Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 337. A m. kir. igazságügyi miniszter 1940. évi 50.671. I. M. és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 42.000. számú rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Szentes megyei városnak.

337. 50.07I/194O. I. M. sz, és 42.O0Ö/1ÍMO. B. M. az. 1439 (2) A bérlő a bérleményt magában foglaló épület tatarozását, az épületen szükségessé vált helyreállítási munkálatokat és az épület átalakítását, bérleménye területén pedig a halaszthatatlanul szükséges javításokat (28. §. (1) és (2) bekezdése), valamint az esetleg szükséges óvóintézkedéseket tűrni köteles. (3) A bérbeadó köteles a munkálatok megkezdésének időpontját és előrelátható tartamát a bérlővel előre közölni és ezeket a munkálatokat a lehető legrövidebb idő alatt és a bérlőket kímélő módon végeztetni, a munkálatok befejezése után pedig minden hiányt vagy rongálást azonnal helyrehozatni és minden piszkot és szemetet aaonnal eltávolíttatni. (4) Ha a munkálatok a bérlemény használatát kizárják, vagy nagymértékben huzamosabb ideig korlátozzák, a bérlő a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és a bérbeadótól kárának megtérítését követelheti. (5) Ha a munkálatok elvégzését a bérlői alapos indok nélkül meghiúsítja vagy akadályozza, a bérbeadó a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és a bérlőtől kárának megtérítését követelheti. 32. Ráépítés. (1) A bérbeadó jogosult az épületre, a bérlőt kímélő és a bérlemény használhatóságát ki nem záró vagy azt nagymértékben nem gátló módon ráépíteni. (2) Ha a ráépítési munkálatok a bérlemény használhatóságát kizárják, vagy azt nagymértékben gátolják, a bérlő a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és ezenfelül kárának megtérítését követelheti, vagy a bérleményt a ráépítési munkálatok tartamára eső bér fizetése nélkül elhagyhatja és oda a ráépítési munkálatok befejezése után, bérleti szerződésének változatlan fenntartásával visszaköltözhetik. 33. §. Űj építkezés. (1) Ha a bérbeadó (háztulajdonos) az épületet azért akarja lebontani, hogy helyére új, nagyobb és kizáróan, vagy nagyobbrészben bérbeadás céljára szolgáló épületet emeltessem, vagy bérbeadott telkén akar ugyanerre a célra szolgáló épületet emeltetni és az építésügyi hatóság a tervezett építkezéshez az építési engedélyt már megadta, a bérbeadó rendes felmondással (44. §.) nemcsak a határozatlan, hanem a határozott (

tartannú bérletet is megszüntetheti. Ha a bérbeadó ilyen felmondási jogával él, a bérlő kárának megtérítését és azt kö-