Országgyűlési Napló - 2010. évi őszi ülésszak
2010. október 11 (33. szám) - Az egyes pénzügyi tárgyú törvényeknek a nehéz helyzetbe került lakáscélú hitelt felvevő fogyasztók megsegítése érdekében szükséges módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (Jakab István): - DR. KUPCSOK LAJOS (Fidesz):
580 A deviza- és forintalapú lakáshitellel rendelk ezők rendkívül sürgető, családok százezreit veszélyeztető problémáinak megoldása érdekében született intézkedéscsomag az adós, az állam és a bankok együttműködésére épít. Az intézkedéscsomag három alapelve megfelel a polgári törvénykönyv bevezető részében meghatározott alapelveknek: együttműködés elve, magatartásért való helytállás szabálya, nem veszélyezteti a hazai hitelezési rendszert, és kifejezi, hogy a kockázatokat meg kell osztani a piaci szereplőknek egymás között. Ez az intézkedéscsomag nem egy var ázspálca, amely egy suhintással a devizahitelt felvevő háztartási szektor valamennyi problémáját elhessegeti, megoldja. Ez az intézkedéscsomag azoknak az embereknek nyújt esélyt, akik maguk is tesznek gondjaik megoldásáért, azaz az intézkedések építenek a bajba jutottak öntevékenységére, öncselekvésére. (20.50) A tervezett intézkedések a fejlett piacgazdaságokban tapasztalt magasabb szintű együttműködés elvét tükrözik vissza, nevezetesen a hitelfelvevők és a hitelnyújtók közötti együttműködés szükségességé t a kockázatok közös viselésében. Az intézkedéscsomag tervezete kifejezi, hogy a hitelfelvevők és a hitelnyújtók között súlyos egyenlőtlenség alakult ki. Ez az egyenlőtlenség méltánytalan, és méltatlan helyzetbe hozta az adósokat. Ennek következtében nem v árhatunk az adósok védelmét szolgáló garanciák kialakításával és a hitelezési jogviszonyba történő beépítésével. A tervezett változtatásoknak rendkívül fontos része az ügyfelek számára hátrányos esetekben az egyoldalú szerződésmódosítás, valamint az önkény es kamatemelés tilalma. Az új szabályozás szűkíti és szigorítja az egyoldalú kamatemelést, kizárja a költségek, díjak és jutalékok egyoldalú emelését. A középárfolyam kötelező alkalmazása: a javaslat korlátozza a devizanemek közötti átváltás során realizál t, az egyes devizanemek bankok által meghatározott átváltási, illetve eladási árfolyamai közötti különbségből fakadó nyereséget. Ez a nyereség több fázisban több ponton jelentkezik, jelen van a bank általi folyósítás, az ügyfél általi elő- vagy végtörleszt és, de még a díjak megfizetésekor is. A devizanemek közötti átváltásokat a banki, a bank által meghatározott középárfolyamhoz vagy ennek hiányában, illetve a bank választása esetén az MNB által közzétett devizaárfolyamhoz kötné a javaslat. A javaslat válto ztatni kíván azon a tarthatatlan banki gyakorlaton, amely az ügyfél előtörlesztését bünteti, megsarcolja. Itt a változtatás kétirányú. Egyfelől a költségek felső határát csökkenti, másfelől bevezet egy új ingyenes esetkört is. Az ingyenes előtörlesztés leh etőségét egyébként már régóta reklamálják az adósok. A futamidőből eltelt két év utáni első előtörlesztés ingyenessége, méghozzá tekintet nélkül az előtörlesztett összeg nagyságára, költségmentes lehetőséget kínál a fogyasztónak. A kérelem esetén történő ö téves futamidőhosszabbítás automatikus biztosítása az átmeneti fizetési gondokkal küzdő családok számára teremt megoldást. Amennyiben a bank és az adós megállapodik a futamidő meghosszabbításában, a bank nem számíthat fel semmilyen extradíjat, költséget a z ügyfélnek. A tartósan fizetésképtelen adósok esetében semmilyen szempontból nem indokolt, hogy a szerződés felmondását követő kilencvenedik naptól a nem teljesítés szankciói tovább terheljék az ellehetetlenült adóst. Ezen időponttól csak annyit lenne köt eles fizetni az adós a tartozása után, amennyi díj a szerződés szerint egyébként is járna a banknak. Az igazságosság, a méltányosság jegyében a fenti intézkedések nem terjedhetnek ki az üzleti célú befektetésekre, sem a második, sem a harmadik ingatlan hit elezésére, csak a fogyasztók által lakáscélra létrejött hitelviszonyokat érintenék. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Ház! Az előző kormány öröksége a devizahitelesek problematikája. A kezelés, a problémakör ránk vár, ránk maradt. Az intézkedéscsomag a kezelés f ontos állomása, ezért támogassuk! A napirendi pont a nehéz helyzetbe került, lakáscélú hitelfelvevő fogyasztók
