatást vehetn ek igénybe, amelyek részletes szabályait kormányrendelet fogja meghatározni. A közszférában dolgozók emellett vissza nem térítendő támogatást kapnak, ha 2011. december 30ig a hitelezőnél, valamint a munkáltatónál bejelentették végtörlesztési szándékukat, de ezt nem tudják teljesíteni, és helyette az árfolyamrögzítést választják. A közszférában dolgozók hitelkérelmét a pénzügyi intézményeknek soron kívül kell elbírálni, ennek részletes szabályait kormányrendelet fogja szabályozni, az ígéretek szerint a közs zférában dolgozók emellett vissza nem térítendő támogatást kapnak. A támogatás 2012. február 1jétől a gyűjtőszámlahitelre vonatkozó keretszerződés megkötéséig, de legkésőbb 2012. július 1jéig tartó időszakra eső, a rögzített árfolyamot meghaladó törleszt ési kötelezettséggel egyezik meg. A támogatások adómentesek. A törvényjavaslat egyértelművé teszi, hogy a gyűjtőszámlahitelkonstrukcióba bevont, eredetileg lakáscélú devizakölcsönök változatlanul kiválthatók, letörleszthetők lakástakarékszerződéssel. Ha a hiteladós más hitelezést könnyítő program hatálya alatt áll, az árfolyamrögzítést csak akkor kezdeményezheti, ha már a másik programban való részvételét lezárja. Annak biztosítása érdekében, hogy a gyűjtőszámlahitelre vonatkozó keretszerződés megkötésére minél előbb sor kerül, a törvényjavaslat határidőt szab a pénzügyi intézmény részére. A törvényben biztosított támogatáshoz kapcsolódóan a személyi jövedelemadóról szóló törvényben adómentességet állapít meg, a törvény elfogadása után 2012. április 1jén lép hatályba. A törvényjavaslatban foglalt árfolyamrögzítés 60 hónapra számított költségvetési kiadásait 300450 ezer érintettel számolva 100354 milliárd forint közé teszi a kormány. Az előzetes várakozások szerint, akik jogosultak igénybe venni az árfoly amrögzítést, nagyrészt ki is fogják használni ezt a lehetőséget. A közszféra dolgozóinak vissza nem térítendő támogatása, a február 1. és július 1. közötti törlesztőrészletek rögzített árfolyamot meghaladó része egyszeri, 67 milliárd forint közötti kiadás ra becsülhető. A közszféra kamattámogatásának költségvetési hatását a kormányrendeletben foglalt szabályozás ismeretében lehet majd megbecsülni. Gazdasági szakújságírók arra hívják fel a figyelmet, hogy ezzel az árfolyamrögzítéssel azok járnak jól, akik a csökkenő törlesztőrészletek elért könnyítést megtakarításként félre tudják tenni a gyűjtőszámlán felhalmozódó tartozás kifizetésére. Az előzetes várakozások szerint a kamatkülönbözet állam, illetve bankok általi átvállalása miatt népszerűbb lesz, mint az e lőző szabályozás szerinti árfolyamrögzítés, amit mindössze pár ezren vettek igénybe. Számolni kell ugyanakkor azzal, hogy az árfolyamrögzítés lejártával jelentősen emelkednek a törlesztőrészletek,
