Rendeletek tára, 1944

Rendeletek - 27. A m. kir. igazságügyminiszter 1943. évi 28.756. I. M. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1943. évi 73.172. számú rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Kőszeg szab. kir. megyei városnak.

'48. §. A rendes felmondás korlátozásai. (1) A bérbeadó as* éves bérletet az első bérleti év, a havi bérletet —- a bérlemény egy részének albérlete kivételével — a hatodik hónap eltelte előtti időre, béremelés ereiében pedig a magasabb bér esedékeseégétől számított további egy év; illetőleg hat hónap eltelte előtti időre rendes felmondással megszüntetni nem jogosult. (2] Ha ipari vagy kereskedelmi célra, vagy gyógyszertár, vagy mozgó fény képüzem céljára éves. bérletként bérelt helyiség bérlete a felmondás időponttjában határozatlan időtartamú és ugyanazon felek vagy jogutódaik között legalább 10 év óta áll fenn, a bérbeadó a bérletet, ha,az évi bérösszeg 2000 pengőnél kevesebb, egy évre, ha pedig az évi bérösszeg 2.000 pengő vagy ennél több

: másfél évre mondhatja fel. E rendelkezés szempontjából <} bérleményt magában foglaló ingatlan tulajdonában bármely címen — árverésen kívül — beállott változás eseteben az ilj; tulajdonost a bérbeadó jogutódjának kell tekinteni. (3) Az éves bérletet a — kizáróan raktározás céljára szolgáló helyiség és a háztelek bérletének kivételével — a februári bérévnegyedre rendes felmondással megszüntetni nem lehet. (4) A bérbeadó a havi bérletet rendes felmondással legkésőbb a hónap 1. napján ugyanannak a hónapnak 15. napjára vagy legkésőbb a hónap 15. napján ugyanannák a hónapnak utolsó napjára szüntetheti meg. j (5) Az előző bekezdések rendelkezéseivel ellenkező megállapodás semmis. (6)'Az (1), (2} és (3) bekezdésben foglalt rendelkezések nem korlátozzák a bérbeadót rendes felmondásban: a) ha a bérlő ellen jogerősen csődöt nyitottak vagy ellene jogerősen kétiyszerteíszámolási eljárást rendeltek el; b) ha a bérlemény területén lévő ingókra a bérlő ellen vezetett végrehajtás során árverést fogonatosítottak. 1 49. §. Egy bérlő részéről bérelt több bérlemény rendes felmondásának ideje. Egységes bérlet, (1) Ha a bérlő ugyanabban az épületben éves Êérletkéht két vagy több önálló bérleményt határozatlak időre bérel és ezeknek' a bérleményeknek rendes felmondási ideje nem egyenlő, valamennyi bérlemény tekintetében a hosszabb felmondási idő érvényes. Ha azonban a bérlemények bérleti tartama részben határozott/ részben határozatlan és a bérleteket nem egyesítik, a határozott tartamú bérlet megszüntetésére a szerződé«, a határo* / 27, 88.756/1943. ÍTMSSI. é« 73.172/1943. B. M. ac