Országgyűlési napló - 2002. évi őszi ülésszak
2002. december 10 (41. szám) - Dr. Tóth József (MSZP) - a belügyminiszterhez - "Megoldható-e, hogy az állampolgárok kedvezményes lakáshitelt és helyi önkormányzati támogatást együtt is kaphassanak?" címmel - ELNÖK (dr. Wekler Ferenc): - PÁL TIBOR belügyminisztériumi államtitkár: - ELNÖK (dr. Wekler Ferenc): - DR. TÓTH JÓZSEF (MSZP): - ELNÖK (dr. Wekler Ferenc):
3369 pénzintézet javára az ingatlanon jelzálogot enged bejegyeztetni, mégpedig - és itt a lén yeg - első ranghelyen. A hitel folyósításának ezen feltételét biztosítékként a pénzintézetek üzleti szabályzata írja elő. Az anomália abból adódik, hogy a pénzintézeti hitel felvételével a magánszemély az önkormányzat által nyújtható helyi támogatástól ele sik, mert az önkormányzatnak is ragaszkodnia kell a biztosítékul szolgáló jelzálogjog első ranghelyen történő bejegyzéséhez. Az önkormányzat magatartása azt a látszatot kelti, mintha intézkedésével okozója lenne a lakosok érdeksérelmének. A tény ezzel éppe n ellentétes: amennyiben az önkormányzat feladja álláspontját, úgy jognyilatkozatával sérülnek az önkormányzat szempontjai. Ezért kérdezem, megoldhatóe, hogy az állampolgárok kedvezményes lakáshitelt és helyi önkormányzati támogatást együtt is kaphassanak . Tisztelettel várom válaszát. ELNÖK (dr. Wekler Ferenc) : Válaszadásra megadom a szót Pál Tibor államtitkár úrnak. PÁL TIBOR belügyminisztériumi államtitkár : Köszönöm a szót. Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Képviselő Úr! A kormány a bérlakásprogramot és a lakóépületfelújítási programot az elmúlt időszakban elért eredmények alapján természetesen tovább kívánja folytatni és tovább kívánja fejleszteni. Ennek első lépéseként a lakásépítés kedvezményes, más néven vagy ismertebb nevén: szocpolkedvezményes össze gét december 1jével megemeltük. További előrelépést jelentett, hogy december 1jétől a fiatal gyermektelen vagy egygyermekes házaspárnak kérésére két gyermekig a lakásépítési kedvezményt önálló hitelként a pénzintézet megelőlegezi. A jelenleg érvényben lé vő jogszabályok lehetőség nyújtanak arra, amit ön is mondott és kérdésében felvetett, hogy az önkormányzat és a hitelintézet együtt nyújthat lakás célra egy azonos ingatlan esetében támogatást. A hitelintézetek és a hitelt nyújtó önkormányzatok a hitel fed ezetéül természetesen jelzálogjogot jegyeztethetnek be az ingatlanra. Az ingatlannyilvántartásról szóló '97. évi törvény szerint elidegenítési és terhelési tilalmat szerződésben kikötött módon jegyezhetnek be. Ugyancsak e törvény rendelkezik arról, hogy a jelzálogjog bejegyzési sorrendje időrendben történik. A lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendelet szerint a kölcsönt nyújtó hitelintézetet a jelzálogjog az államot megelőző ranghelyén illeti meg. Az önkormányzat ranghelye ezt követően lehet rö gzítve. Ismert előttünk az a probléma, amit ön jelzett. Ismert, hogy ez az eljárás és ez a rangsor esetenként gondot jelent a számvevőszéki ellenőrzéseknél. Ezt a problémát az államháztartásról szóló törvény módosításával lehet kezelni. A törvény módosítás a kapcsán fogjuk megvizsgálni az ilyen eseteket, ennek számosságát, és azt fogjuk kezdeményezni a Pénzügyminisztérium felé, hogy az államháztartási törvényben ennek a rendezése történjen meg. (Szórványos taps az MSZP soraiból.) ELNÖK (dr. Wekler Ferenc) : E gyperces viszontválasz illeti a képviselő urat. DR. TÓTH JÓZSEF (MSZP) : Köszönöm szépen, elnök úr. A kezemben tartok pénzintézeti üzleti szabályzatot, amely azt mondja, hogy biztosítékként első ranghelyen kell bejegyezni, és a kezemben tartok több állami s zámvevőszéki ellenőrzést, amikor szóban elhangzik az, hogy szintén első helyen kell bejegyezni. Úgy gondolom, közös érdekünk az, hogy feloldjuk ezt az ellentmondást, és az állampolgár szabályosan és minél több forráshoz jusson. Köszönöm szépen. ELNÖK (dr. Wekler Ferenc) :
