Országgyűlési napló - 2003. évi tavaszi ülésszak
2003. február 4 (46. szám) - Dr. Weszelovszky Zoltán (Fidesz) - a pénzügyminiszterhez - "Hogyan tovább, lakásszövetkezetek?" címmel - ELNÖK (dr. Wekler Ferenc): - BURÁNY SÁNDOR pénzügyminisztériumi államtitkár: - ELNÖK (dr. Wekler Ferenc): - BURÁNY SÁNDOR pénzügyminisztériumi államtitkár: - ELNÖK (dr. Wekler Ferenc):
70 Tisztelt Miniszter Úr! Nem sorolva tovább az érveket, a lényeg az, hogy az érdekvédelmi szervezet az intézkedést hatá rozottan elutasítja, valamint követeli annak ismételt felülvizsgálatát és a szabályozás sürgős újragondolását. (15.00) Saját tapasztalatom szerint is, de a sajtó híradásai szerint is álláspontjukkal azonosulnak azok a polgártársaink, akik lakásszövetkezeti lakásban laknak. Ezért kérdezem államtitkár urat, hogy az elmondottak fényében hogyan értékeli az említett törvénymódosítást, amely a lakhatási költségeket 25 százalékkal emeli, és mit kívánnak tenni a megoldás érdekében. Várom megtisztelő válaszát. (Taps az ellenzéki oldalon.) ELNÖK (dr. Wekler Ferenc) : A kérdésre Burány Sándor államtitkár úr válaszol. (Burány Sándor: Tessék?) Weszelovszky Zoltán kérdésére Burány Sándor államtitkár úr válaszol. BURÁNY SÁNDOR pénzügyminisztériumi államtitkár : Köszönöm a sz ót, elnök úr. Elnézést kérek, pontosan melyik kérdésre? ELNÖK (dr. Wekler Ferenc) : "Hogyan tovább, lakásszövetkezetek?" volt a kérdés címe. BURÁNY SÁNDOR pénzügyminisztériumi államtitkár : Köszönöm szépen. Tisztelt Ház! Tisztelt Képviselőtársam! Ön előtt is ismeretes, hogy az Országgyűlés módosította az adótörvényeket. Engedje meg, hogy tájékoztassam arról, ezzel kapcsolatban több félreértés is kikerült az érintettek közé, és az ön kérdésfelvetése ezek közül a félreértések közül néhányat tartalmaz. Hadd oszl assam el ezeket a félreértéseket itt a tisztelt Ház falai között! Először is szeretném elmondani, hogy még 2002 októberében tárgyaltunk a Társasházak Országos Szövetségével, és tájékoztattuk őket a készülő törvénytervezetről. A Társasházak Országos Szövets ége az egyeztetések során elhangzott szakmai érveket tudomásul vette. Nézzük a problémákat! Az első probléma az, hogy az áfarendelkezések keretében - akárhogy is tetszik vagy nem tetszik - kénytelenek vagyunk a törvényjavaslatok során az eddig meglévő kül önböző kedvezményeket megszüntetni és az áfatörvény hatályát gyakorlatilag mindenkire kiterjeszteni. Ilyen rendelkezés az is, hogy a lakáskezeléssel foglalkozó vállalkozások most már ugyanúgy áfakötelesek, mint a többi vállalkozás, akár egy borbélyüzlet va gy bármilyen más kisvállalkozás az országban. Nem indokolta ugyanis semmi, hogy ezt a vállalkozási formát - mert a társasházak és szövetkezetek lakásügyeinek kezelése is vállalkozási forma, egyfajta szolgáltatás nyújtása - olyan kedvezmény illesse meg, ame ly más vállalkozásokat nem illet meg. Ugyanakkor abban az ügyben, hogy ennek a kedvezménynek a megszüntetése okoze a társasházaknak, illetve a lakásszövetkezeteknek új költségeket, félreértések keletkeztek. A lakásszövetkezetek és társasházak által megáll apított közös költségek zömét eddig is és ezután is olyan tételek teszik ki, amelyeket eddig is terhelt áfa vagy járulék, és ezután is fogja. Ebben tehát nincs változás. A közös költségekben eddig is megjelent a közműdíjak áfája. A közös költség terhére vé gzett karbantartási, javítási, takarítási munkákat csak számla ellenében vagy megbízási szerződés alapján bérként fizethették ki, tehát ezeket az összegeket eddig is vagy áfa, vagy bér utáni járulékok terhelték. A beszedett pénz felújítási alapba jutó rész ét eddig sem terhelte áfa, és ezután sem fogja áfa terhelni. Az új szabályozás nem jelenti a lakásszövetkezetek hátrányos megkülönböztetését sem a társasházakkal szemben. A lakóingatlankezelés - lényegében csak a közös képviseletről beszélünk - adómértéké nek 25 százalékos emelése ugyanis a társasházakat is érinti. ELNÖK (dr. Wekler Ferenc) :
