Rendeletek tára, 1940

Rendeletek - 121. A m. kir. minisztérium 1940. évi 2.320. M. E. számú rendelete, a lakások bérletének felmondására vonatkozó korlátozó rendelkezésekről.

Gil 121. 2.320/1940. M. E. sz. 1. ha a lakásba (helyiségbe) a bérbeadó maga, vagy. leszármazó ja kíván beköltözni; 2. ha a bérbeadó a bérbeadott épület vagy helyiség helyébe ugyancsak bérbeadás céljára szolgáló új épületet vagy új épületrészt emel, vagy az épületre emeletsort, vagy más új épületrészt épít, vagy a bérbeadott épületen vagy más helyiségen adókedvezményre jogosító átalakítást végeztet s az építkezés következtében a bérelt lakás (helyiség) kiürítése szükséges. Ennek a pontnak az alapján a bérbeadó a bérletet csak akkor mondhatja fel, ha az építkezésre már hatósági engedélyt kapott. Állásánál fogva helyhez kötött polgári vagy katonai közszolgálati alkalmazottal szemben az első bekezdés 1. pontjában megállapított esetben is csak akkor van felmondásnak helye, ha a bérbeadó a bérlő részére annak indokolt lakásigényét kielégítő más lakásról gondoskodik. A jelen §-nak a felmondás korlátozására vonatkozó rendelkezése nem érinti a fennálló jogszabályok értelmében a bérbeadót megillető rendkívüli vagy rögtöni (azonnali) hatályú felmondási jogot. . % A félmondások hatálytalanítása. 2. §. A jelen rendelet hatálybalépése előtt közölt felmondás — még ha annak érvényességét ia bérlői el is ismerte (a felmondást elfogadta, tudomásul vette), vagy bírói határozat ki is mondta — hatálytalan, ha a bérlő a bérbeadót a szerződés további fenntartásáról a jelen rendelet hatálybalépését követő nyolc nap alatt értesíti vagy erre vonatkozó értesítését az említett nyolc nap alatt ajánlva postára adja. Nem veszti hatályát a felmondás a bérlő értesítése következtében akkor, ha a bérbeadó a lakás (helyiség) bérbeadása iránt harmadik személlyel a rendelet hatálybalépéséig már szerződóst kötött, vagy a felmondásra az 1. §. alapján egyébként is jogosult. Ezekben az esetekben a helyiség átadására vagy kiürítésére irányuló bírói határozat foganatosítása iránt, azokon a helyeken, amelyekre hatásköre kiterjed, az 1.200/1940. M. E. sz, rendeletnek (RT. 1940. 41. o.) megfelelően a lakásügyi miniszteri biztos intézkedik akkor is, ha a helyiség évi bére 1400 pengőt meghalad. Határozott tartalmú szerződések hatályának meghosszabbítása. 3. §. A jelen rendelet hatálybalépése előtt határozott időtartamra kötött bérleti szerződés, ha a bérleti idő a jielen rendelet hatálybalépése után jár le, határozatlan időre meghosz-