Országgyűlési napló - 1995. évi őszi ülésszak
1995. október 24 (116. szám) - Hegyi Gyula (MSZP) - a pénzügyminiszterhez - "Hogyan finanszírozható a társasházak felújítása?" címmel - ELNÖK (G. Nagyné dr. Maczó Ágnes): - HEGYI GYULA (MSZP): - ELNÖK (G. Nagyné dr. Maczó Ágnes): - AKAR LÁSZLÓ pénzügyminisztériumi államtitkár:
1510 Hegyi Gyula (MSZP) - a pénzügyminiszterhez - "Hogyan finanszírozható a társasházak felújítása?" címmel ELNÖK (G. Nagyné dr. Maczó Ágnes) : Tisztelt Országgyűlés! Hegyi Gyula képviselő úr, a Magyar Szocialista Párt képviselője, kérdést kíván feltenni a pénzügyminiszternek "Hogyan finanszírozható a társasházak felújítása?" címmel. Megadom a szót Hegyi Gyula úrnak. HEGYI GYULA (MSZP) : Elnök Asszony! Tisztelt Ház! Tisztelt Államtitkár Úr! Az elmúlt évek ben sok százezren vásárolták meg bérlakásukat, és ugyancsak több százezren vannak, akik saját erőből eleve társasházi lakásba fektették bele úgyszólván minden pénzüket. Azt hiszem, sokan egyetértünk ebben a Házban abban, hogy a lakásnak általában a lakó a legjobb tulajdonosa, és minden egyéb tulajdonlási forma vagy a bérlő kizsákmányolásával jár, vagy pedig - mint az államszocializmusban láthattuk - a lakásállomány lepusztulását hozza magával. A saját tulajdonú lakás a sokat emlegetett polgárosodás egyik el ső és fontos lépésének is nevezhető. Ugyanakkor a lakások karbantartása és elsősorban felújítása komoly megterhelést jelent mind a lakásukat nemrég megvásárolók számára, mind azok számára, akik eleve társasházi építkezésben vettek részt. Valóságos Damokles z kardjaként lóg elsősorban a nyugdíjasok százezre felett az a gondolat, hogy a lakásuk, illetve a társasházak felújítása hihetetlen anyagi terhekbe verné őket. A hitelkamatok mai szintje mellett nagyon sok ember, nagyon sok család számára eleve lehetetlen a hitelkonstrukciók igénybevétele. Hallottunk arról, hogy a miniszterelnök úr látogatásából következő 1 milliárd márkás német hitel egy részét is a panellakások felújítására kívánják fordítani. Szakértők információi szerint azonban a tömeges lakásfelújítá shoz a jelenlegi jogszabályok szintén alkalmatlanok. Azt hiszem, ezért indokolt időről időre megsürgetni a kormányt a társasházak és általában a lakások felújításával kapcsolatos jogi rendezésre. Ennek keretében szeretném megkérdezni a pénzügyminiszter ura t - illetve távollétében az államtitkár urat , hogy milyen hitelkonstrukciókat tesz lehetővé a majdani törvényi szabályozás, és általában véve - ahogy elnök asszony már idézte a kérdésemet - hogyan finanszírozható a jövőben a lakások, illetve a társasháza k felújítása. Köszönöm figyelmüket. (Szórványos taps.) ELNÖK (G. Nagyné dr. Maczó Ágnes) : Köszönöm. A kérdésre Akar László államtitkár úr válaszol. AKAR LÁSZLÓ pénzügyminisztériumi államtitkár : Tisztelt Elnök Asszony! Tisztelt Ház! A vá rosi, illetőleg a fővárosi többszintes, többlakásos épületállomány állapota közismert, az időszerű felújítások mellett több száz milliárdos felújítási elmaradás terheli a tulajdonosokat. Nem maradhatnak magukra ezzel a gonddal, még akkor sem, ha az épület jó karbantartásáról a tulajdonosoknak kell gondoskodniuk, és a lakások vételára kifejezte az épület várható terheit is. Segíteni természetesen csak azokon lehet, akik maguk is a jó gazda gondosságával járnak el, maguk is minden szükségeset megtesznek a mun kák elvégzése, a szükséges források megteremtése érdekében. Ennek természetes módja az előtakarékosság, a felújítási alap megfelelő képzése. Jelenleg támogatást kap a társasház vagy a lakásszövetkezet, ha legalább az előírt legkisebb mértékben - ez vélemén yem szerint indokolatlanul alacsony , az épület korától és a felvonó lététől függően havonta lakásnégyzetméterenként 4, 6 vagy 8 forint képezi a felújítási alapot, amit elkülönített számlán a hitelezéssel foglalkozó pénzintézeteknél helyez el és csak felú jításra használja. Ha e ház tulajdonosai hitelt vesznek fel a közös tulajdonban álló épületrész felújítására, a kezelési
