Országgyűlési napló - 2003. évi őszi ülésszak
2003. szeptember 9 (84. szám) - A társasházakról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (Harrach Péter): - FILLÓ PÁL, a foglalkoztatási és munkaügyi bizottság alelnöke, a bizottság előadója:
153 mindennapi dolgaikhoz pluszt, segítséget, új lehetőséget, támogatást jelentenek. Meggyőződésem szerint ez a törvény, ez a tervezet, amely itt fekszik az Országgyűlés asztalán, ilyen. Nagyon sokan élnek társasházban, és nagyon sokan szeretnék, hogy egy rugalmasabb eljárás keretében intézhessék a dolgaikat. Meggyőződésem, hogy ha a Magyar Országgyűlés, a Magyar Országgyűlés tagjai, függetlenül attól, hogy a parlamenti patkó melyik oldalán ülnek, konstruktív vitában alkotják meg ezt a törvényt, akkor valam i jót teszünk, ami segíthet helyreállítani a politikába vetett egyébként meglehetősen megingott bizalmat. Kérem ezért azt az ellenzéki képviselőktől is, hogy nyújtsák be módosító indítványaikat, jobbító szándékú módosító indítványaikat, és a kormány ezt ny itottan, konstruktív módon fogja kezelni. Meggyőződésem, hogy ezzel a vitával és ezzel a törvénnyel egy olyan új alkotása születik a magyar jogalkotásnak, ami hasznos és az állampolgárok támogatására fog találni. Köszönöm a figyelmet. (Taps a kormánypárti padsorokban.) ELNÖK (Harrach Péter) : Tisztelt Országgyűlés! A mai vita során az elfogadott napirendünknek megfelelően a bizottsági vélemények ismertetése után csak a vezérszónoklatokra kerül sor. Most a bizottsági álláspontok, valamint a megfogalmazódott k isebbségi vélemények ismertetésére kerül sor, 55 perces időkeretben. Megadom a szót Filló Pálnak, a foglalkoztatási bizottság alelnökének, a bizottság előadójának. FILLÓ PÁL , a foglalkoztatási és munkaügyi bizottság alelnöke, a bizottság előadója : Köszönö m szépen a szót. Igen tisztelt Ház! Tisztelt Miniszter Asszony! Az Országgyűlés foglalkoztatási és munkaügyi bizottsága szeptember 4ei ülésén tárgyalta meg a társasházakról szóló törvényjavaslatot. Fontos kérdésről van szó, igen tisztelt képviselőtársaim, hiszen nincs olyan választókörzet, vagy kevés olyan választókörzet, kevés olyan település van az országban, ahol ne találkoznánk társasházakkal, gondolok itt persze elsősorban a városokra. Sok százezer családot, nagyon sok lakóépületet érint az új szabály ozás. A társasházi törvény megszületése óta jó néhány év eltelt, és ez az eltelt időszak bebizonyította számunkra azt, hogy szükséges módosítani, szükséges rugalmasabbá, naprakészebbé tenni a törvényi szabályozást, hiszen nagyon sokszor a nem kellő törvény i szabályozás megnehezítette a társasházak életét, mindennapi fenntartását, a felújításokról már nem is beszélve. Éppen ezért úgy gondolom, hogy a törvényjavaslat legfőbb célja és indoka, hogy rugalmasabb és egyszerűbb szabályok jöjjenek létre egyrészt a m űködésre és fenntartásra, a felújításra, másrészt arra, hogy könnyebb legyen a társasházak számára állami és önkormányzati forrásokhoz jutni. Ez egy nagyon fontos kérdés, igen tisztelt képviselőtársaim, hiszen én mint Erzsébetváros országgyűlési képviselőj e, jól tudom, hogy a társasházi lakástulajdonosok a tulajdonnal együtt megkapták az elmaradott felújításokkal járó irdatlan terheket is. Szükséges tehát a felújításokban való állami és önkormányzati segítség, másképp a sokszor száz évnél is idősebb épülete kben esélyük sincs a tulajdonostársaknak arra, hogy az épületeket felújítsák, megújítsák. Bizottságunk ülésén elhangzott: cél az is, hogy olyan törvényi szabályozás szülessen, amely lehetőség szerint elkerüli a bírósági - és sajnos ismerjük, sokszor évekig tartó - vitákat. Azzal, hogy a nagyobb társasházak esetében kötelezővé tesszük a működési szabályzat létrehozását, sok későbbi vitát előzhetünk meg. A közös költség meg nem fizetésekor, illetve a lakás eladásakor keletkező viták megoldását is egyértelműbb é teszi majd az új szabályzat, az új törvény elfogadása. Fontos, hogy az üzletszerűen végzett társasházkezelés a jövőben szakképzettséghez lesz kötve. Aki ismeri ezt a témát, nagyon jól tudja, hogy ezen a területen milyen sok - csúnya szó, de nem tudom job ban megfogalmazni - kókler működött és működik sajnálatos módon a mai napig. Nagyon sokszor a társasházak olyan kezelőkre bízták a közös vagyon fenntartását, működtetését, akik nem értettek ehhez, és bizony igen komoly peres eljárások is folyamatban vannak , hiszen eltűntek a
