Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 452 .A m. kir. igazságügyi miniszter 1942. évi 8.306/1941.I.M. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1942 évi 56.725sz. rendeletével jóváhagyottlakásbérleti szabályrendelete Munkács megyei városnak.

452. 8.300/1941. I. M. és 56.725. B. M. sz. 1871 A bérlemény átadásának módja. 30. §. (1) A bérbeadó köteles a bérleményt és annak felszereléseit használható, tiszta, féregmentes és bérleti rendeltetésüknek, valamint a közegészségügyi követelményeknek megfelelő, külön kikötött kellékekre vonatkozó megállapodás esetében pedig ezenfelül a megállapodásnak megfelelő állapotban a bérlő használatába bocsátani. (2) Ha a bérbeadó az (1) bekezdésben említett kötelezettségének egyáltalán nem, vagy nem kellő módon tesz eleget, és ha a hiány külön kikötött kellékekre vonatkozik, vagy külön kellékekre vonatkozó megállapodási hiányában is, hai a hiány a bérlemény használatát kizárja, vagy nagy mértékben gátolja, a bérlő: a) a beköltözés előtt a bérleti szerződéstől írásbeli nyilatkozattal elállhat és a bérbeadótól kárának megtérítését követelheti, b) a beköltözés után, amennyiben a bérbeadó a bérlő írásbeli felhívására sem tesz haladéktalanul eleget az (1) bekezdésében foglalt kötelezettségének, a bérletet rögtöni hatálylyal felmondhatja, vagy a bérbeadó írásbeli értesítése mellett a hiány megszüntetéséről a bérbeadó veszélyére és költségére maga gondoskodhatik, továbbá mind a két esetben kárának megtérítését követelheti. (3) A használatot kizáró hiányok közé tartozik különösen az, hogy a bérbeadó a bérlemény használatára vonatkozó hatósági-engedélyt nem szerezte meg, vagy a lakás céljára szolgáló bérlemény az egészségre ártalmas módon nedves, vagy más okból egészségtelen, vagy a lakásban a bérlő beköltözése előtt három hónapon belül fertőző beteg volt és a hatósági fertőtlenítést elmulasztották, vagy a bérbeadó alapos indok nélkül megtagadja a beleegyezést boltkapuzat létesítéséhez, vagy a kirakatszekrény alkalmazásához, illetőleg cégtábla vagy címtábla elhelyezéséhez. (4) A fogadó (szálló, penzió) ipar keretében szállás céljára bérbeadóit oly lakás bérletét, amely az (1) bekezdés rendelkezéseinek nem felel meg, a bérlő írásbeli elállási nyilatkozat vagy írásbeli előzetes felhívás nélkül is azonnal megszüntetheti. (5) Semmis az oly megállapodás, ame,ly szeirnt a bérlőt a bérlemény használatát kizáró, vagy nagymértékben gátló hiány miatt a rögtöni hatályú felmondás joga nem illeti meg.