Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 556. A m. kir. minisztérium 1942. évi 5.660. M. E. számú rendelete, a Magyar Szent Koronához visszacsatolt keleti és erdélyi területeken gondozás nélkül maradt birtokok ideiglenes hasznosítására vonatkozó 6.16011941. M. E. sz. rendelet módosításáról

522* 699. 43.575/1942. I. M. sz. és 60.162/1942. B. M. S*. 30. §. A bérlemény átadásának módja (1) A-bérbeadó köteles a bérleményt és annak felszereléseit használható, tiszta, féregmentes és bérleti rendeltetésüknek, valamint a közegészségügy követelményelnek megfelelő, külön kikötött kellékekre vonatkozó megállapodás esetében pedig ezenfelül a megállapodásnak megfelelő állapotban a bérlő használatába bocsátani. (2) Ha a bérbeadó az (1) bekezdésben említett kötelezettségének egyáltalában nem,' vagy nem kellő módon tesz eleget, és ha a hiány külön kikötött kellékekre vonatkozik, vagy külön (kikötött) kellékekre vonatkozó megállapodás hiányában is, ha a hiány a bérlemény használatát kizárja, vagy nagymértékben gátolja, a bérlő a) a beköltözés előtt a bérleti szerződéstől írásbeli nyilatkozattal elállhat és a bérbeadótól kárának megtérítését követelheti, b) a beköltözés után, amennyiben a bérbeadó a bérlő írásbeli felhívására sem tesz haladéktalanul eleget az (1) bekezdésben foglalt kötelezettségének, a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja, vagy a bérbeadó írásbeli értesítése mellett a hiány megszüntetéséről a bérbeadó veszélyére és költségére maga gondoskodhatik, továbbá mind a két esetben kárának megtérítését követelheti. * (3) A használatot kizáró hiányok közé tartozik különösen az, hogy a bérbeadó a bérlemény használatára vonatkozó hatósági engedélyt nem szerezte meg, vagy a lakás céljára szolgáló bérlemény az egészségre ártalmas módon nedves vagy más okból egészségtelen, vagy a lakásban a bérlő beköltözése előtt három hónapon belül fertőző beteg volt és a hatósági fertőtlenítést elmulasztották, vagy a bérbeadó alapos indok nélkül megtagadja a beleegyezését boltkapuzat létesítéséhez vagy kirakatszekrény alkalmazásához (22. §.), illetőleg cégtábla vagy címtábla elhelyezéséhez (23. §.). (4) A fogadó (szálló, penzió) ipar keretében szállás céljára bérbeadott olyan lakás bérletét, amely az (1) bekezdés rendelkezésének nem feľel meg, a bérlő írásbeli elállási nyilatkozat vagy írásbeli előzetes felhívás nélkül is azonnal megszüntetheti. (5) Semmis az olyan megállapodás, amely szerint a bérlőt a bérlemény használatát kizáró vagy nagymértékben gátló hiány miatt a rögtöni hatályú felmondás joga nem illeti meg. 33. §. A bérlemény karbantartása. (1) A bérbeadó köteles gondoskodni,,, hogy a bérlemény és annak felszerelései, valamint a lakók közös ^sajnálatára •