Országgyűlési napló - 1996. évi őszi ülésszak
1996. szeptember 16 (200. szám) - A lakás-takarékpénztárakról szóló törvényjavaslat általános vitájának folytatása - ELNÖK (G. Nagyné dr. Maczó Ágnes): - SASVÁRI SZILÁRD (Fidesz):
235 rendszerhez képest, ahol 20 százalékos adókedvezmény és 70 százalékos hiteltörlesztési támogatás volt, ez a fajta támogatás, ahol 36 000 forintot lehet leírni valamilyenfajta kamatozással - fix kamatozással , ne m egy elégséges finanszírozási technika, hanem visszalépés egy eddigi rendszerhez képest. Ez az első, amit meg kell állapítani erről a dologról. A második: alapvetően három köre van természetes személyek körében azoknak a csoportoknak, amelyek ebben a rend szerben érdekeltek lehetnek. Az első kör az, amely minden további nélkül és könnyedén meg tudja azt tenni, hogy havi 1020 ezer, vagy akár ennél nagyobb nagyságrendű összeget lakástakarékosságra félretegyenek. Ez a csoport valószínűleg nem érdekelt abban, hogy lakáselőtakarékosságban szerepet játsszék, hiszen ők bírnak akkora jövedelemmel, hogy bármikor készpénz formájában a piacon tudnak venni lakást. A második kör az, amely képes ekkora havi összeg előtakarékosságára, s ez a társadalmi ré teg az a középosztály, az a középréteg, amely egyébként más vonalakban - az adók szempontjából - nagyon keményen meg van sarcolva, akik például hiába vállalnak több gyereket, arra több adókedvezmény nem jár, akik egyébként valószínű, hogy a generációjuk fo lytán - ha már azt tekintjük, hogy még iskolás gyerekeik vannak akkor - abban a korban vannak, ahol egy stabil egzisztencia van, de ahonnan a továbblépés lehetősége, mondjuk, a három gyerek miatt, már nehezen megélhető számukra. Én azt gondolom, hogy ez a kör az, amelyik - hogyha anyagi fedezete lesz rá - érdekeltté tehető egy ilyen lakástakarékpénztár konstrukcióban. És majd érvekkel fogom alátámasztani, hogy miért. A harmadik kör, amellyel kapcsolatban viszont ez a törvényjavaslat igazán nem tud mit kezd eni, ez pontosan az a réteg, az a társadalmi csoport, amelyik elvileg 50007500 forintos előtakarékosságra megpróbálna kísérletet tenni. Azért mondom, hogy megpróbálja, és azért mondom, hogy kísérletet tenni, mert ezt nem tartom valószínűnek, hogy ez a tár sadalmi csoport képes erre. Ez a társadalmi csoport az, amelyik érdekelt lehet abban, hogy egy ilyen előtakarékossági rendszer, amely párosul a lakástámogatási kedvezményekkel - tehát a gyerekek után járó kedvezményekkel , és valamilyen önerőből bír, enn ek a számára, e csoport számára, hogyha ez a három együttható egyszerre jelenik meg, akkor lehet arról beszélni, hogy e törvényjavaslat is, tehát ennek mint eszköznek a segítségével is lakást, új lakást tud vásárolni, vagy be tud lépni a lakáspiacra. Én a zt gondolom, hogy ez a társadalmi csoport ennek a törvényjavaslatnak, ennek az intézménynek a segítségével nem tud lakást vásárolni. És továbbmegyek: az a társadalmi csoport sem tud ennek az intézménynek a segítségével lakást vásárolni, új lakást vásárolni , amelyik képes ilyenfajta előtakarékosságra. Miért mondom ezt? Azért mondom, mert hogyha valaki kiszámolja, vagy követi az államtitkár úr által elmondott matematikai képletet, hogy havi megtakarítással milyen végösszeghez lehet jutni, akkor abból egyértel műen és világosan kitetszik, hogy ez az összeg nem alkalmas arra, hogy lakást vásároljon. (18.10) Az az összeg alkalmas arra, de akkor már más társadalmi csoportról kell beszélni, hogy - mondjuk - kisebb lakását nagyobbra cserélje, hogy leromlott lakását f elújítsa, hogy a felújítás során bővítse ezt a rendelkezésre álló ingatlant. El kell mondani azt, ez a lakástakarékpénztár nem szól új lakásvásárlásról. Ez a lakástakarékpénztár szólhat felújításról, bővítésről, cseréről és semmi másról, kérem tisztelett el. Azt gondolom, hogy ez a törvényjavaslat éppen azért csak egy picike rész a lakásszféra vagy a lakáspiac tekintetéből, mert az elmondottak alapján is kiderül, hogy nem alkalmas igazán nagyfokú robbanásra, ha úgy tetszik expanzióra ezen a téren. Talán úg y szépen, csendesen, egykét társasházat, egykét lakást, egykét lakásszövetkezeti épületet fel lehet ebből újítani, vagy részben ebből a forrásból, de másra igazán nem alkalmas.
