Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 452 .A m. kir. igazságügyi miniszter 1942. évi 8.306/1941.I.M. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1942 évi 56.725sz. rendeletével jóváhagyottlakásbérleti szabályrendelete Munkács megyei városnak.

452. 8.306/1941. I. M. és 56.752. B. M. sz. 1859 latának az albérlő és háznépe részére való átengedésére, az álbérlő pedig meghatározott pénzbeli, vagy más ellenérték — albér — fizetésére kötelezi magát. (2) Arra a jogviszonyra, amely a bérbeadó (háztulajdonos, házhaszonbérlő) saját lakása egy részének, vagy attól különálló, de közvetlen rendelkezése alá tartozó bútorozott szobának bérbeadásából keletkezik, ennek a szabályrendeletnek az albérleti jogviszonyra vonatkozó rendelkezései irányadók. (3) Az albérbeadáshoz — az ennek a §-nak (5) bekezdésében, valamint a 43. §. (6) bekezdésében említett esetek kivételével —' a bérbeadó hozzájárulása szükséges. (4) Az egész bérlemény vagy a nem lakás céljára bérelt helyiség egy részének albérletbe adásához a bérbeadó írásbeli hozzájárulása! szükséges. (5) A bérlő a bérbeadó hozzájárulása nélkül is albérletbe adhatja a kizáróan lakás céljára bérelt helyiség egy részét, ugyancsak lakás céljára, ha a bérbeadó az ellenkezőt a bérleti szerződés megkötésekor írásban nem kötötte ki. (6) Az (5) bekezdésben foglalt rendelkezéssel ellenkező megállapodás semmis. (7) A bérlemény használatára vonatkozó kötelezettségek tekintetében a bérbeadó irányában nem az albérlő' hanem a bérlő felelős. (8) Ha az albérlő oly cselekményt vagy mulasztást követ el, amely miatt a bérbeadó a bérlőnek, amennyiben azt ő követte volna el, felmondhatna, amiatt a bérbeadó a bérlőnek csak akkor mondhat fel, ha a bérlő a bérbeadónak a kifogásolt magatartás tudomásulvételétől számított 8 nap alatt írásban kifejezett kívánságára az albérletet e szabályrendelet rendelkezéseinek megfelelő legrövidebb idő alatt meg nem szünteti. Az albérlet megszüntetése nem érinti a bérlő esetleges kártérítési felelősségét. (9) A bérbeadónak a bérlővel szemben hatályos jognyilatkozatai és jogi cselekményei ^felmondás stb.) az albérlőre is kihatnak, amennyiben természetüknél fogva nem kizáróan a bérlőre vonatkoznak. (10) A bérbeadónak az albérletet is érintő jognyilatkozatairól és jogi cselekményeiről a bérlő az albérlőt azonnal írás-' ban értesíteni köteles. Ha a bérlő ennek a kötelezettségének eleget nem tesz, az albérlőt emiatt érhető kárért felelős. (11) Jogosulatlan albérbeadás esetében a bérbeadó az albérlő beköltözését megakadályozhatja, ha pedig az albérlő már beköltözött, a bérbeadó az albérlő kiköltözését követelheti, s ha