Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 703. A m. kir. igazságügyminiszter 1942. évi 58.022. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1942. évi 64.148. sz. rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Nagyvárad thj. városnak.

3256 703. 58.022/1942. I. M. sz. és 64.148/1942. B. M. sz. A bérleti szerződés alakja. 2. §. (1) Amennyiben a törvény szigorúbb alakszerűséget nem kíván, bérleti és albérleti szerződést szóval vagy bármilyen írásbeli alakban lehet kötni. (2) Írásbafoglalás szükséges annakl a megállapodásnak érvényességéhez : a) amellyel a felek a szerződés tartamát egy évnél hoszszabb időben állapítják meg; b) amellyel a felek a bérlet kezdetét, tartamát~vagy megszűnését feltételtől teszik függővé; c) amely a felmondást vagy általában a bérlet megszűnését ettől a szabályrendelettől eltérően szabályozza; d) amely a bérleménynek külön kikötött állapotban való átadására vonatkozik; e) amely szerint a bérlő a kereskedés vagy ipar folytatására vagy raktározás céljára bérelt helyiségben lakni jogosult; j) amely a bérlőt az egész bérlemény vagy a nem lakás céljára bérelt helyiség egy részének albérletbe adására jogosítja (6. §. (4) bekezdés); g) amely szerint a bérlő a lakás céljára bérelt helyiség egy részét sem adhatja albérletbe (6. §. (5) bekezdés), h) amely a bérlőt a 27. §. (3) és (6) bekezdésének korlátai közt a felvonó használatáért, továbbá a központi fűtésért, melegvízszolgáltatásért, porszívó használatáért és üvegbiztosításért különdíj fizetésére kötelezi (16. §. (2) bekezdés). Bérlet. 3. §. A jelen szabályrendelet szempontjából- bérlet oly szerződéssel létesül, amellyel a bérbeadó az 1. §. (1) bekezdése alá eső egy vagy több bérlemény használatának a bérlő és háznépe részére való átengedésére, a bérlő pedig meghatározott pénzbeli vagy más ellenérték — bér — fizetésére kötelezi magát. Az éves bérlet és a havi bérlet. 4. §. (1) Ha a felek kifejezett megállapodásából más nem következik, az albérletet, valamint az egy szobából és mellékhelyiségekből álló lakás céljára szolgáló bérletet havi bérletnek, egyéb bérletet éves bérletnek kell tekinteni. (2) A bérlet éves vagy havi jellegét magábanvéve nem érinti az, hogy a bért milyen időszakokban fizetik.