Országgyűlési napló - 2005. évi őszi ülésszak
2005. október 3 (250. szám) - Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (dr. Világosi Gábor): - DR. VIDOVEN ÁRPÁD (Fidesz):
887 legfontosabbról. Olyan javaslatot is beterjeszthettünk volna, hogy a földhivatal az ügyfelet köteles értesíteni valamennyi ügylet bejegyzésének megindulásáról vagy az eljárás megkezdéséről, de takarékossági okból és a legszükségesebbet szem előtt tartva úgy döntöttünk, hogy azt javasoljuk, hogy az ügyfelet nem köteles értesíteni mindenről az ingatlannyilvántartás, kivéve azokat az eljárásokat, amelyek az ügyfél tulajdonjogának megszűnését eredményezhetik, te hát a tulajdonjog megszűnését, megváltoztatását érintő bejegyzésekről. Az előterjesztésben azt olvastuk, hogy azért nem tartják szükségesnek a földhivatali értesítést, hiszen az eljárások döntően, sőt szinte kivétel nélkül kérelemre indulnak. A kérelem ben yújtásával gyakorlatilag az eljárás elindul, és éppen ezért az egybeesik a tudomásszerzéssel. A lakásmaffiaalbizottságban végzett munkánk nem ezt bizonyítja. Mi azokra az eseményekre gondolunk, amikor a kérelem nem a jogosulttól ered, nem tőle származik, nem ő nyújtja be. A mi praxisunkban az áldozatok döntő többségével ez volt a helyzet, hogy nem szereztek tudomást arról, hogy egyáltalán a földhivatalnál, az ingatlannyilvántartásnál bárminemű eljárás érinti az ő jogos tulajdonukat, ezt évek múlva észlelt ék, és utána már, többszöri tulajdonosváltozás után a bíróságok sem tudtak mit kezdeni ezekkel a problémákkal. Az ingatlannyilvántartási eljárás megindításáról történő tudomásszerzés kiemelkedően fontos a módosító javaslatot beadó képviselők szerint az in gatlanbűncselekmények megelőzése szempontjából. A lakásmaffiatevékenység visszaszorítását vizsgáló albizottság Országgyűlés által egyhangúlag jóváhagyott jelentése, a háttéranyagok, a tudományos elemzések kivétel nélkül szakmai indokát látják annak, hogy az eljárás megindításáról az ügyfelet tulajdonjoga megszűnésére vezető esetben értesíteni kell. Ha változatlan marad az előterjesztés, és a mi módosító javaslatunkat nem fogadják be - ennek az ellenkezőjében reménykedem , akkor arról van szó, hogy a módo sítás, tehát az eredendő előterjesztés téves értékelésekre és téves szempontokra támaszkodva a lényegét semmisíti meg az e tárgyban folytatott parlamenti munkánknak. Arra szeretnék még hivatkozni, hogy nemrégiben készült egy közvéleménykutatás. Ebből szer etnék idézni egy anyagrészt: “A megkérdezettek 40 százaléka szerint minden elővigyázatosság ellenére bárkivel előfordulhat, hogy a lakásmaffia áldozatává válik. Kevésbé borúlátó azonban 42 százalékuk, akik szerint csak azoknak van félnivalójuk, akik nem ke llő körültekintéssel járnak el az ingatlanügyekkel kapcsolatosan.” Kérem szépen, tisztelt Ház, ez annyit jelent, hogy az emberek - legalábbis ennek a reprezentatív felmérésnek az ismeretében - 80 százaléka aggódik, feltételezi, hogy az ő tudomása nélkül az ő saját ingatlanával valahol valakik valamit csinálnak, és egy olyan eljárás indul meg vele szemben, aminek a következményei beláthatatlanok, illetve egyhangúlag azt eredményezik, hogy a tulajdonjogát elveszti, és utána csak perben tudja érvényesíteni. Az előterjesztő nem értett egyet a javaslatunkkal, de örömmel jelenthetem, hogy a gazdasági bizottság és az alkotmányügyi bizottság - ahogy a képviselő asszony is elmondta - egyhangúlag támogatta azt a javaslatot, ami most azt a megfogalmazást kapja, hogy az ügyfél tulajdonjogának megszüntetése esetében kell az értesítést megtenni. Ha jobb szöveget találunk (Az elnök a csengő megkocogtatásával jelzi az időkeret leteltét.) , természetesen csatlakozó módosító indítvánnyal vagy bizottsági módosítással megoldjuk e zt a problémát, csak kérjük a Ház támogatását hozzá. Köszönöm szépen. ELNÖK (dr. Világosi Gábor) : Most kétperces felszólalásokra kerül sor. Elsőként megadom a szót Vidoven Árpád képviselő úrnak, Fidesz. DR. VIDOVEN ÁRPÁD (Fidesz) : Köszönöm a szót, elnök úr . Tisztelt Képviselőtársaim! Külön szeretném megköszönni Devánszkiné dr. Molnár Katalin támogató szavait a 10. számú módosító indítványunkkal kapcsolatban, és rajta keresztül valamennyi kormánypárti képviselőtársamnak, akik átérezték ennek az ügynek a súly át, és a kormány véleményével ellentétben támogatják ezt a módosító javaslatot.
