Országgyűlési napló - 1994. évi tavaszi ülésszak
1994. február 15. kedd, tavaszi ülésszak 4. nap (361.) - A lakások és helyiségek bérletére és elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (Szűrös Mátyás): - HASZNOS MIKLÓS, DR. (KDNP)
215 háromszorosára nőnek, hogy fizetnie kell a törlesztést, a közös költséget és a felújítási alapot is. Ezt a nyugdíjasok, a kisjövedelmű családok nemigen tudják megfizetni. Igen tisztelt Ház! Még egy problémára szeretném felhívni a figyelmet. Go ndnak tekintjük azt, hogy a társbérletek esetében is biztosítja a törvénytervezet a vételi jogot. Nem azért, hogy kizárjunk bárkit a lakás megvásárlásának lehetőségéből, hanem elsősorban azért szeretnék ez ügyben szót emelni, mert úgy gondoljuk, nem szeren csés tulajdonként konzerválni a társbérleti formát, amelyről valamennyien tudjuk, hogy egy nagyon egészségtelen bérleti forma. Úgyhogy mindenképpen javaslatot fogunk tenni arra, hogy ez a paragrafus maradjon el. Úgy gondolom, hogy a helyi önkormányzatok ez t a kérdést megbízhatóan és megnyugtatóan tudnák rendezni a helyi rendeletekben, annál is inkább, mert a cél – azt hiszem – valamennyi területen az kell hogy legyen, hogy a társbérletek minél előbb felszámolásra kerüljenek. Igen tisztelt képviselőtársaim! Azokra a lakásokra, amelyek az önkormányzati törvény erejénél fogva kerültek az önkormányzatok tulajdonába, nem terjed ki a vételi jog. Ez az alkotmánybírósági határozatnak megfelel, de mi úgy gondoljuk, hogy az ebből eredő feszültségeket önkormányzati szi nten lehetséges és kell majd csökkenteni. A helyiségbérletekre vonatkozó szabályozást elfogadhatónak tartjuk. Úgy gondoljuk, nagyon fontos a bérlők számára biztosított elővásárlási jog, ugyanakkor a vételárat a piaci helyzet fogja majd meghatározni. Nagy v itát kavart javaslatunk már a törvénynek az előző vitájában is – a fővárosi szabályozás ügyében. Továbbra is szeretném leszögezni, hogy mi, szocialisták úgy gondoljuk, a lakásügylet is az egyik olyan területe a jogszabályalkotásnak, ahol nagyon fontos lenn e, ha speciálisan tudnánk kezelni a főváros ügyét, és hogyha valamelyest megpróbálnánk egyfajta egységes fővárosi szabályozás irányába elvinni a javaslatot. Összefoglalva: nem tudom, képviselőtársaim milyen módosító indítványokat fognak benyújtani, de mind enképpen úgy tűnik, hogy egyfajta kerettörvényről fogunk majd dönteni. Az önkormányzatok felelőssége igen nagy. Nem vitatom, hogy vannak jól működő, bölcsen döntő önkormányzatok, de a károsultakat, a hátrányosan megkülönböztetetteket ez nem érdekli. Ők a v esztesei lehetnek az elhibázott döntéseknek. Ezért tartjuk alapvető fontosságúnak az érdekegyeztetést, mert sok konfliktust lehetne megelőzni azzal, ha a bérlők, a bérbeadók és a civil szervezetek véleményét a helyi döntéshozók is figyelembe vennék. (12.50 ) Hiszen az embereket érdeklő kérdésekre sajnos e törvény kapcsán nem tudunk pontos választ adni. Nem tudjuk megmondani, mennyi lesz az eladási ár, nem tudjuk megmondani, mennyi lesz a kedvezmény és még sorolhatnám. Ezek a nagy kérdések, amelyek az emberek mindennapjait érintik, a helyi testületekben dőlnek majd el. Ezért nagyon nagy a felelősségük a helyi önkormányzatoknak, de azt hiszem, valamennyiünknek, hogy egy elfogadható törvényi szabályozást hozzunk meg. Köszönöm a figyelmüket. (Taps.) ELNÖK (Szűrös Mátyás) : Köszönöm. Megadom a szót dr. Hasznos Miklós képviselő úrnak, Kereszténydemokrata Néppárt. Felszólaló: Dr. Hasznos Miklós (KDNP) HASZNOS MIKLÓS, DR. (KDNP) Köszönöm a szót, Elnök Úr! Tisztelt Ház! Tekintettel arra, hogy az ebédidő nket nem akarom igénybe venni, lerövidítem a kereszténydemokraták mondanivalóját, pusztán azokra a kérdésekre szeretnék kitérni, amelyek minden törvénytisztelő és gondolkodó állampolgárban is önkéntelenül felvetődnek.
