Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 467. A m. kir. minisztérium 1941. évi 5.777. M. E. számú rendelete, a lakások és egyéb helyiségek bérletére vonatkozó egyes kérdések szabályozásáról.

1980 467. 5.777/1941. M. E. sz. egyízben mondhat fel minden egyes leszármazójának, valamint alkalmazottjának elhelyezése céljából is. A bérbeadó az első bekezdés 1. pontja alapján nem mondhatja fel a lakás bérletét: 1. ha a lakással való rendelkezési jog a bérbeadót szövetkezeti üzletrész címén olyan szövetkezeti házban illeti meg, amely már az 1939. évi szeptember hó 1. napja előtt szövetkezet tulajdona volt; 2. ha a bérbeadó jogi személy, kivéve, ha a lakásnak más célra való felhasználására előzetesen engedélyt (26. §.) kapott; 3. ha az épület többek közös tulajdonában áll, vagy arra nézve más közösség áll fenn, kivéve ha a bérbeadók házastársak; a házastársak a felmondás jogát együttesen gyakorolhatják. A ]elmondás és a lakásfelajárilás módja. 7. §. A bérbeadó a 6. §. első, második és negyedik bekezdésén alapuló felmondás esetében köteles a bérlővel a felmondás okát közölni, a 6. §. első bekezdésének 2. pontjára alapított felmondás esetében pedig a bérlő kívánságára az építési engedélyt és az építési tervet megmutatni. Ha a bérbeadó felmondás esetében a bérlő részére más lakásról köteles gondoskodni, a felmondás alkalmával köteles a felajánlott lakás bérbeadójának arra vonatkozó kötelező nyilatkozatát is átadni, hogy ez a felajánlott lakást meghatározott összeg ellenében hajlandó a bérlő részére bérbeadni. Ha a bérlő a felajánlott lakás elfogadásáról a felmondást közlő bérbeadót a közléstől számított három nap alatt nem értesíti, ezt a felajánlott lakás el nem fogadásának kell tekinteni. Annak a megítélésében, hogy a felajánlott lakás a bérlő indokolt lakásszükségletét kielégíti-e, figyelembe kell venni nemcsak a lakásban levő helyiségek számát, nagyságát, állapotát, a lakásnak a bérlő munkahelyétől való távolságát, hanem a bérlő foglalkozását, családtagjainak számát, korát és egészségi állapotát és azt is, hogy a felajánlott lakás bére a bérlő által eddig fizetett bért és a bérlő kereseti és vagyoni viszonyait figyelembevéve, nem túl magas-e. Köztestületek és közintézetek bérletének -felmondása. 8. §. Állami, törvényhatósági, községi hivatal vagy intézet, továbbá állami, törvényhatósági, községi közüzem, jogszabály által alkotott köztestület, közintézet és közintézmény,