Országgyűlési napló - 1997. évi tavaszi ülésszak
1997. február 11 (244. szám) - Dr. Homoki János (FKGP) - dr. Csiha Judit tárca nélküli miniszterhez - "A kőbányai barakkváros lakóit hogyan tette a rablóprivatizáció földönfutóvá?" címmel - ELNÖK (dr. Kóródi Mária): - DR. CSIHA JUDIT tárca nélküli miniszter:
388 vizsgálni a megkötött szerződést, hogy lehetőségük legyen a bérlőkne k lakásaik megvételére? Várom miniszter asszony válaszát. (Taps a Független Kisgazdapárt soraiban.) ELNÖK (dr. Kóródi Mária) : Köszönöm szépen. Az interpellációra Csiha Judit miniszter asszony válaszol, megadom a szót. DR. CSIHA JUDIT tárca nélküli miniszte r : Tisztelt Ház! Kedves Képviselő Úr! Az ön által elmondott interpelláció - a kemény megfogalmazása ellenére - tartalmilag sok tekintetben pontatlan. Ez azt jelzi, hogy a háttérnek nem nézett utána, vagy csak egyoldalú információkra alapozza az állítását, hiszen ha ez történt volna, nem lehetett volna a Magnezitipari Rt. privatizációjának következményeként az interpellációt beállítani, hiszen az rt.ben lévő állami tulajdonrészt az ÁPV Rt. még nem értékesítette. Következésképp maga a privatizáció nem tehett e földönfutóvá a lakótelep lakóit, és még kevésbé lehet a meg sem történt értékesítést jelzőkkel illetni. Röviden ez lehetne a válaszom, de az eseten túlmutató tanulságok miatt engedje meg képviselő úr és a tisztelt Országgyűlés, hogy egy picit részleteseb ben is szóljak a kialakult helyzetről. A tényállás úgy igaz a lakótelep lakói jogi helyzetét illetően, ahogy azt Homoki képviselő úr elmondta. A probléma forrása abból ered, hogy a leromlott állapotú lakótelep tulajdoni helyzete, a jogszabályok és a lakóte lepet jelenleg is működtető iparvállalat jogi státusza változását nem követte. A lakások jogi szempontból 1971ig vállalati bérlakások voltak, majd a jogi szabályozás változása folytán tanácsi bérlakásoknak minősültek, de mindvégig a Magnezitipari Rt. joge lődje, a Magnezitipari Művek tulajdonában álltak. Az önkormányzati vagyonátadás során a lakások átvételét a kerületi képviselőtestület - a felajánlás ellenére - megtagadta. Ezért azok állami tulajdonként a vállalat kezelésében maradtak. (15.30) Ily módon az 1993as, részvénytársasággá történt átalakuláskor a lakótelepek a területükkel és a rajtuk lévő lakásokkal együtt a részvénytársaság tulajdonába kerültek. További fontos körülmény, hogy a Sibrik Miklós úti lakótelep csak egyik része egy csaknem 43 hektá r területű ingatlannak, mely közös tulajdonban áll, s e közös tulajdonostársak közül az egyik a Magnezitipari Rt. Amennyiben a Magnezitipari Rt. a tulajdoni hányadát, illetve abból egy kisebb tulajdonrészt értékesíteni akar, úgy az érvényes jogi keretek kö zt a közös tulajdon tulajdonostársait elővásárlási jog illeti meg. A Magnezitipari Rt. több ízben tett kísérletet a telek megosztására, ami nem járt eredménnyel, ahogy ezt a képviselő úr is említette. Ha ezt sikerült volna megoldani, le lehetett volna vál asztani a földet magáról a lakótelepről, s a probléma régesrég rendezhető lett volna. Ami a lakótelepnek a Magnezitipari Rt. egészétől függetlenül történő egyedi privatizációját illeti, nem az ÁPV Rt. megbízásából, hanem a Magnezitipari Rt. saját alapító okiratában és a jogszabálynak megfelelő, saját elhatározásából történt. Ezt véleményezni sem lehetett volna az ÁPV Rt.nek, erre hatásköre ugyanis nincsen. Nem is ismeri az ÁPV Rt. a 150 szerződést. Privatizálni ugyanis csak a Magnezitipari Rt. egész vagyo nát megtestesítő részvényeket lehet, az egyes vagyonelemeket nem, azok nem azonosak a részvények egészével. Ezt a képviselő úr mint jogász, pontosan tudja. A megkötött adásvételi szerződés értelmében az új tulajdonos az eladónak a lakóteleppel kapcsolatos jogaival és kötelezettségeivel együtt veszi meg az ingatlanrészt, így a lakókra nézve ennek a tranzakciónak jogkövetkezménye nincsen. Egyébként éppen a kialakult súlyos helyzet megoldása érdekében 1997. január 20án érkezett meg - többszöri egyeztetés és l evélváltás után - a kőbányai polgármester úrnak az a levele, amiben mint a közös tulajdonostársak egyik tulajdonosa kéri, hogy elővásárlási jogát gyakorolhassa. Így ez a probléma remélhetőleg megoldódik, és az önkormányzattal tudomásunk szerint a lakótelep lakói,
