Rendeletek tára, 1944

Rendeletek - 490. Az igazságügyminiszter 1944. évi 36.202. és a belüyminiszter 1944. évi 68.992. számú rendeletével jóváhagyott, lakásbérleti szabályrendelete Marosvásárhely városnak.

490. 36.202/1944. LM. s*. ê$ 68.992/1944. B. M. sas. 1669 (7) Ha az fi) bekezdés értelmében érvényesen Kötött ház H haszonbérleti szerződés bármely okból megszűnik, a házhaszotH bérlő és a bérlő között fennálló bérleti jogviszonyban a ház-j haszonbérlő helyébe a házhaszonbérbeadó lép. ' 6. §. Az albérlet (X) Albérlet oly szerződéssel létesül, amellyel a bérlő a bérlemény fi. § fi) bekezdése) vagy egy részé használatának! az albérlő és háznépe részére való átengedésére, az albérlő pedig meghatározott pénzbeli vagy más ellenérték -r- jalbér —« fizetésére kötelezi magát. * (2) Arra a jogviszonyra, amely a bérbeadó (háztulajdonos,, házhaszonbérlő) saját lakása egy részének vagy attól külön álló,, de közvetlen rendelkezése alá tartozó bútorozott /szobának bérbeadásából keletkezik, ennek a szabályrendeletnek az „albérleti iysviszonvra vonatkozó rendelkezései irányadók. (3) Az albérletbeadáshoz — az ennek a §-nak (5) bekezdésében, valamint a 43. § (6) bekezdésében említett esetek kivételével — a bérbeadó hozzájárulása szükséges. (4\ Az egész bérlemény vagy a nem lakás céljára bérelt: helyiség egy részének albérletbe adásához a bérbeadó írásbeli hozzájárulása" szükséges. - * (3) A bérlő a b érbeadó hozzájárulása nélkül is albérletbe adhatja a kizáróan lakás céljára bérelt helyiség e^y részét ugyancsak lakás céljára, ha a bérbeadó az ellenkezőt a bérleti szerződés megkötésekor írásban nem kötötte ki. (6) Az; (5) bekezdésben foglalt rendelkezéssel ellenkező' megállapodás semmis. (7) A bérlemény használatára vonatkozó kötelezettségek! tekintetében a bérbeadó irányában nem ^az albérlő, hanem a bérlő felelős. (8) Ha az albérlő oly cselekményt vagy mulasztást követ el* amely miatt a bérbeadó a bérlőnek, amennyiben azt ő követte volna el, felmondhatna, a miatt a bérbeadó a bérlőnek csak akkor mondhat fel, ha a bérlő a bérbeadónak a kifogásolt magatartás tudomásul vételétől számított 8 nap alatt írásban kifejezett kívánságára az albérletet legrövidebb idő alatt meg nem szünteti. Az albérlet megszüntetése nem érinti a bérlő esetleges kártérítési 'felelősségét. (9) A bérbeadónak a bérlővel szemben hatályos jognyilatkozatai es jógi 'cselekményei (felmondás stb.) az albérlőre is kihatnak, amennyiben természetüknél fogva nem kizáróan 'a bérlői* vonatkoznak.