Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 703. A m. kir. igazságügyminiszter 1942. évi 58.022. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1942. évi 64.148. sz. rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Nagyvárad thj. városnak.

3264 703. 58.022/1942. I. M. sz. és 64.143/1942. R. M. sz. (5)NMájus hónap első napja előtt bérelt oly nyári lakás bérét, amelynek bérleti tartama május hónap 1. napja után kezdődik, legkésőbb május hónap 1. napján délután 6 óráig kell fizetni. (6) Oly nyári lakás bérét, amelynek bérlete május hónap 1. napján vagy 1. napja után létesül, a szerződés kötésének napján délután 6 óráig kell fizetni. (7) Ha a bérfizetés idejének utolsó napja vasárnap, vagy Gergely-naptár szerinti ünnepnap, vagy a törvényben megállapított nemzeti ünnepnap, a bért a következő köznapoa kell fizetni. Az első bér fizetésének elmulasztása, 19. §. (1) Az elsőízben esedékes bér fizetése előtt a bérbeadó a bérlő beköltözését vagy a bérlemény használatbavételét megengedni nem köteles. (2) Ha a bérlő az elsőízben esedékes bért nem fizeti meg, a bérbeadó a bérlőhöz írásban intézett közlésével vagy a szerződés teljesítését követelheti,, vagy a szerződéstől a foglaló megtartása mellett elállhat és mind a két esetben a bérlőtől a kárának megtérítését követelheti. Nyári lakás bérlete esetében a bérbeadó csak akkor állhat el a szerződéstől, ha az elsőízben esedékes bér 8 nap alatt való fizetésére a bérlőt elállási jogára való egyidejű figyelmeztetés mellett írásban felhívta és a bérlő a bért ez alatt az idő alatt sem fizeti meg. Ez a rendelkezés az (1) bekezdés szabályát nem érinti. (3) Ha a bérbeadó az első bér esedékességétől számított 8 napon belül sem a szerződés teljesítését nem követelte, sem elállási jogával nem élt, őt úgy kell tekinteni, mint aki a bérleti szerződéstől nem állott el. Nyári lakás bérlete esetében, ha a bérbeadó elállási jogának gyakorolhatása végett a bérlőt előzetesen a bér" megfizetésére felhívta, az ebben a bekezdésben említett 8 napot a bérfizetésre irányuló írásbeli felhívás sikertelen elteltétől kell számítani. A béremelés korlátozása. 20. §. (1) A határozatlan tartamú éves bérlet bérét csak az eíső bérleti évet követő, a határozatlan tartamú havi bérlet bérét pedig csak a hatodik hónap elteltét követő időre lehet emelni. (2) Éves bérlet esetében a felemelt bér első esedékességétől számított egy év eltelte előtti időre, havi bérlet esetében