Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 153. A m. kir. igazságügyminiszter 1940. évi 43.018. számú és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 41.057. számú rendeletével jóváhagyott Lakásbérleti szabályrendelete Kispest m. városnak.

153. 43.018/1940. I. M. sz. és 41.057/1940. B. M. sz. 67? vagy kirakatszekrény aklalmazásához (22. §.), illetőleg cégtábla vagy cámtábla elhelyezéséhez (23. §.), (4) A fogadó (szálló, penzió) ipar keretében szállás céljára béirbeadott olyan lakás bérletét, amely az (1) bekezdés rendelkezésének nem felel meg, a bérlő írásbeli elállási nyilatkozat vagy írásbeli előzetes felhívás nélkül . is azonnal megszüntetheti. (5) Semmis az olyan megállapodás, amely szerint a bérlőt a bérlemény használatát kizáró vagy nagymértékben gátló hiány miatt a rögtöni hatályú felmondás joga nem illeti meg. A bérlemény karbantartása. 31. §. )(1) A bérbeadó köteles gondoskodni, hogy a bérlemény és annak felszerelései, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségek ós felszerelések (25. §.) a bérleit egész tartama alatt rendeltetésszerűen használhatók maradjanak. (2) A bérbeadó köteles a bérlet egész tartama alatt előállott minden olyan hiányt, amely miatt a bérleményt vagy annak f elszereléseit, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségeket és felszereléseket rendeltetésszerűen használni nem lehet, a helyreállításira szükséges legrövidebb időn belül megszüntetni, kivéve, ha a hiányt a bérlő vagy a háznépéhez tartozó személy vagy alkalmazottja, vagy vendége, vagy az, ő jogán tartózkodó személy akár szándékosan, akár gondatlanságból okozta. (3) Ha a bérbeadó a (2) bekezdésben említett kötelezettségének a bérlő írásbeli felhívására késedelem) nélkül eleget nem tesz, vagy a bérbeadó intézkedésének bevárásia veszéllyel járhat, a bérlő a hiány megszüntetéséről a bérbeadó veszélyére és költségére maga gondoskodhatik és a költség megtérítését követelheti, (4) Ha a (2) bekezdés szerint a bérbeadó terhére eső hiány a bérlemény használatát kizárja vagy nagymértékben gátolja, a bérlő a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és kárának megtérítését követelheti. (5) Ha a felek abban állapodtak meg, hogy a bérbeadó' a bérleményt vagy felszeréléseit a bérlet tartama alatt az egyébként a bérlő terhére eső, nem szándékos károkozásból eredő hiányok tekintetében is karbantartja ós a bórbeadó e kötelezettségének a bérlő írásbeli felhívása ellenére sem. tesz eleget, a bérlő a karbahozatal céljából szükséges munkálatokat a bérbeadó veszélyére és költségére elvégeztetheti.