Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 556. A m. kir. minisztérium 1942. évi 5.660. M. E. számú rendelete, a Magyar Szent Koronához visszacsatolt keleti és erdélyi területeken gondozás nélkül maradt birtokok ideiglenes hasznosítására vonatkozó 6.16011941. M. E. sz. rendelet módosításáról

S213 699. 43.573/1942.

1 SS. st 'és mX$2flUÍ2. B. M. SÄ. (7) Ha a bérfizetés idejének utolsó napja vasárnap, va^y Gergely-naptár szerinti ünnepnap, vagy a törvényben megállapított nemzeti ünnepnap, a bért a következő köznapon kell fizetni. i 'i • -afe 19, §. Az első bér fizétéséneJi elmulasztása. (1) Az elsőízben esedékes bér fizetése előtt a bérbeadó ä bérlő beköltözését vagy a bérlemény használatbavételét megengedni nem köteles. (2) Ha a bérlő az elsőízben esedékes bért nem fizeti meg, a bérbeadó a bérlőhöz íráslpan intézett közlésevei vagy a szerződés teljesítését követelheti, vagy a szerződéstől a foglaló megtartása mellett elállhat és mind a két esetben a bérlptpl kárának megtérítését követelheti. Nyári lakás bérlete esetében a bérbeadó csak akkor állhat el a szerződéstől, ha az elsőidben esedékes bér 8 nap alatt való fizetésére a bérlőt elállási jogára való egyidejű figyelmeztetés mellett írásban felhívta és a bérlő a bért ez alatt az idő alatt nem fizeti meg. Ez a rendelkezés az (!) bekezdés szabályát nem érinti. (3) Ha a bérbeadó az első bér esedékességétől számított nyolc napon bélül sem a szerződét teljesítését nem követelte, sem elállási jogával nem élt, őt úgy kell tekinteni, mint alá a bérleti szerződéstől nem állott el. Nyári lakás bérlete esetében, ha a bérbeadó elállási jogának gyakorolhatása végett a bérlőt előzetesen fizetésre hívta fel, az ebben a bekezdésben emiitett nyolc napot a bérfizetésre irányuló felhívás sikertelen leteltétől kell számítani. 20. §. A b éretnél és korlátozása. (1) A határozatlan tartamú éves bérlet bérét csak az első bérleti évet követő, a határozatlan tartamú havi bérlet bérét pedig csak a hatodik hónap elteltet követő idäre lehet emelni. (2) Éves bérlet esetében a felemelt bér első esedékességétől számított egy év eltelte előtti időre, havi bérlet esetében pedig a hatodik hónap eltelte előtti időre a bért újból emelni nem ' lehet, (3) A? (1) és (2) bekezdés rendelkezései a bérlemény egy részének albérletére nem vonatkoznak. (4) Az e]őző bekezdések rendelkezéseivel . ellenkező megállapodás semmis. J