Országgyűlési napló - 2007. évi tavaszi ülésszak
2007. március 27 (60. szám) - A jogügyletek biztonságának erősítése érdekében szükséges törvénymódosításokról szóló törvényjavaslat általános vitája - ALMÁSSY KORNÉL, az MDF képviselőcsoportja részéről:
1522 Az utolsó vezérszónok következik. Megadom a szót Almássy Kornél képviselő úrnak, az MDF vezérszónokának. ALMÁSSY KORNÉL , az MDF képviselőcsoportja részéről: Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Ál lamtitkár Úr! Kedves Képviselőtársaim! A Magyar Demokrata Fórum részéről fontosnak tartjuk, hogy az ingatlanokkal, bérlakásokkal kapcsolatos jogügyletek biztonsága, különösen a lakásmaffia elleni fellépés egy újabb jogszabályi elemmel bővülhessen. Az előte rjesztés a vonatkozó törvények módosításával elsősorban az ügyvédek, a közjegyzők és a bírósági végrehajtók ügyletkötésekkel kapcsolatos eljárásában teremti meg annak a lehetőségét, hogy a személyazonosság igazolása és ellenőrzése a jelenlegi lehetőségekné l jóval hatékonyabban történhessen meg, közvetlen hozzáférést biztosítva az egyes online adatbázisokhoz. A törvényjavaslat lehetővé teszi, hogy azok a tipikus bűncselekmények, amelyeket ellopott vagy hamis személyi okmányok jogellenes célra történő felhasz nálásával követnek el, a jövőben könnyebben megelőzhetők és felderíthetők legyenek. Az ingatlanokkal és bérlakásokkal összefüggő bűncselekmények esetében számos esetben fordul elő, hogy a fiktív eladó vagy vevő ilyen okmányok felhasználásával leplezi valós személyazonosságát. A módosításnak köszönhetően az érintettek még a szerződéskötést megelőzően megbizonyosodhatnak arról, hogy a másik fél által felhasznált személyazonosító iratok érvényesek, az ügyletkötők személyazonossága valós. Az online hozzáférés l ehetősége biztosítja, hogy elektronikus úton csatlakozva az eljáró ügyvéd vagy közjegyző összevesse a fél személyazonosításra szolgáló adatait a hivatal nyilvántartásaiban szereplő adatokkal. Ezáltal elkerülhetővé válik az elveszett, ellopott, megsemmisült , illetve a nyilvántartásban nem szereplő igazolványok adatigazolásra történő felhasználása. Az adatigényléssel megelőzhetővé válik az ingatlanokkal kapcsolatos visszaélések tipikus elkövetési magatartása, az okirathamisítás és a visszaélés hamis okiratta l, amellyel az elkövető a lakás tulajdonosa nevében hamis vagy hamisított okmányok felhasználásával olyan tartalmú nyilatkozatot tesz, amely az ingatlan nyilvántartásában a valóságnak nem megfelelő jogok bejegyzését, illetve tények feljegyzését eredményezi . Jól ismerjük azokat az eseteket, amikor ezen adatok bejegyzését követően a jóhiszemű ügyfél a megvásárolt lakást nem tudta birtokba venni, vagy a korábbi tulajdonosok lakásának elhagyására és reménytelen, évekig tartó pereskedésre kényszerült. A törvényj avaslat az okmánynyilvántartás bizonyos fokú nyilvánossá tételével hozzájárulhat mind az ügyletkötések biztonságának növekedéséhez, mind az ügyletkötések során tapasztalt szabálytalanságok, visszaélések csökkentéséhez. A Magyar Demokrata Fórum a szabályozá s céljával egyetért, ugyanakkor mi is szeretnénk felhívni a figyelmet egy általunk fontosnak tartott körülményre. A javaslat komoly hiányosságának tartjuk, hogy az online adatigénylés bevezetése során nem érvényesül semmiféle fokozatosság. Elképzelhetőnek tartottuk volna azt, hogy egy átmeneti időszakban, kéthárom év alatt legyen lehetőség személyes adatigénylésre, például ügyfélszolgálat keretei között a lekérési jogosultság megfelelő igazolását követően. A törvényjavaslat előírása ugyanis ügyvédenként, i rodánként e jelentős beruházás meglétét feltételezi, amivel pillanatnyilag igen kevesen rendelkeznek. A rendszer kiépítésére - minősített aláírás, az ehhez szükség előfizetés, modul - pedig nagyjából fél esztendő fog rendelkezésre állni. Megfelelőbbnek tar tottuk volna, ha az online adatlekérés mellett párhuzamosan létezik egy személyes lekérési lehetőség is pár éves időtartammal, amíg a több mint tízezer alkalmazó átáll az online rendszer alkalmazására. A Magyar Demokrata Fórum a fenti hiányosságok mellett támogatni fogja a törvényjavaslatot, azonban, hogy lehessen ebben a fontos ügyben egy konszenzust elérni, javasoljuk a kormányzatnak, hogy fontolják meg az itt elhangzott ellenzéki javaslatokat, ezzel szerintem a rendszert nem csorbítjuk, ezzel szerintem e gy jobb, a céloknak megfelelő rendszert tudunk kialakítani. Köszönöm szépen a figyelmet.
