Országgyűlési napló - 2005. évi őszi ülésszak
2005. október 4 (251. szám) - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitájának folytatása - ELNÖK (dr. Deutsch Tamás): - DR. SALAMON LÁSZLÓ (Fidesz): - ELNÖK (dr. Deutsch Tamás): - DR. KOSZTOLÁNYI DÉNES (Fidesz):
1021 Persze mondhatják, hogy ebből számos vita lesz. Tudom. De egyszer végre el kell indulni azon az úton, hogy a bentlakót támogassuk, és ne a lakást, mert ez az elv nem helyes. A távozás bejelentése, két hónapnál hosszabb időre, ez is egy régi szabály. Nem akarom emlegetni, hogy az 1971. évi, mit tudom én, milyen, hányas kormányrendeletben volt ez benne, hogy két hónapnál hosszabb időre való lakásból eltávozás esetén ezt be kell jelenteni, és ilyen feltéte lek esetén lehet. Én meg vagyok róla győződve, hogy ha tudjuk, hogy az adott lakás üres, akkor egészen másképp foglalkozunk vele, mint ha azt hisszük arról a lakásról, hogy az lakott. És én ezt nem akarom tovább ragozni, csak szeretném újból azt a példát e lmondani, hogy ha én bérbe adok egy lakást, a magántulajdonomat, akkor szeretném tudni, hogy ki lakik benne, szeretném tudni, hogy használjáke a lakást, szeretném tudni, hogy rendeltetésszerűen használjáke a lakást, hányan vannak benne, esetleg nem folyt atnake benne olyan tevékenységet, ami nem a rendeltetésszerű lakáshasználathoz kapcsolódik. Tessék nekem megmondani, nem az önkormányzat érdeke, hogy ő is tudja? Nem az önkormányzat vagyonát védi, ha egyrészt ő is tudhatja, hogy elmentek a lakásból két hó napnál hosszabb időre, vagy éppen a rendeltetésszerű használatot tudja ellenőrizni? Ezek önkormányzati vagyont védő lakástörvényjavaslatok. Aki ezekkel nem ért egyet, annak egy picit azt ajánlom, hogy gondolja végig, mi lenne, ha ő lenne a magántulajdonos a ennek az adott lakásnak. Mindjárt másképp állna az adott ügyhöz! Összességében szeretném azt mondani, hogy lehet módosító indítványokat benyújtani ehhez a lakástörvénymódosításhoz, lehet, és lehet, hogy jók is. Ha jók, természetesen a mi részünkről is t ámogatni fogjuk, és gondolom, a kormány is befogadja. De egy fontos dolog van: ez a lakástörvényjavaslat segíti az önkormányzatok lakásgazdálkodását. Köszönöm a szíves figyelmüket. ELNÖK (dr. Deutsch Tamás) : Kétperces hozzászólásra kö vetkezik Salamon László képviselő úr, Fidesz. DR. SALAMON LÁSZLÓ (Fidesz) : Köszönöm a szót, elnök úr. Megint ehhez az életvitelszerű ottlakás előírásával kapcsolatos vitakérdéshez szólnék hozzá, mert tudniillik, amit Devánszkiné képviselő asszony elmondott , azok a célok, hogy például mi lenne célszerű és mi lenne jó, ha azt tudnánk egy lakás tekintetében - a használatát, az otttartózkodókat és a többi, amit említett képviselő asszony , ezeknek a szempontoknak a megítélésében köztünk nincs vita, fontos, ho gy ezt tudjuk. Csak az a baj, hogy a törvényjavaslat nem erről szól e tekintetben, hanem arról, hogy az életvitelszerű ottlakás mellett a távollétet be kell jelenteni - mondja a törvény , és utána azt mondja ez a javaslat, hogy ha ezt a távollétet bejelen tették, akkor a távollét okából már nem lehet felmondani a lakásbérleményt. Akkor nem értjük, hogy miért, mert amiről ön beszél, az más kérdés. Arra nézve mi tettünk is módosító javaslatot, mert mi is azt gondoljuk, hogy a bérbeadónak elemi érdeke, hogy a bérlővel - hogy így mondjam - kapcsolattartásban legyen, és mindezeket a kérdéseket, amit ön fontosnak tart, hogy tudjunk egy lakásról, azt tudjuk, de ezt ez a javaslat nem valósítja meg. Ez a javaslat azt mondja, hogy a rendelet előírja, előírhatja az éle tvitelszerű ottlakást, de ha a bérlő bejelenti, hogy távol van, akkor mégsem kell életvitelszerűen ott laknia, mert ez ezt jelenti, mert nincs szankciója. Azt mondja, hogy kérem szépen, én most két évig vidéken tartózkodom személyes okok miatt. A törvény n em mondja azt, hogy akkor fel lehet mondani a bérleményt. Akkor mi értelme van az egésznek? Erről van itt szó. Ez a rendelkezés itt úgy rossz, ahogy van; amiről pedig ön beszél, arra mi a módosító javaslatunkat előterjesztettük. ELNÖK (dr. Deutsch Tamás) : Szintén kétperces hozzászólásra következik Kosztolányi Dénes képviselő úr, Fidesz. DR. KOSZTOLÁNYI DÉNES (Fidesz) :
