Országgyűlési napló - 2005. évi őszi ülésszak
2005. szeptember 26 (248. szám) - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (dr. Világosi Gábor): - DR. SALAMON LÁSZLÓ, a Fidesz képviselőcsoportja részéről:
578 és mi a piaci bérű lakás kategóriája. Ez eddig már élt különféle jogszabályokban, de igazából a lakástörvényben most jelenik meg először. Sokszor halljuk, ho gy nem a lakást, hanem a bérlőt kell támogatni. Meggyőződésem, hogy ez a törvényjavaslat elősegíti, hogy a szociális támogatási rendszerrel együtt a szociális lakbér jól szolgálja a bent lakó bérlők érdekeit. Ami megint érdekes dolog, és bizonyára sokan vi tatják, hogy ezt meg kellett fogalmaznunk mint törvényjavaslatot, de a magam részéről ugyancsak támogatom: ez nem más, mint az, hogy időről időre nézzük meg, vajon a bent lakó bérlő szociálisan rászorulte még. Ha ezt ellenőrizni lehet, és reálisan meg leh et ítélni, hogy már nem jogosult a szociális bérlakásra megállapított lakbérre, akkor lehessen magasabb lakbérkategóriába sorolni. Nem tudok kibújni a bőrömből, a lakásmaffia elleni küzdelem egyik fontos elemét hadd elemezzem egy picit hosszabban. Az álla mi, önkormányzati tulajdonú lakások cseréjéhez való hozzájárulás tervezett szabályairól szeretnék szólni. Eddig is voltak gondos önkormányzatok, amelyek helyi rendeletben megszabták, mit kell ahhoz megvizsgálni, hogy egy lakáscseréhez hozzá lehessen járuln i. Most e gondos önkormányzatok javaslatai és rendeletei alapján szinte bekerült a törvénybe az a szabályozási rendszer, hogy igen, ellenőriznie kell az önkormányzatnak azt, hogy kivel cserél az adott bérlő. (20.00) Így elkerülhető lesz, hogy egy mátrai fa lu egész része sufnivárossá zülljön le, elkerülhető lesz, hogy nem létező lakásba költözzön a bérlő, s elkerülhető lesz az, hogy, mondjuk, egy olyan jogot akarjanak neki - bocsánat a kifejezésért - rásózni, amely nincs is, amely nem gyakorolható. Én ezt eg y nagyon nagy vívmánynak tekintem, apró módosításokkal a szöveg még jobbá tehető. Másik lakásra: csak önálló lakásra lehet, tulajdonjogra vagy bérleti jogra cserélni a lakást; ez is fontos kérdés. Ebben azért nekem is vannak kétségeim, hogy az osztatlan kö zös tulajdonban lévő lakásokkal kapcsolatosan mi lesz a megoldás, de szerintem előbbutóbb ki fogjuk találni, és közösen rendet fogunk rakni. Az elidegenítés szabályainak hatályon kívül helyezése: nagy vita ez ebben a parlamentben. Meggyőződésem, hogy a ré gi elidegenítési szabályok hatályon kívül helyezése szükséges. Azok az ügyek, amelyek még folyamatban vannak, bíróság előtt vannak, mert a társasházi alapító okiratot például nem lehetett megalkotni, vagy rendezetlenek még a földhivatali viszonyok, ezeket a lakásokat még a régi szabályok szerint fogja az önkormányzat, illetve köteles elidegeníteni. Ha új lakásokat akar, újonnan elidegenítésbe bevonni, akkor legyen joga ahhoz, hogy egy kicsit jobban figyeljen az egész önkormányzat érdekére, a lakásvagyon ért ékének gyorsabb realizálására. Én ezt jónak tartom, és összességében, tisztelt Ház, ezt a törvényjavaslatot támogatandónak és elfogadandónak tartom, az MSZPfrakció nevében mindezt javaslom is. Köszönöm szépen a figyelmüket. (Taps a kormányzó pártok padsor aiban.) ELNÖK (dr. Világosi Gábor) : Köszönöm. Most megadom a szót Salamon Lászlónak, a Fideszképviselőcsoport vezérszónokának, 15 perces időkeretben. Képviselő urat illeti a szó. DR. SALAMON LÁSZLÓ , a Fidesz képviselőcsoportja részéről: Köszönö m a szót, elnök úr. Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Ház! Vitathatatlan, hogy az 1993ban megalkotott lakástörvény módosítására az elmúlt több mint egy évtized változásai folytán megérettek a feltételek. A törvényjavaslathoz fűzött általános indokolás ugyan a törvénymódosítás hármas indokkörében ezt utolsóként említi, de véleményünk szerint, figyelemmel a törvényjavaslatban előirányzott új rendelkezésekre is, a lakástörvény módosítására irányuló javaslat létjogosultsága leginkább ezen a szemponton alapul. Te rmészetesen nem kevésbé fontos az indokolásban elsőként említett ok, a lakásmaffia elleni küzdelem miatt szükségessé váló módosítások realizálása, ezen a
