Országgyűlési napló - 2008. évi tavaszi ülésszak
2008. június 9 (154. szám) - A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (dr. Szili Katalin): - GŐGÖS ZOLTÁN földművelésügyi és vidékfejlesztési minisztériumi államtitkár, a napirendi pont előadója:
3476 A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény módosításáról szóló törvényjava slat általános vitája ELNÖK (dr. Szili Katalin) : Tisztelt Képviselőtársaim! Soron következik a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája és határozathozatala. Az előterjesztést T/5951. számon kapták kézhe z a képviselők. Megadom a szót Gőgös Zoltán földművelésügyi és vidékfejlesztési államtitkár úrnak, a napirendi pont előadójának, 20 perces időkeretben. Államtitkár úr! GŐGÖS ZOLTÁN földművelésügyi és vidékfejlesztési minisztériumi államtitkár, a napirendi pont előadója : Tisztelt Elnök Asszony! Tisztelt Ház! Tisztelt Képviselőtársaim! A földtörvény módosításáról szóló javaslat előkészítésének elsődleges célja a spekulációs célú földszerzések kiküszöbölése. A javaslat a termőföld cseréjének feltételeit tartal mazza, illetve a termőföld ajándékozása esetén meghatározza a megajándékozottak személyi körét. A javaslat hosszas előkészítés után, konszenzussal került a parlament elé. Az utóbbi időben ismét társadalmi felháborodást keltettek azok a nyilvánosságra hozot t ügyletek, amelyekben a felek az elővásárlási jogra vonatkozó szabályokat azzal játszották ki, hogy termőföldeket ingó vagyontárgyakkal cserélték el, illetve termőföldek tulajdonjogát ajándékozással ruházták át. A felek a csere és az ajándékozás esetében azért tudják megkerülni a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvényben foglalt elővásárlási jog gyakorlására vonatkozó rendelkezéseket, mert a hatályos szabályozás alapján az elővásárlási jog kizárólag az adásvétel során alkalmazható. Ajándékozás, illetve c sere esetében úgy jutnak egyes személyek földtulajdonhoz, hogy az elővásárlásra jogosult személyek nem élhetnek az elővásárlási jogukkal, mert a vételi ajánlat az arra vonatkozó szabályok alapján nem kerül kifüggesztésre a polgármesteri hivatal hirdetőtábl ájára. Ezen fő spekulációs törekvések elsősorban azokban az esetekben szembetűnőek, amikor kisebb értékű tartós fogyasztási cikk ellenében történik termőföldszerzés, illetve a felek között fennálló rokonsági viszony hiányában kerül sor ingyenesen a termőfö ld tulajdonjogának átruházására. Ezekkel az ügyletekkel az utóbbi időben az írott és az elektronikus sajtó is több ízben foglalkozott. A fentiek megakadályozása érdekében a javaslat kimondja, hogy a termőföldet érintő csere érvényességi feltétele az, hogy a csereszerződés kizárólag termőföldek kölcsönös átruházására irányuljon. Ezen túlmenően további feltétel, hogy a csere birtokösszevonást valósítson meg vagy helyben lakó személy földszerzését eredményezze. A javaslat termőföld tulajdonjogának ajándékozás jogcímén történő megszerzését pedig csak a közeli hozzátartozók között, illetve közalapítvány, önkormányzat, egyház és az állam javára teszi lehetővé. A javaslat 2. §a a hatályba léptető rendelkezést tartalmazza. (Folyamatos zaj. - Az elnök csenget.) Az i ngatlannyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 3. §a alapján az egyes jogok az ingatlannyilvántartásban a tulajdoni lapra történő bejegyzéssel keletkeznek. Tekintettel arra, hogy az okiraton alapuló bejegyzés keletkezteti az átruházáson alapuló t ulajdonjogot, ezért a kérelmet a bejegyzés alapjául szolgáló szerződés keltétől számított 30 napon belül az ingatlanügyi hatósághoz - jelen esetben a földhivatalhoz - kell benyújtani. A fentiekből következően a hatályba léptető rendelkezés tekintettel van az ingatlannyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 44. § (1) bekezdésében foglaltakra is, amely szerint a beadványokat az ingatlanügyi hatósághoz történő előterjesztésük időpontjában hatályos jogszabályok szerint kell elintézni. Erre figyelemmel to vábbi átmeneti hatályba léptető rendelkezés megalkotása szükségtelen. (Zaj. - Az elnök csenget.) (18.50)
