Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 338. A m. kir. igazságügyminiszter 1940. évi 1940. évi 53.213. I. M. számú és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 41.925. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Szeged sz. kir. városnak.

1478 338. 53.213/1940. I. M. sz. és 41.925/1940. li. M. ta. désben foglalt kötelezettségének, a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja, vagy a bérbeadó írásbeli értesítése mellett a hiány megszüntetéséről a bérbeadó veszélyére és költségére maga gondoskodhatik, továbbá mind a két esetben kárának megtérítését követelheti. (3) A használatot kizáró hiányok közé tartozik különösen az, hogy a bérbeadó a bérlemény használatára vonatkozó hatósági engedélyt nem szerezte meg, vagy a lakás céljára szolgáló bérlemény az egészségre ártalmas módon nedves, vagy más okból egészségtelen, vagy a lakásban a bérlő beköltözése előtt három hónapon belül fertőző beteg volt és a hatósági fertőtlenítést elmulasztották, vagy a bérbeadó alapos indok nélkül megtagadja a beleegyezését boltkapuzat létesítéséhez viagy kirakaitszeikrény alkalmazásaihoz (22. §.), illetőleg cégtábla vagy címtábla elhelyezéséhez (23. §.). (4) A fogadó (szálló, penzió) ipar keretében szállás céljára bér beadott olyan lakás bérletét, amely az (1) bekezdés rendelkezésének nem felel meg, a bérlő írásbeli elállási nyilatkozat Vagy írásbeli előzetes felihívás nélkül is azonnal megszüntetheti. i(5) Semmis az olyan megállapodás, amely szerint a bérlőt a bérlemény használatát kizáró vagy nagymértékben gátló hiány miatt a rögtöni hatályú felmondás joga nem illeti meg. 31. §. A bérlemény karbantartása. (1) A bérbeadó köteles gondoskodni, hogy a bérlemény és annak felszerelései, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségek és felszerelések (25. §.) a bérlet egész tartama alatt rendeltetésszerűen használhatók maradjanak. (2) A bérbeadó köteles a bérlet egész tartama alatt előállott minden olyan hiányt, amely miatt a bérleményt vagy annak felszereléseit, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségeket és felszereléseket rendeltetésszerűen használni nem lehet, a helyreállításra szükséges legrövidebb időn belül megszüntetni, kivéve, ha a hiányt a bérlő vagy a bázanépéhez tartozó személy, vagy alkalmazottja, vagy vendége, vagy a bérleményben az ő jogán tartózkodó személy akár szándékosan, akár gondatlanságból okozta, (3) Ha a bérbeadó a (2) bekezdésben említett kötelezettségének a bérlő írásbeli felhívására késedelem nélkül eleget nem tesz, .vagy a bérbeadó intézkedésének bevárása veszéllyel járhat, a bérlő a hiány megszüntetéséről a bérbeadó veszélyére és költségére maga gondoskodihatik és a költség megtérítését követelheti.