Országgyűlési Napló - 2010. évi őszi ülésszak
2010. december 7 (58. szám) - A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (dr. Ujhelyi István): - DR. NAGY KÁLMÁN (KDNP):
4168 többieket, vagy éppen visszaél azzal a többséggel, amivel rendelkezik. Az sem ritka, az is előfordult már, hogy maga a közös képviselő bírt ezzel a nagyarányú meghatalmazással. A mennyiben ilyen döntés születik, itt is csak az a helyzet, hogy bírósági döntés semmisítheti meg ezt a közgyűlési döntést, de a bíróság csak azt mondja, hogy az szmsz szerint kell újratárgyalni, és ott újból megszülethet ez a döntés. Tehát valójában a társ asházban lakókat nem védi semmi az ilyen visszaélésektől. Azt gondolom, jó lett volna, hogyha erre a négy pontra a törvényalkotó valamilyen javaslatot tesz, hiszen évek óta a társasházak közös képviseletét nyomasztják ezek a kérdések. Szerintem, ha sikerül t volna egyeztetni az érdekképviseletekkel vagy a különböző szervezetekkel, akkor valószínűleg a törvényjavaslat ezekre a kérdésekre is választ tudott volna adni. Köszönöm szépen. (Taps az MSZP soraiban.) ELNÖK (dr. Ujhelyi István) : Köszönjük szépen, képvi selő úr. A következő hozzászóló Nagy Kálmán, KDNP. Képviselő úr, öné a szó, 15 perces időkeretben. DR. NAGY KÁLMÁN (KDNP) : Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Országgyűlés! Amikor erről a kérdésről beszélek, úgy beszélek róla, mint egy olyan választókerület képvis elője, amelyiknek a területén egy olyan nagyságú lakótelep van, mint Eger. Vagyis Eger városa a lakótelepen elfér. Ezek a legszegényebb élethelyzetben lévő emberek, és amikor ezeket a kérdéseket vizsgáltam, akkor azt csináltam, hogy elmentem erre a lakótel epre, több helyre, beszéltem a lakókkal, de ugyanakkor elmentem Budapestre is egy hasonló nagyságú lakótelepre - Békásmegyerre , és úgy érzem, hogy a törvénynek messze túl kell mutatnia egy elavult jogi szabályozáson, és meg kell oldania egy olyan társada lmi problémát, amely egyre feszítőbb a társasházak számára. Ez pedig a társasházak eladósodása. Az előbbi felszólalókkal egyetértésben azt kell elmondanom, hogy számos olyan problémát megold a törvény, amely pontosító jellegű, és törekszik arra is, hogy a társasházak a gazdasági egyensúly felé haladjanak, hiszen szankcionálja azokat, akik nem óhajtanak a közös költségek viselésében részt venni. Valóban úgy van - magam 15 évig laktam társasházban , hogy a társasházzal megveszünk egy miliőt, egy környezetet, megveszünk egy adott élethelyzetet, amiben a többi ember is él. Ennek egyszerre vagyunk haszonélvezői és kiszolgáltatottjai, ez egyértelműen világos. Az is előfordulhat, hogy egy adott lakóhelyen - mint az én választókörzetemben - nagyszámú olyan ember kö ltözik be, aki a társadalmi együttélés szabályait egyáltalán nem óhajtja betartani, és ezek száma fokozatosan, rohamosan és minden nagy lakótelepen egyre nő. Ez valóban két részre osztható, mint ahogy Pál Tibor képviselő úr elmondta. Véleményem és tapaszta lataim szerint egy sokkal nagyobb részre: aki fizetőképes, de nem fizet - két autó mellett is előfordul, hogy valaki nem fizeti be a közös költségeket , és egy sokkal kisebb részre, aki nem képes fizetni az adott élethelyzete miatt. Amikor a törvényről be szélgettünk, és az elmúlt napon például a Szociális Fórum tagjaival, de más emberekkel, olyanokkal, akikkel nap mint nap találkozom, mert ezt a létet élik meg, azoknak a legnagyobb fájdalmuk az, hogy nem képesek tovább olyan emberekre dolgozni, akik esetle g nyugodtan befizethetnék a közös költségeket, de nem teszik meg. Ennek a következményei rendkívül súlyosak. A televízióban számomra feltették azt a kérdést, amikor szigorítani akarom az ezzel kapcsolatos jogi rendelkezéseket, vajon megvane hozzá a megfel elő erkölcsi alapom. (16.00) Én úgy gondolom, hogy igen, mert hogyha nem jár a lift, akkor a hetedik emeleten lakó idős néni nem tud lemenni a földszintre. Jogom van hozzá, mert az elmúlt évben sorozatosan fordult elő olyan élethelyzet, tehát az elmúlt tél en is, jelenleg is, ahol egycsöves fűtési rendszer esetén egy vagy két hónapra a teljes társasház fűtését kikapcsolták. A szolgáltató a szolgáltatást azonnal felmondhatja
