Országgyűlési Napló - 2012. évi tavaszi ülésszak
2012. február 21 (165. szám) - A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló 2011. évi LXXV. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (Lezsák Sándor): - SZATMÁRY KRISTÓF nemzetgazdasági minisztériumi államtitkár, a napirendi pont előadója:
463 szükségességéről. Ennek egyik eleme az árfolyamgát intézményének módosítása, amelynek keretében az árfolyamrögzítés időtartamának meghosszabbítására és a rögzített árfolyam feletti végtörlesztett rész egy részének az elengedésére kerül sor. Az árfo lyamrögzítés választása esetén az adósok végtörlesztése jelentősen csökken. Itt több százezer magyar család mindennapjairól van szó. A legelterjedtebb svájci frank alapú hitelnél a jelenlegi 240 forintos árfolyamszint helyett 180 forintos árfolyamon kell v égtörleszteni. Ez azt jelenti, hogy a végtörlesztési kötelezettség 25 százalékkal lesz alacsonyabb. Azért, hogy mindenki, aki érintett ebben az ügyben, a pontos számok nyelvén tudja, hogy ez mit jelent, egy példát engedjen meg a tisztelt Ház. Egy átlagosna k tekinthető 7 millió forintos összegű, 15 éves futamidejű hitelnél ezáltal a korábbi 93 ezer forintos havi törlesztőrészlet körülbelül 70 ezer forintra csökken. Ez azt jelenti, hogy minden család kasszájában, amely jelzálog típusú hitellel adósodott el az elmúlt időszakban, körülbelül havi 20 ezer forintnak megfelelő összeg marad a családi kasszában. A különbség egy része elengedésre kerül, míg a fennmaradó, jellemzően kisebb része gyűjtőszámlán kerül jóváírásra, amit az árfolyamrögzítés lezárását követően havi részletekben kell a hiteladósnak visszafizetni. A rögzített árfolyam a törvényjavaslat szerint euróhitelnél 250 forint, japán jen esetében 2,5 forint/jen. A benyújtott törvényjavaslat a Bankszövetséggel kötött megállapodásnak megfelelően 2012 végéig biztosítja, hogy az ügyfelek kezdeményezzék az árfolyamrögzítés alkalmazását hitelezőiknél. Új elem, hogy az ingatlancélú lízingszerződéssel rendelkezők is igénybe vehetik a konstrukciót. A rögzített árfolyam alkalmazását a korábbi három év helyett öt évig , de legkésőbb 2017. június 30ig kell biztosítaniuk a bankoknak. Az árfolyamrögzítés igénybevételének feltétele, hogy az adósok fizetési késedelme ne haladja meg a 90 napot. Jól tudjuk, de azért itt jelezném, hogy elméletileg a Bankszövetséggel való megál lapodás, illetve a kormány egyéb intézkedései azoknak is kínálnak segítséget az egyéb konstrukciók által, akik 90 napnál régebbi tartozással bírnak. A törvényjavaslat jelentős kedvezményt biztosít az adósoknak. Az állam és a bankok felefele arányban átvál lalják a rögzített árfolyamot meghaladó törlesztőrészlet kamatrészletének megfizetését, csak a tőkerész kerül a gyűjtőszámlára, és az azzal járó kamat az, amit az ötéves futamidő után vissza kell fizetni. (9.50) Mint említettem, ez azt jelenti, hogy egy át lagos, 7 millió forint összegű, öt évvel ezelőtt felvett hitel esetén az állam és a bankok által megtérített összeg 2012ben megközelíti a 13 ezer forintot, a gyűjtőszámlára ezért csupán a fennmaradó körülbelül 6 ezer forint körüli összeg kerül. A későbbi években a megtérített összeg kismértékben egyébként csökken is, tekintettel arra, hogy a törlesztőrészletekben a kamatrész aránya jellemzően fokozatosan csökken. Az állam által az elkövetkező öt évben kifizetendő összes támogatás a kamatrész megtérítése mi att természetesen a jövőbeli árfolyamtól függően is összességében meghaladja a 100 milliárd forintot. Tehát a magyar állam ezáltal az adós családok válláról körülbelül 100 milliárd forintot fog levenni, és körülbelül ugyanekkora vagy ezt meghaladó részt fo gnak átvállalni egyébként a bankok. A törvényjavaslat rögzíti, hogy a hitelezők kötelesek mindent megtenni annak érdekében, hogy a hiánytalan kérelmeket 60 napon belül elbírálják. Bízunk benne, hogy egyébként a bankok ezt a 60 napos elbírálási időt fogják tudni tartani. A korábban megkötött gyűjtőszámlaszerződéseket az új konstrukció kedvező feltételeire tekintettel a hitelezők automatikusan átalakítják az új feltételeknek megfelelően. Abban az esetben természetesen, ha a hiteladós kéri, hogy a korábbi fel tételek, a kedvezőtlenebb feltételek maradjanak számára - ami nem valószínű , akkor erre elméletileg van lehetőség. A törvényjavaslatban foglaltak szerint a közszférában dolgozó hiteladósok ezen felüli további kedvezményben részesülnek, a gyűjtőszámlahite lre vonatkozó kérelmüket a pénzügyi intézmények soron kívül kell hogy elbírálják. A gyűjtőszámlahitel után fizetendő kamathoz, ami a törvény előírása
