Országgyűlési Napló - 2009. évi tavaszi ülésszak
2009. február 23 (190. szám) - Dr. Tóth József (MSZP) - a nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszterhez - “Meg lehet-e állapítani az újonnan épülő lakóházak építése során elkövetett jogsértéseket?” címmel - ELNÖK (Harrach Péter): - DR. TÓTH JÓZSEF (MSZP): - ELNÖK (Harrach Péter): - VARJU LÁSZLÓ nemzeti fejlesztési és gazdasági minisztériumi államtitkár:
246 Dr. Tóth József (MSZP) - a nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszterhez - “Meg lehete ál lapítani az újonnan épülő lakóházak építése során elkövetett jogsértéseket?” címmel ELNÖK (Harrach Péter) : Tóth József, az MSZP képviselője, a nemzeti fejlesztési és gazdasági miniszternek kíván kérdést feltenni: “Meg lehete állapítani az újonnan épülő lakóházak építése során elkövetett jogsértéseket?” címmel. Kérdezem képviselő urat, hogy válaszadónak elfogadjae Varju László államtitkár úr személyét. (Dr. Tóth József: Igen.) Öné a szó. DR. TÓTH JÓZSEF (MSZP) : Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Ház! T isztelt Államtitkár Úr! Az elmúlt néhány évben az új építésű lakóházak esetén elterjedt gyakorlat lett olyan parkolási rendszerek alkalmazása, amely emelőszerkezet segítségével egy beállóhelyen egymás felett több gépjármű tárolására tesz lehetőséget. E sze rkezet alkalmazásával a beruházó mentesül az épület alatt egy újabb mélygarázsszint megépítése alól. Tapasztalatom, hogy az építtetők a szerkezetet rövid időre bérbe veszik, és a használatbavételi eljárás idejére elhelyezik az épületben. A lakóház így alka lmas a rendeltetésszerű használatra, a használatbavételi engedély kiadását a hatóság nem tagadhatja meg, de a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését követően a szerkezetet elszállítják a helyszínről. Az építési törvény szerint az építésü gyi hatóságnak el kell rendelnie az építmény hibáinak, hiányosságainak megszüntetését, ha a használatbavételi engedély megszerzését követő változás következtében az érintett építmény a rendeltetésszerű és biztonságos használatra vonatkozó előírásoknak nem felel meg. A biztonságos használhatóság fogalmát az OTÉK szabályozza. Nem megfelelő számú parkoló esetén az épület biztonságosan használható, ha a rendeltetésszerű használókat nem veszélyezteti, a hatóságnak nincs joga előírni az épület hiányosságának a me gszüntetését. A jogszabályok a jelenleg hatályos szövegtartalommal nem érik el céljukat, a beruházók jogszabálykerülő magatartását nem tudják visszaszorítani. A fentiekre tekintettel kérdezem államtitkár úrtól, hogy várhatóe az OTÉK megváltoztatása annak érdekében, hogy a beruházók ne tudják kijátszani a jogszabályt és az építési hatóságot. Várom államtitkár úr megtisztelő válaszát. (Taps az MSZP soraiban.) ELNÖK (Harrach Péter) : Varju László államtitkár úré a szó. VARJU LÁSZLÓ nemzeti fejlesztési és gazda sági minisztériumi államtitkár : Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Képviselő Úr! Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet szerint az építmények rendeltetésszerű használatához legalább a rendeletben előírt mennyiségű és fajtájú gépjármű elhelyezésére lehetőséget kell biztosítani. Rendszeres teherszállítás esetén a telken rakodóhelyet kell biztosítani. A parkolóhelyigény meghatározásakor lakásonként egy darab személygépkocsi számítandó, az épületben lévő kereskedelmi egysé gek árusítóterének, nagyságának függvényében pedig további parkolóhelyeket vagy beállóhelyeket kell biztosítani. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény alapján az építésügyi hatóságnak el kell rendelnie az építmény hibáinak és hiányo sságainak megszüntetését. Visszaalakításra akkor kötelezhető a tulajdonos vagy az építtető, ha az átalakítás után az építmény a rendeltetésszerű és biztonságos használatra vonatkozó előírásoknak nem felel meg. Ez az előírás vonatkozik az engedély és bejele ntés nélkül végezhető átalakításokra is. Az építésügyi hatóság elrendelheti továbbá az építmény rendeltetésétől eltérő használatának megszüntetését. Az építésügyi hatóság az általa elrendelt munkálatok elvégzésére az ingatlan
