Országgyűlési napló - 1994. évi tavaszi ülésszak
1994. március 1. kedd, tavaszi ülésszak 8. nap (365.) - A lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (Szűrös Mátyás): - SALAMON LÁSZLÓ, DR. (MDF)
529 a pi nce, a padlás vagy ezek egy része önálló albetétként szerepel az ingatlannyilvántartásban. E helyzet megoldását az elidegenítésre vonatkozó törvényi tilalom sem a lakók, sem a tulajdonosok szempontjából nem biztosítja. A hatályos jogszabályok alapján a bé rlőknek lehetőségük van jogaik érvényesítésére, ezért szükségtelen a törvényben tilalmat meghatározni. A törvénytervezethez benyújtott 15374es számú módosító indítványhoz csatlakozva, javasoltam a 3. §ban foglalt 62. § (3) bekezdésének módosítását oly mó don, hogy az önkormányzat az értékesítésből befolyó bevételeit felújításon és új lakás építésén túl építési telkek kialakítására és közművesítésre is felhasználhassa. Várható, hogy a vételi jogból következően az önkormányzatok tulajdonában maradó lakásállo mány mennyisége jelentős mértékben csökken. A befolyó pénzeszközök egy részét megítélésem szerint indokolt a lakásépítés ösztönzésére fordítani. Ennek egyik lehetősége, hogy az önkormányzatok a tulajdonukban lévő beépítetlen földeken építési telket alakíth assanak ki, illetve közművesítéssel javítsák a településen élők lakhatási helyzetét. Tisztelt Ház! Az önkormányzati lakások vételárával kapcsolatban két módosító javaslatot nyújtottam be. Az egyik csatlakozó indítvány, mégpedig az általam korábban benyújto tt 15 345ös számú javaslathoz. Ebben kezdeményezem a törvénytervezet 52. §a (1) bekezdése első mondatának olyan módosítását, mely szerint az önkormányzati és az állami lakás vételárát alapvetően a törvény hatálybalépésekor kialakult és a helyi forgalmi é rték alapján állapítsák meg. A "hasonló adottságú lakások" kitételt feleslegesnek tartom, mivel erre az érték megállapításánál amúgy is tekintettel vannak. A másik módosító indítványomban, a 15 346osban, a törvényjavaslat 52. §a (1) bekezdésének b) pontj át javaslom módosítani. Nevezetesen indítványozom, hogy az önkormányzati lakás vételárának megállapításakor a törvénytervezetben feltüntetett szempontokon túl a közös használatra szolgáló helyiségek és a közös használatra szolgáló területek nagyságát is ve gyék figyelembe. Tisztelt képviselőtársaim! A 15351es számú módosító indítványomban a lakástörvény 78. §ának (5) bekezdése helyébe új megoldást, megfogalmazást javaslok. Lényege, hogy a bármilyen jogcímen használatra átengedett önkormányzati helyiség ese tében a felmondás elkerüléséhez kevés a törvényben írt megállapodás. Hogy a felmondási idő lejártáig az albérlő legyen a használó, annak feltétele az, hogy a helyiség használata a bérleti szerződés felmondását lehetővé tevő jogcímen megszűnjön. Véleményem szerint az általam javasolt kiegészítés hiányában, a törvény alkalmazása során jogviták sorozata várható. A törvény eredeti szövege ugyanis nem szabályozza azt a kérdést, hogy ténylegesen meg is kelle szüntetni az albérlő helyiséghasználatát vagy csak meg kell róla állapodni. A törvény jelenlegi szövege csak az albérleti jogviszony megszüntetését, a bérlőtársi szerződés megkötését, illetve a bérleti jog átruházását állítja feltételnek ahhoz, hogy a felmondás ne legyen érvényes. Újabb vita forrása lehet, ho gy milyen időpontban kell az albérletnek megszűnnie: 1994. március 1jéig vagy az egyéves felmondási időben? Módosító indítványom ezekre az értelmezési kérdésekre választ ad. Kérem képviselőtársaimat, hogy a szavazás során támogassák módosító javaslataimat . Köszönöm figyelmüket! (Taps a bal oldalon.) ELNÖK (Szűrös Mátyás) : Köszönöm. Kétperces reagálásra megadom a szót dr. Salamon László képviselő úrnak. Felszólaló: Dr. Salamon László (MDF) SALAMON LÁSZLÓ, DR. (MDF) Köszönöm, Elnök Úr! Filló képviselő ú r felszólalására szeretnék két percben reagálni. A mondandóm lényege az afölötti öröm, hogy ennek a törvényjavaslatnak a vitájánál majdhogynem el tudtak tűnni a különbségek a pártok – és itt nevezetesen a Magyar Demokrata Fórum és a Szocialista
