Rendeletek tára, 1945

Rendeletek - 558. Az ideiglenes nemzeti kormány 1945. évi 8.770. M. E. számú rendelete a hatóság által igénybevett egyes ingatlanok helyreállításával felmerült költségek megtérítéséről.

750 558. 8.770/1945. M. E. ez. tála igénybevett ingatlanon (épületen, lakáson) helyreállítási vagy átalakítási munkálalioikat végeztet,, vagy már a jelen rendelet hatálybalépése előtt ilyen munkálatokat végeztetett, az ezzel felmerülő költségek megtérítésére az alábbi rendelkezések irányadók. 2. §. (1) A kincstár a tulajdonostól az 1- §-ban említett munkálatok során aiz. ingatlanra fordított minden olyan költségének megtérítését követelheti, amely a tulajdonos szempontjából szükséges vagy hasznos beruházásnak , minősül, mégpedig annyiban, amennyiben a költségek a munkálatok elvégzésekor fennállott anyagáraknak és munkabéreknek megfelelnek. (2) Ha .a költségek megtérítése kérdésében a-munkálatok befejezésétől, illetőleg a jelen rendelet hatálybalépése előtt bej ej ezeti munkálatok tekintetében a jelen rendelet hatálybalépésétől számított hatvan nap alatt a kincstár és a tulajdonos között nem jön létre egyezség, akár a tulajdonos, akár a kincstár az ingatlan fekvése szerint illetékes törvényszéktől kérheti annak nemperes eljárás útján Való megállapítását, hogy a teljesített munkálatok közül melyeknek költségét és mily összegben köteles a tulajdonos a kincstárnak megtéríteni. 3. §. Az előbbi § (2) bekezdése alapján előterjesztett kérelem folytán a törvényszék szóbeli tárgyalásra tűz ki határnapot s a felek meghallgatása és a szükséges bizonyítás felvétele után a kérelem tárgyában végzéssel határoz. A végzéjs ellen egyfokú felfolyamodásnak van helye az ítélőtáblához. Az eljárásra egyebekben az 1911:1. törvénycikkben foglalt polgári perrendtartásnak a törvényszéki eljárásra vonatkozó szabályait kell megfelelően alkalmazni. 4. §. (1) A törvényszék végzése értelmében megtérítendő költségeket a tulajdonos attól a naptól számított hatvan nap alatt köteles a kincstárnak megfizetni, amikor az ingatlan igénybevétele (1. §) megszűnt éis az ingatlant a tulajdonos birtokába visszabocsáttották. (2) Ha a tulajdonos az előbbi bekezdésben említett határidő alatt fizetési kötelezettségének nem tett eleget, az a törvényszék, amely előtt a jelen rendelet 2. és 3§-aiban szabályozott eljárás folyt, a kincstár kérelmére kielégítési végrehajtást rendel el a 3. § alapján hozott jogerős végzésben megállapított összeg erejéig a tulajdonos ellen. (3) A végrehajtás elrendelése előtt a feleiket meg kell hallgatni. Ha a tulajdonos a meghallgatás során erre nézve kérelmet terjeszt elő, a törvényszék a tulajdonos méltányos érdekének megfelelően az (1) bekezdésben megszabottnál hosszabb teljesítési határidőt engedhet, esetleg a fizetési kötelezettségnek részletekben teljesítésére szabhat megfelelő határidőt. 5. §. A költségek megtérítése a tulajdonost akként terheli, hogy a költségek egyik felét a törvényszék végzésében megállapított névértéknek megfelelő összegben, másik felét pedig olyan: arányban átértékelt összegben köteles megfizetni, amilyen arányban állnak a fizetés időpontjában az építési anyagáriak a költségek felmerülésekor fennállott anyagárakhoz viszonyítva. Az átértékelés mindemkori arányára nézve az újjáépítési miniszter által az 5.120/1945. M. E. számú rendelet (Rt. 1945. évf. 588. o.) (Magyar Közlöny 83. szám) 8. §-ának (2) bekezdése alapján kibocsátott rendelet irányadó.. 6. §. (1) A helyreállítási vagy átalakítási munkálatokkal felmerült költségek megtérítésének előzetes biztosítására a helyreállított ingatlanról vezetett telekkönyvi betétbe biztosítéki jelzálogjog bejegyzésének van helye a kincstár javára. (2) A biztosítéki jelzálogjogot a kincstár kérelmére a; jelen rendeletre utalással a tulajdonos beleegyezése nélkül kell bejegyezni a kincstár által megjelölt összeg erejéig a helyreállított ingatlanról vezetett telekkönyvi betétbe. (3) Az előbbi bekezdés alapján bejegyzett biztosítéki jelzálogjogot

1 a jelen rendelet 3. §-a értelmében hozott végzés jogerőre emelkedése után bármelyik fél kérelmére a végzésben megállapított összegre szóló jelzálogjoggá kell átalakítani. Az ekként keletkezett jelzálogjog a törvényes kielégítési elsőbbséggel bíró házadót és járulékait kivéve, az ingatlant terhelő minden más követelést megelőz, az 5.120/1945. M. E. számú rendelet 10. §-a aliapján bejegyzett jelzálogjogot azonban csiak akkor, ha annál korábbi rangsorban jegyeztetett be. A jelzálogjognak ezt a természetét, továbbá azt, hogy a jelzálogjoggal biztosított költségek fele öszszegé a jelen rendelet értelmében átértékelés alá esik, a telekkönyvi bejegyzésben fel kell tüntetni. A bejegyzett követelés behajtására irányuló végrehajtásnak az ingatlanra bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom vagy az ennek megfelelő tartalmú más korlátozás, így különösen az utóöröklési jog nem akadálya. 7. §. A jelen rendelet, 1—6. §-ában foglalt rendelkezéseket megfelelően alkalmazni kell az 1944. évi december hó 22. napja és a jelen rendelet hatálybalépése közötti időben a hatóság által bármilyen állami feladat