Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 338. A m. kir. igazságügyminiszter 1940. évi 1940. évi 53.213. I. M. számú és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 41.925. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Szeged sz. kir. városnak.

1464 338. 53.213/1940. I. M. az. és 41.925/1940. B. M. m. egy vagy több bérlemény használatának a bérlő és háznépe részére való átengedésére, a bérlő pedig meghatározott pénzbeli vagy más ellenérték — bér — fizetésére kötelezi magát. à. §. Az éves bérlet és a havi bérlet. (1) Ha ia felek megállapodásiából más nem következik, a bérletet éves bérletnek, az albérletet pedig havi bérletnek kell tekinteni. (2) A bérlet havi bérlet, ha a felek a bérleti szerződés megkötésekor kifejezetten abban állapodtak meg, hogy a bérletet havi bérletnek tekintik. (3) A bérlet éves vagy havi jellegét magábanvéve nem érinti az, hogy a bért milyen időszakokban űzetik. 5. §. Ház haszonbérlet. (1) Aki szerződés alapján a háztulajdonostól, vagy a bérbeadásra jogosult más személytől több bérleményt magában foglaló házat, vagy háznak több bérleményből álló részét ellenérték fejében abból a célból veszi át. hogy bérbeadás utján hasznosítása, azt házhaszonbérlőnek, a másik felét pedig, aki a bérbeadás jogát átruházta, házhaszonbérbeadónak kell tekinteni. Az ily szerződés csak akkor érvényes, ha írásba foglalták és ha a házhaszonbérletért járó egész ellenértéket bérlemény enkint tünteti fel. (2) A házhaszonbérbeadó köteles az ily szerződést a megkötéstől számított 15 napon belül az elsőfokú közigazgatási hatóságnál letenni. (3) Az elsőfokú közigazgatási hatóság vezetője az ily szerződésekről nyilvántartó jegyzéket vezet, A nyilvántartó jegyzéket és az annak alapjául szolgáló szerződéseket bárki megtekintheti és azokról hiteles másolatot vehet. (4) Házhaszonbérleti szerződést csak az (1) és (2) bekezdésben foglalt feltételek mellett és a háztulajdonos vagy a házhasaonbérbeadásra jogosult más személy hozzájárulásával szabad átruházni. Átruházás esetében az egyes bérleményeknek az alapszerződésben kikötött ellenértékét nem szabad emelni. Az ezekkel a rendelkezésekkel ellenkező megállapodás semmis. (5) A házhaszonbérleti jogot alhaszonbérbe adni nem szabad. Az ily tárgyú szerződés semmis. (6) Ha a házhaszonbérlet tárgyában kötött szerződés bármely okbój érvénytelen, a házhaszonbérlő részéről az egyes